实行旅游联合执法。四是扶持发展现代服务业。重点围绕旅游业，科学规划有序推进旅游房地产业健康发展。以尖峰休闲康体度假村海南神州半岛万宁幸福城为载体，加快发展休闲养生运动产业，高标准建设适应中外游客需要中医保健设施。招商引资情况年共有意向到万宁县投资项目个，已落户项目个，计划投资额亿元。拟投资额在亿元上项目有万宁神州半岛项目拟投资亿元博鳌特别规划区万宁区项目拟投资亿元兴隆旅游区建设项目计划投资亿元石梅湾旅游开发项目东山岭旅游区综合开发等。其中万宁神州半岛项目，由香港中信泰富集团开发，规划面积约为平方公里，发展目标是创建符合国际标准目地度假区现代服务业和科教知识产业集聚区和关于度假居住地产发展思路二万宁县度假居住地产发展现状三万宁度假居住地产前景分析四国际旅游岛带给万宁关键机遇第六章海南海航体育休闲公园项目客户分析休闲旅游度假客户分析二海南海航体育休闲公园项目客户分析第七章海南海航体育休闲公园项目区域概况开发原则和目标海南海航体育休闲公园项目区域概况二项目区域发展休闲旅游度假居住分析三海南海航体育休闲公园项目开发原则核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,四海南海航体育休闲公园开发指导思想五海南海航体育休闲公园项目开发目标第八章海南海航体育休闲公园项目规划方案项目规划指导思想二项目规划依据三项目规划方案第九章海南海航体育休闲公园项目功能分区与重点项目建设项目规划范围与空间布局二项目总平面布置图三项目综合用地指标四项目功能分区休闲度假区养生理疗区农业观光区体育活动区第十章海南海航体育休闲公园项目开发分期及各阶段目标项目分期建设计划二项目第阶段建设三项目第二阶段建设四项目第三阶段建设五项目第四阶段建设第十章海南海航体育休闲公园项目组织管理人力资源配置项目管理体系二项目建设阶段划分管理三项目责任体系与流程四项目安全生产管理五人力资源配置第十二章海南海航体育休闲公园项目投资测算与财务评价项目实施进度二项目土地利用规划三项目总投资估算分析四项目收益估算五项目损益分析六农场与投资方合作分成分析七项目风险分析第十三章海南海航体育休闲公园项目综合效益评价项目生态效益分析二项目社会效益分析三项目经济效益分析第十四章海南海航体育休闲公园项目研究结论从海南国际旅游岛建设发展趋势来看二从万宁县旅游总体规划体系来看三从万宁风景名胜区总体规划来看四从项目开发自身来看五研究结论海南海航体育休闲公园项目可行性研究报告正文第章海南海航体育休闲公园项目基本情况项目名称海南海航体育休闲公园项目以下简称本项目二项目业主企业名称海航投资开发有限公司以下简称投资方企业性质有限公司企业概况海航投资开发有限公司隶属于海南海航地产控投集团有限公司。海南海航地产控投集团有限公司是中国五百强企业海航集团有限公司旗下重点企业，下设海航地产海岛高尔夫海岛酒店海岛商业海岛农业海岛物业海岛游艇邮轮海岛健康医疗等八大业态。三投资数额本项目总投资亿元。四项目简介本项目位于万宁县风景名胜区，规划用地亩，其中用于与农场进行分成合作开发商业用地为亩，另外亩地向农场进行租赁开发。项目规划了休闲度假居住区养生理疗区农业观光区体育活动区四块。坚持保护性开发和可持续开发理念。项目具有较好生态效益财务效益和社会经济效益。第二章总论本项目研究方法本项目研究方法主要运用了经济环境人文等方面理论知识，结合项目所在地现状，分析了海南海航体育休闲公园各场巅峰时代北起海口南至三亚海南东海岸，正在开发休闲房地产项目海岸线超过公里长，这些项目总投资额超过亿元。投资还在向内陆。损益分析由于项目包括经营型营业项目和销售物业型项目收入，本测算分类进行测算销售型物业项目损益分析海南海航体育休闲公园项目销售型物业项目损益表序号项目计算依据合计万元备注总收入，为计算方便，未考虑分期建设和分期销售影响未考虑财务费用销售收入，经营收入二项目成本费用，总投资成本费用项目总投资，经营成本按经营收入估算经营税金及附加按经营收入估算销售税金及附加按销售收入估算，土地增值税按销售收入估算，销售管理费用按销售收入估算，三利润总额，四所得税按利润总额计算，五税后利润，项目整体指