管理小组，资金使用严格按照上级专项补助资金管理办法执行，政府有关部门和项目主管部门要进步加强监管和检查，加强财务管理工作。部门接洽，尽快开展这工作，以便为工程设计和建设提供可靠地质资料基础设施条件本项目所在地周边水电路等基础设施条件良好。供电接湘潭县供电电网。供水供水由湘潭县自来水厂采用环状管网洪水解决。水质符合国家饮用水标准，供水压力。排水排水实行雨污分流。污水管线汇入湘潭县污水干线，最终进入污水处理厂统处理。电信接湘潭县有线和宽带网络。宽带传输网络提供宽带光纤入户，可满足项目所需电信条件。交通运输条件境内水陆交通便利，地理位置优越，国道长潭高速公路京珠高速公路天易高速公路穿境而过，湘江横贯境内，京广湘黔铁路横跨东西南北。场地地震效应根据我国地震区带划分，湘潭位于华南地震区，长江中下游地震亚区城湘潭地震带上，为中强活动区，但频度较低。按建筑抗震设计规范有关规定，场地抗震设防烈度为度，设计地震加速度为，设计地震分组为第组。场地条件本项核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论项目概况项目名称湘潭县卫生监督所业务用房改造建设项目项目承办单位湘潭县卫生监督所项目联系人李群联系电话项目拟建设地点湖南省湘潭县易俗河镇瑞莲路号湘潭县卫生监督所土地红线内。建设规模改造原湘潭县卫生防疫站老办公楼建筑面积平方米，改造院内单身宿舍栋，建筑面积平方米，总计建筑面积平方米建设总投资万元建设期年可行性研究工作情况根据湘潭县卫生监督所委托，邀请有建筑规划等关方面专家和技术人员，进行了现场勘察，收集相关资料，并依据国家及省市有关文件规范协议，对该项目进行可行性研究论证后，形成此报告。研究依据与范围可行性研究依据中华人民共和国建筑法国家发改委建设部建设项目经济评价方法和参数第三版国家发展计划委员会办公室委托中国国际工程咨询公司编写投资项目可行性研究指南中华人民共和国建设工程质量管理条例湘潭县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要湘潭县主城区控制性详细规划中华人民册类似工程技术经济指标，当地类似工程及建安工程造价标准由业主提供相关资料定额依据年湖南省市政工程计价定额湖南省建筑工程计价定额湖南省安装工程计价定额及与定额配套计价定额费用计价方法材料预算价格及用量材料预算价格根据湖南省造价站提供造价信息建筑材料价格和湘潭市场实际价格，并考虑相关因素确定。编制办法土建工程根据类似工程决算，并参考年湘潭市建设工程造价指数信息进行调整，以单方指标计入安装工程根据设备购置费及设备安装类似工程决算，以指标形式计入设备购置按设备生产厂家报价及产品样本价格计入。其它费用标准建设单位管理费按财建号计算市政配套费用根据相关规定计算勘察设计费按工程勘察设计收费标准年修定本计算前期咨询论证费按工程总投资根据相关规定计算工程监理费招投标费，按建安工程费用根据相关规定计算施工图预算编制费按设计费计基本预备费为建安工程费用与其它基本费用之和计总投资估算经估算，项目总投资万元，其中建安工程费用万元，设备购置安装费用万元，工程其它费用万元，基本预备费万元。湘潭县卫生监督所办公用房改造建设工程投资估算表工程编号工程名称单位工程量总计万元技术经济指标元备注工程费用建筑工程费土建工程改造原办公楼含装饰装修改造原单身宿舍含装饰装修二安装工程费电气工程弱电工程三设备购置及安装费变配电安装费其他设备四环境整治及绿化五室外工程项道路绿化六施工安全文明措施费Ⅱ其它费用设计费Ⅰ勘测费Ⅰ施工图预算编制费设计费监理费Ⅰ招标代理服务费设计文件审查设计费工程质量监督费Ⅰ咨询报告编制费环评费场地准备及临时设施费ⅠⅢ工程预备费ⅠⅡ基本预备费，不计涨价预备费Ⅳ工程静态总投资含预备费静态总投资资金筹措工程总投资万元，根据相关文件，资金来源为申请中央财政补助总投资按照，县级财政配套比例筹集资金，其中中央财政补助为万元，县级财政配套万元本项目建设期年，资金使用计划为在年内使用完全部投资资金。第十三章社会评价评价原则与要求开展社会评价要认真贯彻国家有关建设发展方针政策遵循有关法律及规章，以近期目标为重点，兼顾远期各项社会发展目标，并考虑项目与当地社会环境关系，力求分析评价能全面反映项目投资引发各项社会效益与影响，以及当地社区及人民对项目不同反应，促进项目与当地社区人民相互适应，共同发展。依据客观规律，从实际卫生体系存量资源，提高现有资源使用效率，以及快速处置紧急卫生事件和各种卫生事故，提升业务水平，提高整体办事效率。是保持社会稳定维护人民群众健康促进经济发展需要卫生监督机关担负着维护基层人民群众公共场所卫生安全和管理监督医疗卫生市场重要使命。其承担各项职能，从本质上讲，与构建社会主义和谐社会，建设社会主义新农村密切相关，为保持良好社会秩序维护社会稳定实现人民群众根本利益服务，在实现社会和谐稳定工作中具有不可替代作用。本项目建设，有利于卫生监督所全面开展业务工作，对促进湘潭县经济建设可持续发展有极大作用。该项目社会效益明显，应尽快建成并发挥其积极作用，保障湘潭县顺利进行社会建设和经济建设。第四章建设规模与内容建设规模项目规模本项目改扩建工程，不需要新征土地，其中改造原办公楼面积平方米，改造原单身宿舍建筑面积平方米。主要技术指标主要技术经济指标表序号项目名称单位规模备注改造部分建筑规模原办公楼原单身宿舍二结构型式砖混结构三总投资万元建设内容规划依据党政机关办公用房建设标准湘潭县主城区控制性详细规划项目业主提供各项基础资料。建设内容本项目为改造原有办公楼平方米，改造栋三层砖混结构综合办公楼，建筑面积平方米。并完成其水电路面硬化绿化消防等辅助工程建设。改造综合办公楼功能齐全，设计人性化。楼内设楼梯部，分别位于大楼中部位置，可以良好地解决人员疏散问题。每个办公室和检测室都配有卫生间。具体核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总论项目概况项目名称湘潭县卫生监督所业务用房改造建设项目项目承办单位湘潭县卫生监督所项目联系人李群联系电话合思考现实与未来，整体与局部功能与环境和谐统。应注重合理功能分区，减少相互干扰，单体平面各功能空间组织合理分区明确面积合适满足日常工作使用，使得工作环境质量大幅度提高。建筑风格建筑风格力求简洁明快，又不失庄重大方。建筑形象注重时代特征营造严肃公正开放性形象。同时体现现代气质公共事业建筑，充分体现时代特征。主体比例关系明确，梯度严整有序。精致细部尺寸把握，使大楼建筑立面体现现代建筑理性严肃风格。建筑方案本建筑平面设计为字型型结构，各功能分区间建筑采用长廊和楼梯连接，对房屋采光及通风较为有利。本工程均采用外墙外保温，保温材料为发泡聚氨酯，厚度。外墙门窗均采用平板中空玻璃塑钢门窗。建筑物耗热量指标为。建筑装饰装修按简单装修考虑。结构方案本项目各单项工程结构设计使用年限为年，结构安全等级为级。抗震设计及荷载取值根据建筑抗震设计规范有关要求，框部门接洽，尽快开展这工作，以便为工程设计和建设提供可靠地质资料基础设施条件本项目所在地周边水电路等基础设施条件良好。供电接湘潭县供电电网。供水供水由湘潭县自来水厂采用环状管网洪水解决。水质符合国家饮用水标准，供水压力。排水排水实行雨污分流。污水管线汇入湘潭县污水干线，最终进入污水处理厂统处理。电信接湘潭县有线和宽带网络。宽带传输网络提供宽带光纤入户，可满足项目所需电信条件。交通运输条件境内水陆交通便利，地理位置优越，国道长潭高速公路京珠高速公路天易高速公路穿境而过，湘江横贯境内，京广湘黔铁路横跨东西南北。场地地震效应根据我国地震区带划分，湘潭位于华南地震区，长江中下游地震亚区城湘潭地震带上，为中强活动区，但频度较低。按建筑抗震设计规范有关规定，场地抗震设防烈度为度，设计地震加速度为，设计地震分组为第组。场地条件本项目选址地势平坦，且项目是在湘潭县卫生监督所院内建设。湘潭县卫生监督所位于县城中心位置基础设施比较完善，水源电力煤气通讯等均很方便，配套设施齐全，具备项目建设用地地质饮水交通用电等诸多方便条件和场地条件。建设材料及运输条件工程所需建设材料如钢材木材水泥电缆等均可通过汽运，由当地建筑材料市场供应。第三章现状分析及建设必要性公司发展现状湘潭县卫生监督所办公用房来源于原湘潭县卫生防疫站老办公楼，办公楼面积严重不足且陈旧，电接湘潭县供电电网。供水供水由湘潭县自来水厂采用环状管网洪水解决。水质符合国家饮用水标准，供水压力。排水排水实行雨污分流。污水管线汇入湘潭县污水干线，最终进入污水处理厂统处理。电信接湘潭县有线和宽带网络。宽带传输网络提供宽带光纤入户，可满足项目所需电信条件。交通运输条件境内水陆交通便利，地理位置优越，国道长潭高速公路京珠高速公路天易高速公路穿境而过，湘江横贯境内，京广湘黔铁路横跨东西南北。场地地震效应根据我国地震区带划分，湘潭位于华南地震区，长江中下游地震亚区城湘潭地震带上，为中强活动区，但频度较低。按建筑抗震设计规范有关规定，场地抗震设防烈度为度，设计地震加速度为，设计地震分组为第组。场地条件本项目选址地势平坦，且项目是在湘潭县卫生监督所院内建设。湘潭县卫生监督所位于县城中心位置基础设施比较完善，水源电力煤气通讯等均很方便，配套设施齐全，具备项目建设用地地质饮水交通用电等诸多方便条件和场地条件。建设材料及运输条件工程所需建设材料如钢材木材水泥电缆等均可通过汽运，由当地建筑材料市场供应。第三章现状分析及建设必要性公司发展现状湘潭县卫生监督所办公用房来源于原湘潭县卫生防疫站老办公楼，办公楼面积严重不足且陈旧，特别是年冰灾后，房屋受损十分严重，大部分开裂渗水房屋结构布局不合理，无办证大厅档案室标本存放室快速检测分析室询问调查室计算机房等专用业务用房办