化进程中标志性建筑。 四项目建设是改变原馆落后状况客观需要现有纪念馆受当时条件所限，建筑面积较小，没有专用文物保管库，大量珍贵画像石刻等文物堆积露天，日晒雨淋，风化严重，且消防通道等安全设施也不能满足安全需要，与现行文物保护要求很不适应。 近年来，区委区政府为进步弘扬甲骨文化，推动区三个文明协调发展，顺应社会各方面呼声，将纪念馆新建工作列入政府工作议事日程，安排专门人员通过实地考察网络学习函电咨询等方式学习各地纪念馆展览馆建设情况，召开了区内不同层面项目承办单位提供有关基础技术资料。 第三节可行性研究范围项目提出背景及建设必要性二建设规模及主要建设内容三馆址选择及建设条件四工程技术方案五环境保护六节能与节约用地七工程招标方案八管理机构和人员编制九项目实施进度十投资估算和资金筹措第四节主要技术经济指标本项目主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注建设规模建筑面积二占地面积亩三容积率四建筑密度五绿地率六固定资产投资万元其中土地费用万元建筑安装工程费万元工程建设其他费万元预备费万元七建设工期年暂定第五节可行性研究结论本项目为纪念馆新馆建设，项目定位新建集文物陈列书画展示甲骨文化交流甲骨文学术研究文物经营参观游览等多功能于体综合性纪念馆，构筑市区文化事业与文化产业大本营，促进当地及周边地区精神文明建设。 纪念馆新馆占地面积亩，建筑面积约为平方米，三层框架结构。 楼建筑面积约为平方米。 其中展厅约占平方米，多功能展厅约占平方米，临时展厅约占平方米，中心活动厅约占平方米，小型景观庭院约占平方米。 二楼建筑面积约为平方米。 其中甲骨文化史影展厅约占平方米。 临时展厅约占平方米，报告厅约占平方米，研究室约占平方米。 三楼建筑面积约为平方米。 其中文物库房约占平方米，新考古发掘品暂存库房平方米，文物修复室平方米，照相绘图登记室约占平方米。 投资估算约万元，其中建筑安装工程费万元工程建设其他费万元土地费用万元预备费万元。 自筹资金万元，社会筹集万元，申请上级支持万元。 建设期暂定为年。 项目实施有利于市区精神文明建设发展，可使甲骨文化得到更好保护，甲骨文学术研究学术交流成果发布得到更好发展，提升市区知名度，使区文化经济更上个新台阶。 纪念馆新馆建成后，将进行甲骨文学术研究，每年举办学术交流成果发布，每年可以接待参观人数近万人次，举办临时性书画摄影等展览余次，可成为广大群众特别是青少年爱国爱家乡教育基地，促进当地及周边地区爱国主义教育及精神文明建设。 项目建设符合党中央国务院和山东省委省政府关于大力发展文化事业指示精神，是实现由文化大省向文化强省跨越重要战略措施。 本项目建成后，将成为市文明发展里程新重要标志和文化象征，对于保护优秀文化遗产，弘扬先进文化公布淘汰机电产品。 电器设备选用新型高效节能型产品，并采用电容补偿，提高功率因数，使其不低于，以减少电损耗。 建筑设计采用有效隔热保温措施，充分采用新型材料设备设施，尽量减少建筑能耗，改善建设热环境。 以节能降耗。 陈列室展厅室多功能报告厅等场所应做到人走灯灭，各建筑物走廊灯和楼梯灯采用省控自动控制。 采用楼宇自动化管理控制系统，对有关设备实行集中控制和自动调节，主动降低能耗。 卫生洁具均采用节水型。 加强管理，完善各项规章制度，定期对各类设备管道进行检修，杜绝跑冒滴现象发生，减少不必要浪费，以达到节能之目。 第七章投资分析与资金筹措第节投资分析设计方案指标层别建筑面积备注层约二层约三层约总建筑面积约二投资估算编制说明编制范围正常建设周期内，为完成该项目所需投入建筑安装工程费工程建设其他费土地费用预备费，不包括建设期贷款利息。 二编制方法指标估算法。 三编制依据中国建设工程造价管理协会标准建设项目投资估算编审规程建设项目经济评价方法与参数第三版类似工程各种技术经济指标和参数山东省建筑安装工程综合定额地区价目表年版及其相关规定地区同期工程造价信息，工料机市场价格，建筑工艺及附属设备市场价格和有关费用政府有关部门金融机构等部门发布价格指数利率汇率税率等有关参数与建设项目有关工程地质资料设计文件图纸等资料委托人提供其他技术经济资料。 四投资估算建筑安装工程费万元工程建设其他费万元土地费用万元预备费