土湖湘收藏艺术文化体验平台。项目以迁移收藏明清传统民居等建筑为主要载体，重构湖南省乃至全国罕见原生态博物馆聚落，进步建设面向湖南全境文化艺术品市场收藏文化产业集聚平台，同时为参观者创造种全新文化休闲和消费方式。建议政府给予文化产业发展引导资金补助与支持严格执行国家及长沙市建设工程开发管理程序和规定，按预定计划和目标，优质高效地实施开发建设。建筑物建设顺序应配合营销策划方案进行展馆外观设计定要体现中国传统建筑神韵，突出各个流派建筑特色注意对园区绿化成果环境设施保护。加强文化保护管理及文化产业开发费用落实，确保项目投入使用后能够正常使用与维护，以发挥更好效益。降了个百分点集体投入资本占，比经普下降了个百分点法人资本占，比经普下降了个百分点民营投入资本占，比经普提高了个百分点港澳台投入资本占，比经普下降了个百分点外商投入资本占，比经普下降了个百分点。文化产业从业人员增加。年湖南文化产业从业人员万人，比年万人增加了万人，占全省从业人员，比年提高了个百分点。文化服务业市场化程度提高。湖南文化单位转企改制成效显著，市场化程度提高。年第二次经济普查资料显示，个文化服务行业中，公益性单位实现增加值亿元，经营性单位实现增加值亿元，市场化程度为，与年相比，提高了个百分点，年全国文化产业平均市场化率为，湖南市场化率比全国高个百分点。年我省文化服务业中市场化程度较高以上有个，分别为互联网信息服务有线广播电视传输服务卫星传输服务其他计算机服务图书及音像制品出租广告业知识产权服务旅行社其他未列明商务服务摄影扩印服务音像制项目背景与概况项目名称与概况墨庄聚落湖湘文化艺术产业园项目项目承办单位湖南省湘虹园艺有限公司单位住所长沙市岳麓区雷锋镇桥头铺村注册资本万元法定代表人谢念国经营范围园林景观工程设计施工民间艺术收藏以及展览园林绿化盆景奇石工艺美术品开发等。单位简介湖南省湘虹园艺有限公司成立于年，注册资金万元，资产规模数千万元，是湖南省知名园林艺术企业。公司自上世纪八十年代年始，便对湖湘文化遗产进行保护研究经营，经近二十年发展，现主要业务涉及园林艺术民间收藏盆景奇石工艺美术开发四大领域，公司规模效益均在全市同行业中位居前列。项目建设单位自成立以来，时任湖南省党政职务领导杨正午周伯华文选德梅克保谭仲池等多次来公司视察和指导工作，公司在领导及主管部门关心和支持下，规模和实力得到了很大提升，民间文物数量庞大。在这片古老土地上孕育出设部建标号发布房地产项目经济评价办法。中国建筑工业出版社曹善琪主编民用建筑可行性研究与快速报价。本投资估算参照湖南省建筑工程计价定额湖南省建筑工程计价定额附录所作同类工程概算，并参考本市建筑市场实际情况及建筑工程造价统计数据。投资成本费用估算经估算，本项目总投资为万元，其中工程费用万元工程其他费用万元建设单位管理费万元不可预见费万元。见表。表项目投资估算表序号工程或费用名称单位数量单价元合计万元备注工程费用聚落建筑工程展馆非展馆创作室会馆综合休闲场馆物业及管理用房配套工程道路给排水围墙园林景观亮化工程供电工程二工程其他费用设计费地质勘测费工程监理费报批报建费劳保基金现状测量放线定位图实测等环境评估可研编制投招标交易费核面费防雷费施工图审核费其他费用三建设单位管理费万元四展品费用万元五不可预见费六投资总额万元资金筹措由于本项目投资巨大，且又系长沙市文化工程，为了加快本项目建设进度，本项目建设所需资金将由建设单位全部自行解决。第十章风险与社会效益分析项目风险分析项目主要风险社会风险项目于所在地互适程度可能会出现些问题，对社会各利益群体当地组织机构及当地技术文化环境带来些负面影响，项目可能承担定风险。能否取得当地居民理解和支持，取得相关利益单位谅解，是能否确保本项目按时按量完成关键。若有部分居民或利益相关者未能协调好，将使项目建设无限延长，导致建设成本增加，项目投资风险加大。在改造过程中，如果处理不当，容易引发社会问题，进而导致投资成本增加或项目功亏篑。工程风险工程风险主要包括选址方案工程地质技术标准工程方案及设备存在不确定性因素给项目带来风险。环境影响首先是工程建设对周边环境产生负面影响，致使项目不能顺利实施，需要增加大量投入进行治理。其次是外部环境风险，指项目本身以外配套条件协作条件给予服务对象有重大影响因素发生变化而项目自身无法控制风险。风险程度评估风险评估方法选择风险评估般采用专家调查法层次分析法法蒙特卡洛模拟法等基本方法。由于本项目相对简单，仅以上述选取风险因素为风险对象，采用专家调查法。风险评估结论表风险评估成果汇总表序号风险因素对项目影响程度发生可能性工程风险环境影响社会风险风险防范对策社会风险就文化艺术园区建设进行协商，取得致意见并与相关基础职能部门和艺术家收藏家进行深入沟通，初步取得他们支持。工程风险针对工程风险可能发生风险要采取相应措施。环境影响充分考虑项目本身以外配套条件协作条件，采取相关措施，加强和政府相关部门利益相关团体沟大行业中保持第五位文化用品设备及相关文化产品销售占比，位居第六文化艺术服务和网络文化服务占比分别为和，与年相比，位次仍是第七和第八位。与年相比，占比排位上升行业有文化休闲娱乐服务和其他文化服务。区域特征省内发展不均衡。年长株潭城市群文化产业增加值为亿元，占全省文化产业，而三市占全省总量。三市文化产业增加值占比重达到，高于全省平均水平个百分点。其中长沙文化产业起步早，发展快，年长沙文化产业法人单位数达个，从业人员万人，拥有资产亿元，实现增加值达到亿元，占据全省文化产业半壁江山，占该市比重达，高于全省平均水平个百分点。张家界依托深厚地域文化和自然旅游资源，多年打造以旅游为主文化产业，年其增加值比重也高达。其余市州文化产业占比重均低全省平均水平，株洲岳阳和常德占比分别达到和，其余九个市州占比均在以下。增加值总量法人单位居全国第位。年各省市文化产业法人单位实现增加值超过亿元有广东山东江苏北京浙江上海福建湖南和河南。湖南文化领域法人单位实现增加值总量居全国第八位，与第次经济普查时位置相同。增加值法人单位占比重居全国第位。年各省市文化产业法人单位实现增加值占本地区比重高于全国水平有北京广东福建上海浙江湖南和江西七个省市。湖南居全国第六位，比第次经济普查时位置前移两位。④人均增加值法人单位居全国第位。年湖南文化产业法人单位人均创造增加值万元，比年万元提高了万元，湖南人均创造增加值仅列北京之后，居全国第二位，比第次经济普查时位置前移位。长沙市文化发展规划长沙是全国首批座历史文化名城之，被誉为屈贾之乡潇湘洙泗。岳麓书院四羊方尊简牍马王堆汉墓铜官窑遗址等享誉国内外文化遗存，湘绣烟项目背景与概况项目名称与概况墨庄聚落湖湘文化艺术产业园项目项目承办单位湖南省湘虹园艺有限公司单位住所长沙市岳麓区雷锋镇桥头铺村注册资本万元法定代表人谢念国经营范围园林景观工程设计施工民间艺术的收藏以及展览园林绿化盆景奇石工艺美术品开发等。单位简介湖南省湘虹园艺有限公司成立于年，注册资金万元，资产规模数千万元，是湖南省知合理功能完善覆盖城乡人均拥有公共文化设施数量和质量达到全国先进水平共同文化服务体系，提高公共文化服务能力三是积极推进文化产业科学跨越发展四是切实增强现代文化传播能力，落实科学发展观和社会和谐发展要求，坚定不移地推进文化体制改革，发挥湖湘文化优势，发展特色文化产业，把湖南文化产业打造成最有活力最具竞争力最具国际化风格最具湖湘文化底蕴特色产业。年月，周强省长现任湖南省委书记提出大力发展文化产业，贯彻国家文化产业振兴规划，大力推进化三基，建设湖南文化强省。按照这些要求，省委省政府加大了文化产业投入，湖湘文化正成为推动湖南经济发展巨大动力。富民强省，既取决于经济实力，又取决于文化实力，文化实力抓上去了，将促进经济实力。湖南具备建设项目收藏文化基础。湖南历史悠久文化深厚山川俊美人杰地灵，有人文湘楚，山水湖南之称，民间文物数量庞大。在这片古老土地上孕育出降了个百分点集体投入资本占，比经普下降了个百分点法人资本占，比经普下降了个百分点民营投入资本占，比经普提高了个百分点港澳台投入资本占，比经普下降了个百分点外商投入资本占，比经普下降了个百分点。文化产业从业人员增加。年湖南文化产业从业人员万人，比年万人增加了万人，占全省从业人员，比年提高了个百分点。文化服务业市场化程度提高。湖南文化单位转企改制成效显著，市场化程度提高。年第二次经济普查资料显示，个文化服务行业中，公益性单位实现增加值亿元，经营性单位实现增加值亿元，市场化程度为，与年相比，提高了个百分点，年全国文化产业平均市场化率为，湖南市场化率比全国高个百分点。年我省文化服务业中市场化程度较高以上有个，分别为互联网信息服务有线广播电视传输服务卫星传输服务其他计算机服务图书及音像制品出租广告业知识产权服务旅行社其他未列明商务服务摄影扩印服务音像制作室内娱乐活动休闲健身娱乐活动其他娱乐活动。市场化程度较低低于有个行业，分别为社会人文科学研究与试验发展野生动植物保护广播图书馆档案馆文物及文化保护博物馆烈士陵园纪念馆专业性团体。这些行业是在文化体制改革中政府扶持，保持其公益性单位特点行业。作为文化体制改革重要方面出版行业市场化程度为图书出版报纸出版期刊出版音像制品出版电子出版物出版其他出版。结构特征三大领域协调发展。从文化产业涵盖三大领域看，年文化产业服务业发展最为迅速，服务业实现增加值亿元，占全部文化产业比重达。文化产业制造业增加值为亿元，占全部文化产业比重达。文化产业贸易业增加值达亿元，占比为。新兴文化产业发展迅速。从文化产业三大层次来看。年以新闻出版广电和文化艺术等传统