产设施厂区道路及硬化地面厂区配套及外管网三办公生活设施员工宿舍及食堂框架办公研发中心框架绿化注因本项目建设用地面积尚未确定，待土地及规划部门确定后，按照关于发布和实施工业项目建设用地控制指标通知国土资发号相关要求，对本项目建设用地指标进行调整。主要技术指标建设用地面积基底占地面积总建筑面积建筑密度容积率绿地率建筑设计及功能产品加工厂在总体设计上应体现布局合理，建筑物设计简洁实用，格调典雅明快，起到突出功能节省投资满足需要作用。各建筑物设计类型及功能分述如下厂房钢结构，外墙彩色加芯板，细石混凝土地面白色乳胶漆内墙。科线填补了中国西部对该生产线空白。主要技术经济指标主要技术经济指标见下表表主要技术经济指标表项目名称单位指标备注规模能力指标基底占地面积总建筑面积建筑密度容积率用地规划面积亩项目总资金万元静态建设投资万元建设期利息万元流动资金万元项目建设期年劳动定员人主要利税指标投资利润率投资利税率主要财务评价指标财务内部收益率所得税后全部投资财务内部收益率所得税前全部投资财务净现值万元所得税后全部投资财务净现值万元所得税前全部投资投资回收期年所得税后全部投资，含建设期投资回收期年所得税前全部投资，含建设期项目背景及建设必要性项目建设背景传统给水燃气管网是应用钢管铸铁管等传统材料为主体。从世纪中期开始，世界各国在给水及燃气管网中都逐步应用塑料管来代替传统管材。至今世界各地塑料管直保持较高增长速度。根据统计资料，从年到年我国城市供水设施投资以每年以上速度在增加，结合目前城镇建设发展和城市人口增加，各地区在城市供水管网上投入还有加大趋势。今年来在政府大力推动下，各地都在逐步以塑料管道取代过去钢管铸铁管和混凝土管。推广和普及塑料管在我国已经成为共识。根据建设部颁布国家化学建材推广应用九五计划和年发展规划纲要要求我国新建城市及远景发展目标城市供水管道应达到以上塑料管应用率，以及城市燃气管道中低压管应用率达到。目前新疆地区城市建设迅速发展以及在新疆境内工矿能源蓬勃发展，结合新疆地理状况，地大物博，水资源不足，不光在油气输送上对塑料管道有较大需求，更重要是在水源长距离输送方面对管道需求和要求更为严格。因此，塑料管道在新疆地区发展前景将是不可估量，而且根据对新疆管道市场多年了解，现在已经出现了求大于供现状。随着我国聚乙烯塑料管发展以及在各个行业中不断推广和扩大使用范围，聚乙烯塑料管，无论从刚度强度及承压方面都已不能满足各行业对中大口径管中压管要求。为了适应市场变化，国内外有关厂家先后推出了各种类型聚乙烯塑料复合管焊接钢丝骨架增强塑料复合管及钢板孔网塑料复合管，但都存在着明显不足或缺点。市面上我们已经见到多种增强复合管，这些复合管在内外管壁间设置有金属编织网或钢板孔网。在这些结构形式塑料复合管中，作为增强层金属材料网多是以夹持方式直接设置在内外两层塑料管壁层之间。实际以夹持方式设置金属加强层结构与两塑料管壁层间并无任何结合关系，其间实际上存在有连续间隙界面，管道内如有压力泄漏至该界面，此压力将直接作用于该部位外管壁，此时管材承受压力甚至比无加强层时还差。另方面，如区域生态环境，维护生态平衡，其生态效益也是比较明显。第十章风险分析项目主要风险因素识别本项目风险主要集中于市场因素和政策变化因素。风险程度分析通过对业内专家调查，对各风险因素进行了评价。详见表。表风险程度分析表序号风险因素名称风险程度说明市场风险市场需求量般供应协议保证了需求在定范围内稳定，同时根据预测，未来段时间需求较旺盛。竞争能力般本项目在本区域内具有较大市场优势。价格般由于需求旺盛，价格下降可能性较小。生产负荷较大如果市场开拓不力，设计产能将难以达到，将大大影响项目利润。资源风险原材料价格般原材料价格变化，基本不影响项目利润。供应较小主要原材料供应已与供应商签署长期协议。资金风险利率般本项目贷款额度少，受贷款利率波动影响较少。资金来源中断较小项目投产后，自身具有良好现金流。外部协作配套较小本项目具有较好外部环境政策变化般政策性变化将间接影响项目市场。风险防范措施防范和降低风险对策主要有第，加强市场开发，降低项目产品对局部市场过度依赖，减少需求风险，同时通过市场扩大提高项目生产负荷。第二，密切关注相关利益各方反应，预测可能政策性变化，做好应对措施。第三，根据市场走向及需求，需要不断提高产品更新及研发能力，以及时满足市场换代要