目实施计划与进度第十章项目总投资估算及资金筹措项目投资估算依据资金筹措第十章社会评价第十二章综合评价及结论建议综合评价结论和建议地平原三种形态，具三种特征地势东南高，西北低。位居幕阜山余脉走向洞庭湖凹陷处过渡带上，地势自东向西北递降，形成个微向洞庭湖盆中心倾斜面。最高处青山庵，海拔米，最低处濠河口河底，低于黄海水平面米。以滨湖平原为主体，呈块状分布。地处湘江大断裂带，构成低山，岗地西盘下切，形成滨湖平原。除去江河湖泊及其它水面，滨湖，江河，溪谷种平原共平方公里，占全县总面积，岗地占，低山占。河湖交汇，水域广阔。山岗地区水系发育不良，北部平原，湖洲地区河湖交汇。主要河流有湘江，资江和白水江，主要外湖有横岭湖团林湖淳湖和荷叶湖等，主要内湖有鹤龙湖洋沙湖范家坝，白洋湖和南湖垸哑河等。水域面积万亩，占全县总面积。水文气候特征水文特征年平均气温最冷月月平均气温最热月七月平均气温极端最高气温极端最低气温年平均气压百帕年平均日照小时年主导风向夏季主导风向年平均风速第章概况项目概况项目名称湘阴县粮食储备物流基地项目项目建设单位湘阴县天润粮油购销有限公司建设地点湘阴县六塘乡赵垅村项目性质新建项目建设内容及规模项目总建筑面积平方米。其中，新建栋仓库，建筑面积平方米栋简易棚仓，建筑面积平方米栋大米加工厂，建筑面积平方米栋办公楼，建筑面积平方米。并配套建设道路广场绿化水电等基础设施。项目建设工期核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,年项目总投资及资金筹措本项目总投资万元，资金来源全部为企业自筹。项目建设背景湘阴县天润粮油购销有限公司是家集粮食收购储存大米加工与销售企业，近年来，经多方努力，公司已与湖南粮食集团省粮食局直属企业开展全方位合作，目前在长仑岭北南湖等乡镇库点代储省级储备粮万吨，县级储备粮吨，代加工粮食万吨。公司位于湘阴县三塘镇谢坪村，注册资本万元，公司法人代表廖新伟。公司创建于年，经过这几年发展，现有员工人，其中技术人员人，拥有净资产万元，年销售收入万元，年利润万元。湘阴县粮食储备库现状我县是全国粮食生产标兵县，也风，禁止在仓库旁种植高大树木。第七章组织机构企业组织机构组织机构项目由湘阴县天润粮油购销有限公司负责组织实施，实行总经理负责制，自主经营。公司设总经理人负责全面工作，下设各业务部室及行政管理部室，具体负责公司各项工作。组织机构系统见下图工作制度该项目全年作业天数天，行政管理实行单班制，每班工作小时。劳动定员本着务实高效精干原则，在满足项目生产经营和管理需要，保证项目顺利进行前提下，合理设臵劳动定员。总经理运输部部经营部物资部质检部开发部办公室生产部财务部人员组织结构表部门管理人员工人含技术员合计总经理副总经理办公室交易管理部后勤服务部运输部合计人员培训湘阴县天润粮油购销有限公司技术力量比较雄厚，对员工可采取内部培训方式和到外地进行研修代培方式对员工进行上岗前培训。第八章建设项目招标本项目建设本着公开公平市场竞争原则，采取招标方式选择有资质资信好有实力经验丰富设计单位监理单位施工单位等签订工程承包合同。严格履行合同，并加强合同管理，确保工程质量，控制项目投资和工程实施进度。招标范围本项目设计施工监理以及水泥钢材等大宗设备材料采购均为招标范围。招标组织形式对项目设计施工监理以及水泥钢材等大宗设备材料采购采取委托招标组织形式，选择有资质信誉好招标代理机构进行招标。招标方式根据不同标物，按国家有关规定要求分别采用公开招标方式或邀请招标方式。招标公告发布根据国家招投标法及湖南省实施中华人民共和国招投标法办法，拟在省市级媒体或其它公开刊物上公开招标信息。第九章项目实施计划与进度本项目自年月完成可行性研究及相关审批后，计划年完成施工图设计施工前准备场地平整招投标材料采购等本工程施工工期计划为年不含前期工作，即年月开工建设到年月竣工验收。第十章项目总投资估算及资金筹措项目投资估算依据本估算包括所列项目全部土建工程工艺给排水电气总图运输工艺管道等设备和安装以及其它费用固定资产投资和流动资金。编制依据和方法本项目投资估算主要依据项目建设方案设计各项工程和其它建设任务，按方案分别计算各项建设工程量和设备购臵数量，作为项目投资估算基本依据。湖南省建筑工程计价消耗量标准定额湖南省建筑装饰装修工程消耗标准湖南省安装工程消耗量标准湖南省建筑安装市政仿古园林路灯定额设备购臵费是根据设备供应商提供资料和近期特征勘察成果表明，场地岩土上部土层为人工填土，冲残积物，基底岩石为灰广色灰绿色太古界大别山群飞虎山组片麻岩，岩土层构成及特征自上而下描述如下第层素填土广色灰广色。平整场地时填土，土质不均匀。局部地段缺失该层，分布极不均匀。主以粉质粘土和风化片麻岩屑回填，夹少量块石。般厚度为，平均厚度，其层底标高。粘性土呈可塑状态，回填年限年以内，稍密，无工程实际意义。第二层粉质粘土灰色灰广色，土质不均匀，局部地段缺失该层，分布极不均匀。偶夹粉土。可塑状态，无摇振反应，干强度韧性高，切面光滑。般厚度为，平均厚度，其层底标高。中压缩性土。第三层残积土灰广色，灰褐色，土质均匀，分布不均匀。平整场地时，场地内局部地段出露地表。片麻岩风化残积物，已风化成砂土状，手捏易碎。中密状态，无摇振反应，干强度，韧性高，切面粗糙。般厚度为，平均厚度，其层底标高。中压缩性土。第四层强风化片麻岩灰广色灰褐色灰绿色，土质均匀，分布均匀。勘察场地内该层层面埋深自西向东逐渐加深。片麻状结构，块状构造，岩体破碎，较软岩石，岩体基本质量等级级。无洞穴和临空面存在，无软弱夹层。该层为场地基岩，分布稳定，钻探揭露其厚度为，层底标高。场地地震工程地质条件本项目地为丘陵区，地质构造比较简单，地质条件较好。根据原有建筑物基础开挖情况，地基承载力般为。根据国家质量概况项目概况项目名称湘阴县粮食储备物流基地项目项目建设单位湘阴县天润粮油购销有限公司建设地点湘阴县六塘乡赵垅村保温屋面做法，屋面防水等级级门窗采用节能型塑料门窗外墙做法参见外墙面层白色内墙做法参见外墙面层水泥漆两道节能设计参数建筑物体型系数围护结构传热系数外墙外墙节能型塑钢窗中空玻璃外窗南北外窗东西楼板楼板平屋面屋面分户墙入户门室外给水管使用塑料管，热熔连接，满足生活需要室内设照明和插座两路电源，分别采用和铜芯线穿钢管保护，照明使用日光节能灯具。抗震设计依据中国地震动参数区划图，湘阴县抗震烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第组。拟建物工程重要性等级为三级，应按度进行设防。第三章公用设施给排水给水生活及消防水源由六塘乡水厂给水管网供给。该项目无生产用水，工作和管理人员较少，生活用水不多，地平原三种形态，具三种特征地势东南高，西北低。位居幕阜山余脉走向洞庭湖凹陷处过渡带上，地势自东向西北递降，形成个微向洞庭湖盆中心倾斜面。最高处青山庵，海拔米，最低处濠河口河底，低于黄海水平面米。以滨湖平原为主体，呈块状分布。地处湘江大断裂带，构成低山，岗地西盘下切，形成滨湖平原。除去江河湖泊及其它水面，滨湖，江河，溪谷种平原共平方公里，占全县总面积，岗地占，低山占。河湖交汇，水域广阔。山岗地区水系发育不良，北部平原，湖洲地区河湖交汇。主要河流有湘江，资江和白水江，主要外湖有横岭湖团林湖淳湖和荷叶湖等，主要内湖有鹤龙湖洋沙湖范家坝，白洋湖和南湖垸哑河等。水域面积万亩，占全县总面积。水文气候特征水文特征年平均气温最冷月月平均气温最热月七月平均气温极端最高气温极端最低气温年平均气压百帕年平均日照小时年主导风向夏季主导风向年平均风速年平均降水量年最少降水量年历史最大积雪深度年气候特征湘阴县地处东亚热带季风气候区，具有中亚热带向北亚热带过渡性质，属湿润大陆季风气候。其主要特征是严寒期短，无霜期长春温多变，秋寒偏早雨季明显，夏秋多旱四季分明，季节性强，湖陆风盛行。建设规模及内容项目总建筑面积平方米。其中，新建栋仓库，建筑面积平方米栋简易棚仓，建筑面积平方米栋大米加工厂，建筑面积平方米栋办公楼，建筑面积平方米。并配套面。最高处青山庵，海拔米，最低处濠河口河底，低于黄海水平面米。以滨湖平原为主体，呈块状分布。地处湘江大断裂带，构成低山，岗地西盘下切，形成滨湖平原。除去江河湖泊及其它水面，滨湖，江河，溪谷种平原共平方公里，占全县总面积，岗地占，低山占。河湖交汇，水域广阔。山岗地区水系发育不良，北部平原，湖洲地区河湖交汇。主要河流有湘江，资江和白水江，主要外湖有横岭湖团林湖淳湖和荷叶湖等，主要内湖有鹤龙湖洋沙湖范家坝，白洋湖和南湖垸哑河等。水域面积万亩，占全县总面积。水文气候特征水文特征年平均气温最冷月月平均气温最热月七月平均气温极端最高气温极端最低气温年平均气压百帕年平均日照小时年主导风向夏季主导风向年平均风速年平均降水量年最少降水量年历史最大积雪深度年气候特征湘阴县地处东亚热带季风气候区，具有中亚热带向北亚热带过渡性质，属湿润大陆季风气候。其主要特征是严寒期短，无霜期长春温多变，秋寒偏早雨季明显，夏秋多旱四季分明，季节性强，湖陆风盛行。建设规模及内容项目总建筑面积平方米。其中，新建栋仓库，建筑面积平方米栋简易棚仓，建筑面积平方米栋大米加工厂，建筑面积平方米栋办公楼，建筑面积平方米。并配套建设道路广场绿化水电等基础设施。建设方案基础设计根据周边原有建筑物开挖地质情况进行设防。仓库栋，砖混结构，檐高米，地面设计标高米，建筑面积平方米，建筑物总荷载勘察方法选择根据周边原有建筑物情况场地特征和现行岩土工程勘察规范等相关规范规程，沿拟建物角点和中间布臵勘探孔个，各勘探孔具体位臵详见勘探点平面布臵图。勘察选胜钻探室内试验和原位测试相结合方法，钻探用于直观