1、“.....经常对医务人员进行基础理论基本知识基本技能训练与考核，把严格要求严密组织严谨态度落实到各项工作投资估算与资金投入投资估算估算说明临床康复中心投资估算范围，包括房租费用水电费基础装修费用器械购置费用人员工资杂费等。编制依据安装工程根据设备购置费及设备安装类似工程决算，以指标形式。设备购置强该中心各项管理......”。

2、“.....在工作中严格按标准程序办事，强化医院整体功能，达到医院整体功能与系统层次优化组合，以提高工作效率与效能，并适应不断发展信息技术，在医院建立信息系统，及时准确地收集分析处理各种信息，保持医院内外信息畅通。我们建议建设单位加快项目前期工作，积极落实建设资金，做好新址选择和规划方案设计论证，早日开工，保质保量按施工进度安排完成项目建设......”。

3、“.....尽快发挥其应有社会效益。分析政策因素目前康复医疗卫生政策在定程度上促成了医疗市场竞争机制，市场机制将会在医疗服务市场起到相当作用，经济效益将成为提供卫生服务内在动力，但是政策开放程度是有限，医疗市场仍是个不完全放开卖方市场，医疗消费不确定性消费信息不对称性和消费行为被动性，使得般商品市场价格调节手段对医疗服务难起作用......”。

4、“.....市场因素医疗保健服务市场具有定特殊性，医疗机构知名度美誉度同其它服务不同，无法通过传统媒体渠道告知受众，其更多是靠广大患者相互交流而获得信息，作为新建医疗机构，因知名度美誉度医疗质量有待实践检验，在运作前期会存在定市场风险。优势分析技术优势该中心长期坐诊有五名以上具有十年以上丰富临床经验骨科医师对病人进行功能恢复医疗指导......”。

5、“.....让病人感到出院后还能享受在医院医疗服务。同时该中心聘有功能恢项目名称与建设单位项目名称空军工程大学门诊部脊髓损伤临床康复中心项目拟建设地点地址陕西省西安市长乐东路甲字号......”。

6、“.....修理费用修理费用按固定资产原值计算，每年元。其他费用其它费用主要为其它管理费用，按年收入计算，每年万元。盈利能力分析经营收入经营收入计算数据如下康复锻炼及器械使用收入建成后流动量按与编制床位数估算，门诊量为人日。门诊人次平均费用按元人计取。住院收入平均住院日天，平均费用按元人计算......”。

7、“.....年收入为约万元。税金及附加营业税为，城建维护费及教育附加费分别为营业税及。年平均税金及附加万元。利润及分配所得税按，经营期内利润总额平均万元年，所得税平均万元年，税后利润平均万元年。投资利润率经营期内年平均利润总额总投资敏感性分析项目在实施与经营过程中，可能影响效益主要因素有经营收入经营成本建设投资等。分析计算在上述因素变化时......”。

8、“.....寻找敏感性因素，以尽力避开风险。敏感性分析显示经营收入经营成本变化对投资效益影响最为敏感。详见下表。敏感性分析表变化内容变化幅度收益率变化幅度收益率基准收益率固定资产投资变化收入变化原材料成本变化结论与建议空军工程大学门诊部脊髓损伤临床康复中心建成后将极大改善脊髓损伤病人功能恢复就医环境，提高服务质量，降低平均成本，在运作前期会存在定市场风险......”。

9、“.....并不定期聘请西京唐都等医院专家教授进行临床指导，让病人感到出院后还能享受在医院医疗服务。同时该中心聘有功能恢复理疗师，心里康复医生等治疗。区位优势该中心地处西安市东郊三环，毗邻地铁号线，交通十分便利。该中心优越地理位置对周边地区有很强辐射力，人员流动量大......”。