设施费平方米按概算造价直接费共项和五管理费建设管理费元直接费七不可预见费不可预见费按直接费计元间接费共项和开发建设总成本版纳销售成本费用计算表编码工程项目费用名称计量单位工程量单价或费率造价或费用万元楼面造价元百分比计算公式或说明广告费元销售策划代理费元合计汇总经营资金汇总运营费用汇总经营税金及附加汇总其它销售成本费用汇总修理费用版纳销售收入表序号楼层单元或楼房名称计量单位单价建筑面积位置地块规划二项目周边市场情况景洪房地产市场现状核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目周边市场调查分析三版纳广电文化广场项目经济评价部分四版纳广电文化广场项目开发投资评价部五研究结论及建议项目地块基纳景洪市广电文化广场版纳还款付息表序号项目名称合计万元第年第年第年第年借贷款及还本付息期初借贷款本息累计本金利息本期借贷款本期应计利息本期本金归还本期利息支付期末借贷款本息累计六西双版纳景洪市广电文化广场版纳全投资现金流量表共表第表序号项目名称合计万元第年第年第年第年现金流入销售收入出租收入自营收入净转售收入其它收入回收固定资产余值回收经营资金现金流出开发建设投资不含利息经营资金运营费用修理费用经营税金及附加其它经营成本费用土地增值税所得税净现金流量税前累计净现金流量税前折现净现金流量税前累计折现净现金流量税前净现金流量税后累计净现金流量税后折现净现金流量税后累计折现净现金流量税后税前财务内部收益率财务净现值静态回收期年动态回收期年税后财务内目录项目基本情况地块位置地块规划二项目周边市场情况景洪房地产市场现状核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目周边市场调查分析三版纳广电文化广场项目经济评价部分四版纳广电文化广场项目开发投资评价部五研究结论及建议项目地块基本情况地块位置项目用地位于景洪市广电路广电大厦旁，周边有勐腊路勐海路广电路等主干道通过，有多条公交线路设站经过，范围内办公中心医院商场餐厅学校等云集，商业设施发达，配套齐全。项目距景洪国际机场。综上所述，本项目地理位置，交通条件十分便利。地块规划地块可用面积亩，土地性质为住宅办公及商业娱乐用地地权属为国有划拨土地。二项目周边市场情况区区位位图图项目地址景洪房地产市场现状景洪作为游城市，随着新轮国际分工产业转移和经济结构调整步伐加快，以及中国东盟自由贸易区建察设计和前期费三建筑安装工程费四小区配套建设费五管理费七不可预见费建设期利息经营资金运营费用修理费用经营税金及附加其它经营成本费用经营期利息销售期利息租赁期利息土地增值税土地增值税缴交预征补退土地增值税项目总投资开发产品成本固定资产投资经营成本费用销售成本费用租赁成本费用经营税金及附加土地增值税总投资含销售租赁成本总投资不含销售租赁成本资金需求量含销售租赁成本资金需求量不含销售租赁成本版纳开发建设投资计划表共表第表共表第表共表第表序号工程项目费用名称成本万元合计万元第年第地质勘察费米按钻深元米建筑设计费平方米城市市政建设配套费级地段平方米放线费点放线点元点招标费元按土建工程造价计算监理费元按土建工程造价计算预结算审计费元按土建工程造价计算消防配套费平方米按元平方米计算非营业公共配套免施工合同鉴证费元按土建工程造价计算噪音费月元月幢建设项目环境影响评价收费元按土建工程造价计算避雷安装检测费支检测避雷针元支防空地下室易地建设费平方米按地层面积元平方米计算工地管理费项按元项墙改费民用平方米民用建筑元平方米建筑方案评审费平方米元平方米三建筑安装工程费土建工程平方米按概算造价地下车库含桩工程平方米影院设备安装项电梯安装工程影院项按概算造价四小区配套建设费道路工程平方米按概算