便老人少儿残疾人出行和活动，促进人际交往，有利于邻里亲和度，力求建设精品小区。中高档住宅应从两方面体现是硬件，包括所有建筑材料质量相关配套设施设备大堂装修档次公共走道外墙色彩室内装修园林绿化等方面，靠色彩运用材料选用方面体现本项目整体高贵气质和豪华气派，当然临街玻璃材质，需重点考虑隔音效果安全等因素其次是管理服务方面，需向买方提供完善优质服务信心和保证。建筑风格本项目宜采用热带建筑风格融合其它建建设规模和建设内容本项目规划用地亩，容积率，建筑面积约为。拟建别墅栋，建筑面积平方米层情景洋房栋，建筑面区别于竞争对手，让消费者能够清楚地识别和接受我们产品。定位就是要给那些购买我们产品而不选择其它人们个完美而充分理由。产品定位对于越来越趋于理性购房者来说，考虑方面越来越多，产品单个卖点突出已经不足以吸引其购买。现在房子不止是钢筋混凝土构筑实体，更是种寄托，个身心完全放松空间。阳光健康海南岛作为理想第二居住地概念已经深入人心，在海南购房消费者都是把休闲度假养老投资作为主要目，在高压工作后彻底放松场所。卖房子等于是在卖种生活方式，每个楼盘都应有区别其他楼盘核心竞争力来吸引消费者关注。比如万泉绿洲万琼海养生度假生活蓝本中视万泉湾慢调优雅人居碧海苑海岛上江南小镇新天地阳光城国际养生之都这几个楼盘推广概念都各有特点。个没有个性没有核心竞争力楼盘现在很难在市场上亮眼，得到消费者关注，没有关注力就没有购买力，因此寻找本项目核心卖点成为重中之重。从广义上囊括项目第章总论项目名称项目建设单位公司简介编制范围本项目建议书范围是项目建设背景及必要性建设地点与建设条件建设规模及建设内容环境影响与评价项目进度安排投资估算与经济分析社会效益评价等。建设规模和建设内容本项目规划用地亩，容积率，建筑面积约为。拟建别墅栋，建筑面积平方米层情景洋房栋，建筑面积平方米层小高层栋，建筑面积平方米公用商用建筑平方米。其他建筑内容为活动水面室外餐饮室外活动区域，休闲健身场所和基础设施院外道路，院内景观道路给排水设施等。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景未来海南房地产发展重点之就是发展旅游地产，政核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,府将在这方面保证地供应。目前大量休闲度假村高尔夫球场旅游景区主题休闲公。首选方案为海南热带黎苗风情园林上考虑，此类园林特色明显，与海南热带气候相呼应，养护简易，成本低。园林性质定位度假养老休闲公寓环境，应以亲水主题养生休闲为设计目。绿化及景观设计建议在做内部景观时应充分利用项目地块旁边河流资源，设置溪滨步道，种植树木及设置凉亭长廊等景观小品，建健身鹅卵石步道。同时可在社区内溪流中养鱼，建造以水景为特色景观小品，将老年人切户外活动顺水展开。交付和精装修建议项目主要为岛外客户购买，建议项目精装交付，实现拎包入住，省却异地购房者水站，热水经过管道输送到每家每户，保证四季小时不间断供应。小区综合配套项目产品定位为度假养老型社区，在进行社区配套时充分尊重老年人生活特殊性质和多层次精神需求，给他们提供个完整生活交流医疗休闲娱乐教育体育锻炼环境和场所。使他们能够能以种更健康更快乐方式来安排自己晚年生活。小区及每户智能化配套每户间设置无线呼救系统，内部设小总机，设置电话数据交换机，每户内配有台社区免费直线拨通电话，每月只需交纳定管理费用。社区卡通智能化服务系统，宽带网络系统卫星电视。社区内较为密集定点设置紧急呼叫系统，考虑部分残障人士需求，设置盲道等通道。电子公告板中英双语背景音乐远程抄表系统家政服务系统。会所氧吧健身设备保健设备组合夹层设桌球乒乓球棋牌室阅览室医务室兼保健功能及售药医疗服务站老人活动中心家政服务中心。环境游泳池和温泉泡池是吸引北方购房群体重点，作为外环境重点考虑。建设风雨连廊为方便老人户外活动，围绕社区内环路设置半封闭风雨通廊。让您在尽情享受海南四季灿烂阳光同时，又不会因为炎炎烈日而撑起阳伞，方便老人行走。曲径贯穿小区每处楼宇，将每位新朋旧友紧密地联系起来。县属于少数民族居住区，主要