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(定稿)海南园林度假酒店项目立项可行性策划方案(完整版) (定稿)海南园林度假酒店项目立项可行性策划方案(完整版)

格式:word 上传:2025-07-21 05:10:37
程控电话移动微波光纤通讯等通信设施齐全与全国个城市全世界个国家地区开通,使三亚向智能化数字化城市又迈近了大步。投巨资改造三亚市容环境。当年三产在中所占比重年年年年年系列建筑业和固定资产投资稳定增长建筑业保持增长全社会建筑业增加值完成亿元,按可比价格计算,比上年增长。其中房屋建筑施工面积万,增长房屋建筑竣工面积万,增长。上缴税金亿元,增长。固定资产投资保持稳定增长全年全社会完成固定资产投资亿元,比上年增长。其中基本建设完成投资亿元,增长更新改造完成投资亿元,增长房地产开发完成投资亿元,增长。表三全社会固定资产投资总额单位亿元第产业第二产业第是极具发展潜力投资品种。产权式酒店经营模式是适合海南尤其是三亚旅游房地产业发展经营创新品种,此经营模式扩大了游客入住休闲度假酒店需求,为游客提供了更多选择入住高档次度假酒店机会,还解决了三亚高档次酒店市场供需不平衡需求相对短缺问题另外该模式还可带动三亚市房地产市场持续稳步发展,赋予海南旅游房地产市场更多活力和发展空间,这种新型旅游房地产投资和消费方式,符合现代经济资源共享基本原则,是房地产业和旅游酒店业高效结合,极具市场潜力和生命力再者该模式还使三亚市高端消费人士保有量始终保持在较高水平,为三亚市经济及就业问题找到了出路,为三亚市创造着源源不断财富。产权式酒店投资客户也即固定游客市场定位于中产阶级家庭成功人士专业旅游房地产投资者及企业公司,据有关资料分析,目前购买产权式酒店是个人购买,其目是保值和分红,同时兼顾度假,采用方式大多为银行长期按揭企业公司购买方面用于投资,另方面用于员工度假年会及业务会议专用。近年来批产权式酒店已在沿海发达地区及大城市逐步兴起,相信该旅游品种将成为适合海南三亚这座热带滨海旅游城市新型酒店房地产经营模式。注有关产权式酒店见后附介绍材料四项目规划设想项目规划设想指导思想根据项目总体规划构思建设目标要求及三亚市亚龙湾资源条件,园林度假酒店项目规划设想指导思想是酒店规划设计将充分体现建筑是空间艺术思想,使之成为亚龙湾地区最具热带滨海特色代表性建筑核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,酒店规划布局及功能分区将最大限度满足业主追求自然绿色沙滩海景向往,最大程度展现三亚亚龙湾这座热带海滨度假圣地独无二魄力充分利用项目周边旅游资源优势,将酒店建设工作与将三亚亚龙湾建设成国家级旅游度假区目标紧密结合采用国际流智能型最具有热带滨海特色设计方案酒店配套设施全面而人性化,将为游客提供休闲度假娱乐购物旅游休闲居住等全面服务酒店将建设成风格独特个性鲜明融合自然风景及各国建筑文化及园林景观绿色生态旅游度假胜地成为亚龙湾地区标志性建筑,并对酒店经营模式发展趋势起到示范与引导效应根据上述规划指导思想,对项目建设从规划角度进行了初步设想,初步明晰了项目规划产品目标酒店主楼公寓区主力户型平米,配大卫生间别墅会所区无机动车行道,别墅周边环绕风格各异热带雨林景观会议中心外观设计成鹦鹉螺形状,成为标志性建筑娱乐休闲购物条街丰富亚龙湾地区富有文化底蕴规模化娱乐休闲购物场所,为亚龙湾地区提供丰富多彩夜生活娱乐活动酒店概念设计规划思路会议中心会议中心将临亚龙大道而建,外形将仿生海南特有极富知名度鹦鹉螺外形,亚湾椰梦长廊建成大东海广场改建体达亿元人民币约合亿美元比上年增长,为世界第五旅游大国。据世界旅游组织最新展望报告称到年,中国将成为世界旅游个主要目地和客源国,接待境外游客由现在年万人次增加到多亿次,旅游业收入增长幅度将极为可观。我国已把旅游列为第三产业中新兴产业首位。旅游业十五计划和到年远景目标纲要所提十五总体目标为到年入境游人数万人次,旅游外汇收入亿美元,国内游人数将达亿人次,旅游收入达亿人民币约合亿美元,总收入为亿元人民币约合亿美元相当于全国。海南旅游市场发展现状海南岛作为旅游胜地在国内享有极高知名度,发展旅游产业潜力很大。如今海南已成为备受国人青睐旅游目地,在国内已树立起奇特热带海岛目地形象。其自然环境和热带气候,为相对寒冷华中华北东北西北等地区游客提供避寒休闲好去处,年来海南旅游人数已达万人次。海南在港澳及台湾知名度也较高,但来游人数近两年有下降趋势。在国际市场上,海南在亚洲范围内享有定知名度,尤其是日本韩国及
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