章时尚馆化妆品区改造后效果预计核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,漯河商情项目周围化妆品专卖店多，有定消费基础，有利于商家展开良好市场竞争，真正让各家认识到适者生存道理。开发商实力好漯河新天地是漯河美盛房地产开发公司开发商业地产项目，由漯河美科商业公司运营几年来，已经盘活了这个号称中原第街商业体，在整个河南成为了成功商业地产项目典范，因此有物业方做坚强后盾，后续经营信心十足。配套设施好新天地时尚馆完善中央空调系统为商家顾客提供了个冬暖夏凉购物场所，完善监控安保系统免去了商家货品安全之忧，统收银良好结算信誉让商家不为货款安全担忧，不为资金周转担忧。三项目存在问题品牌结构不合理，目前该卖场有玉兰油自然堂菲诗小铺卡姿兰美宝莲丸美等品牌，缺少国际国内知名化妆品品牌如兰蔻欧莱雅资生堂倩碧嘉娜宝等畅销品牌，不利于全客层消费，而目前以时尚馆招商能力，还不能达到引进此类品牌能力。资质控制不严，导致有无证经营现，经查出，处以高额罚款，甚至取消经销权。④进货成本高，国际品牌国内线化妆品品牌多以折进货，对专卖店投资者带来很大经营成本，因此若经营不善，销售量差就会影响到投资者热情，同时厂家严格考核体系，也会将专卖店给予淘汰。串货假冒违劣繁衍正因正规渠道进货经营成本高，就给了些化妆品投资者投机取巧理由，想办法从外地市窜货从些不法商贩购进假冒伪劣货，以次充好，严重扰乱了化妆品品牌经营市场，更加损害了消费者利益，比如漯河化妆品专卖店年开始做国际线品牌资生堂化妆品，那时进货折扣较低，该专卖店凭借该品牌，赢得了漯河不少女性光顾，该品牌在国内知名度逐年提高，已成为消费者值得信赖化妆品品牌。随着市场进步扩大，年该专卖店为了追逐高额利润，私自串货购进假冒违劣商品，后来被消费者投诉到该品牌中国上海总部，经过调查取证发现却有假冒违劣商品存在，按照双方合同，给予该专卖店取消经销资格，并在相关媒体给予曝光，截止目前该专卖店仍无厂家资证授权。因此专卖店进货渠道直接关乎着店面经营，消费者口碑。三漯河商场化妆品经营现状近年来，国内二线城市百货店趋于饱和，国内知名连锁百货加快扩张步伐，尤其是处于内地三四线城市成为商家拓展开店重点市场。知名百货有着先进管理人才招商营销经验，同时带来更多化妆品珠宝服装等知名合作，本人将对化妆品区进行统规划统品牌布局统形象统管理统营销推广，以此来提升整个时尚馆经营能力和市场竞争力，提升卖场品牌影响力，品牌形象，加强卖场客户忠诚度，提升卖场销售额，最终达到合作共赢目。孟贺峰年月日，经查出，处以高额罚款，甚至取消经销权。④进货成本高，国际品牌国内线化妆品品牌多以折进货，对专卖店投资者带来很大经营成本，因此若经营不善，销售量差就会影响到投资者热情，同时厂家严格考核体系，也会将专卖店给予淘汰。串货假冒违劣繁衍正因正规渠道进货经营成本高，就给了些化妆品投资者投机取巧理由，想办法从外地市窜货从些不法商贩购进假冒伪劣货，以次充好，严重扰乱了化妆品品牌经营市场，更加损害了消费者利益，比如漯河化妆品专卖店年开始做国际线品牌资生堂化妆品，那时进货折扣较低，该专卖店凭借该品牌，赢得了漯河不少女性光顾，该品牌在国内知名度逐年提高，已成为消费者值得信赖化妆品品牌。随着市场进步扩大，年该专卖店为了追逐高额利润，私自串货购进假冒违劣商品，后来被消费者投诉到该品牌中国上海总部，经过调查取证发现却有假冒违劣商品存在，按照双方合同，给予该专卖店取消经销资格，并在目录第章漯河商情商圈分析第二章化妆品行情漯河化妆品市场分布情况二经营现状及存在问题分析三漯河商场化妆品经营现状第三章项目前景分析项目概述二项目优势三项目目前存在问题第四章时尚馆化妆品区改造可行性第五章时尚馆化妆品区改造后效果预计核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章漯河商情主力商圈漯河主力商圈集中在交通路与人民路交叉口附近，以漯河新天地步行街丹尼斯生活广场大商千盛百货亚细亚胖德宏商场国美电器苏宁电器麦当劳糖果美盛大厦格林豪泰酒店各大高档品牌服饰专卖店等购物休闲餐饮娱乐住宿商业项目构成站式核心商业圈，可以说是漯河最豪华商圈，日人流量达到万人次，有路路路路路等多个公交线路组成漯河公交系统在此集中和分散，本商圈是漯河消费最集中消费能力最强商品品类最丰富客层最全消费集中地带。二次主力商圈以交通路与滨河路交叉口大商新玛特带形成次主力商圈，此商圈为年兴起，依托大商集团新玛特百货和交通路两旁品牌服饰专卖店组成商圈，目前还处于刚起步阶段，消费者还未完全被吸引过去。随着时间推移商家营销活动推广，此商圈会朝着好方向发展，但仍然无法撼动交通路与人民路商圈在漯河霸主地位。第二章化妆品行情漯河化妆品市场分布情况漯河化妆品零售渠道主要是以主商圈商场专柜专卖店百货店为主，美容院社区化妆品专卖店为辅。年全年漯河全市化妆品零售市场消费额约万元，漯河市区专卖店零售额约万，大商两个店约万，胖德宏永冠两店约万，丹尼斯楼化妆品卖场约万，漯河其他大小商超社区专卖店药妆店约万。漯河现有化妆品品牌结构国际品牌如资生堂兰蔻欧泊莱欧莱雅美宝莲，梦妆蝶妆泊美菲诗小铺等。国内知名品牌如玉兰油佰草集丸美自然堂相宜本草卡姿兰红地球等。漯河市化妆品市场份额单位万元漯河市化妆品市场份额市区专卖店大商千盛大商新玛特胖德宏永冠市私营店二化妆品专卖店发展史及经营现状发展史从时间上来算，漯河化妆品专卖店最早起源于年左右，批在当地有着敏锐眼光化妆品投资者率先看到行业先机，租赁门面，开设面积为平方化妆品专卖店，迅速占领市场，如漯河艳霞化妆品城漯河美源化妆品专卖店。到年漯河商业得到空前繁荣，也给化妆品专卖店带来巨大消费市场，艳霞化妆品城美源化妆品专卖店艾华氏化妆品店迅速扩店来抢占这市场份额。在漯河些化妆品店，导购员身穿统制服，制服上配备专门服务标签，店内装修整洁明亮，并结合产品特色，在陈列上也比较讲究。可以说经营都做出了自己特色。经营现状和存在问题客层漯河化妆品专卖店主要客层是那些对化妆品品牌要求不高物美价廉适用为主女性。管理家族式管理，多以夫妻店起家，夫妻二人意见不统，就会使店面经营走入误区，因此急需设立完善人力资源财务采购企划等部门来提高店面经营管理水平。经营方式联营，所谓联营就是专卖店业主与各大品牌商或省级代理商签订联营合同，品牌商或代理商铺货，不占用双方按营业额比例抽成，品牌公司定期对化妆品专卖店进行店面陈列员工销售技能培训。品牌商对滞销库存进行退货或调货，专卖店在库存上无压力。购销自营，所谓购销或是自营就是专卖店业主以现金方式买断品牌商或是代理商货品，自负盈亏，库存货品很难进行调配。租赁，专卖店以招租方式寻找合作伙伴，业主收取租金，对经营商品质量售后纠纷不予管理和处理，对专卖店口碑造成不良影响。自营进货渠道从生产厂家省级代理进货，特点渠道正规，有厂家经销授权，货品批批经过国家相关质检部门检测，有相关质检报告，能赢得顾客信赖。货源有保障，旦和生产厂家省级代理签订购货合同，对方会严格执行合同条款，对专卖店报货会及时跟进发货，以保障新品畅销品及时配送到店面。厂家督导区域经理后期跟进到位，定期派驻督导队专卖店进行商品培训营销指导员工销售技能培训，并对商品进行严格监督检查，发现伪劣商品，经查出，处以高额罚款，甚至取消经销权。④进货成本高，国际品牌国内线化妆品品牌多以折进货，对专卖店投资者带来很大经营成本，因此若经营不善，销售量差就会影响到投资者热情，同时厂家严格考核体系，也会将专卖店给予淘汰。串货假冒违劣繁衍正因正规渠道进货经营成本高，就给了些化妆品投资者投机取巧理由，想办法从外地市窜货从些不法商贩购进假冒伪劣货，以次充好，严重扰乱了化妆品品牌经营市场，更加损害了消费者利益，比如漯河化妆品专卖店年开始做国际线品牌资生堂化妆品，那时进货折扣较低，该专卖店凭借该品牌，赢得了漯河不少女性光顾，该品牌在国内知名度逐年提高，已成为消费者值得信赖化妆品品牌。随着市场进步扩大，年该专卖店为了追逐高额利润，私自串货购进假冒违劣商品，后来被消费者投诉到该品牌中国上海总部，经过调查取证发现却有假冒违劣商品存在，按照双方合同，给予该专卖店取消经销资格，并在相关媒体给予曝光，截止目前该专卖店仍无厂家资证授权。因此专卖店进货渠道直接关乎着店面经营，消费者口碑。三漯河商场化妆品经营现状近年来，国内二线城市百货店趋于饱和，国内知名连锁百货加快扩张步伐，尤漯河商情商圈分析第二章化妆品行情漯河化妆品市场分布情况二经营现状及存在的问题分析三漯河商场化妆品经营现状第三章项目前景分析项目概述二项目优势三项目目前存在的问题第四章时尚馆化妆品区改造的可行性第五章时尚馆化妆品区改造后效果预计核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,漯河商情项目周围化妆品专卖店多，有定消费基础，有利于商家展开良好市场竞争，真正让各家认识到适者生存道理。开发商实力好漯河新天地是漯河美盛房地产开发公司开发商业地产项目，由漯河美科商业公司运营几年来，已经盘活了这个号称中原第街商业体，在整个河南成为了成功商业地产项目典范，因此有物业方做坚强后盾，后续经营信心十足。配套设施好新天地时尚馆完善中央空调系统为商家顾客提供了个冬暖夏凉购物场所，完善监控安保系统免去了商家货品安全之忧，统收银良好结算信誉让商家不为货款安全担忧，不为资金周转担忧。三项目存在问题品牌结构不合理，目前该卖场有玉兰油自然堂菲诗小铺卡姿兰美宝莲丸美等品牌，缺少国际国内知名化妆品品牌如兰蔻欧莱雅资生堂倩碧嘉娜宝等畅销品牌，不利于全客层消费，而目前以时尚馆招商能力，还不能达到引进此类品牌能力。资质控制不严，导致有无证经营现，经查出，处以高额罚款，甚至取消经销权。④进货成本高，国际品牌国内线化