进行投标报价。本项目拟采用邀请招标方式。第十章投资估算及融资方案投资估算估算说明本项目投资估算范围，包括职工宿舍餐厅等建筑以及陵园区道路绿化给排水电气和其它费用等。编制依据投资项目可行性研究指南计办投资号投资项目经济咨询评估指南咨经号黑龙江省建设工程造价计价规则黑龙江省建筑工程消耗量定额黑龙江省建筑装饰装修工程消耗量定额黑龙江省市政园林工程消耗量定额近期黑龙江建设工程材料基准价格信息。编制方法土建工程根据类似工程决算，并参考当地建设工程造价指数信息进行调整，以标准计量单位单价指标计入安装工程根据设备购置费及设备安装类似工程决算，以标准计量单位单价指标计入设备购置按设备生产厂家报价及产品样本价格计入。其它费用按有关规定计取。总投资本项目期总投资为万元，启动资金万元。二资金筹措本项目期启动资金筹措总额为万元，申请划拨。驿站，那么陵园和墓地则是人生终点站和归宿。其存在本身具有定合理性。随着社会经济高速发展和人们生活质量水平提高，人们对逝去亲人寄托哀思直观表象墓地需求越来越高，搞好墓地建设是满足社会发展需求切实体现。公墓地建设是社会精神文明建设需要。丧葬消费是种精神消费，公墓由于具有相对稳定性和传承性，易与封建迷信风俗习惯联系在起，出现些不文明行为，如哭闹烧纸冥钱等，需要政府加以引导宣传，用先进科学文明丧葬理念取代愚昧落后迷信丧葬观念。因此，现代公墓园林式陵园建设是精神文明发展需要。公墓建设是殡葬改革需要。公墓是国家推进殡葬改革重要载体，可以规范社会丧葬消费。建国以来，殡葬工作取得了很大成就，人们基本上树立了正确文明丧葬观。丧葬作为种传统民俗，本身具有定落后因素，旦条件允可，很可能导致封建迷信发展。因此，加强公墓建设与管理，提供多元化骨灰处理方式，满足不同层次消费者第章总论项目概况项目名称生态陵园墓地项目建设单位法定代表人地址项目建设地点项目用地性质项目建设规模规划建设用地平方米，其中林地面积平方米，墓区设计面积平方米，总建筑面积平方米，总规划墓位万个，分期建设，第期完成基础设施和个墓位建设，其中高档墓位座，中档墓位座。第建设阶段年月年月年完成投资万元，年完成投资万元。项目期总投资万元。启动资金万元。项目资金筹措申请划拨。二可行性研究报告编制依据核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目可行性研究报告编制委托书殡葬管理条例国务院令第号民政部关于公墓管理暂行规定黑龙江省。从年建设期开始计算，到第年末年末收回全部投资之外，还有万元利润保守考虑销售市场，假设和安全防护能力。二消防设计依据中华人民共和国消防法年月日起实施建筑设计防火规范年修订版建筑物防雷设计规范建筑灭火器配置设计规范版消防安全标志消防安全标志设置要求消防设计原则本项目建设贯彻预防为主，防消结合方针，采取消防措施。采用先进消防技术，做到促进生产保障安全方便使用经济合理。设计中贯彻执行国家现行消防技术规范和三同时原则。运营生产火灾危险性类别及消防水源和消防水量本项目按生产火灾危害性分类属戊类，建筑物耐火等级为二级。消防水源为园区接入自来水，消防给水量室外，室内。按其同时发生火灾次数为次，火灾延续时间为小时计算，园区各墓区自备消防泵，供水系统要能满足消防要求。消防措施园区总图布置各建筑物间距符合建筑设计防火规范规定要求，设有消防通道，并沿路按规定要求设置室外地上式消火栓。建筑设计按建筑物耐火等级二级设计，室内按规定设置防火分隔区，疏散门，各区均设有室内消火栓和消防水枪，并按标准配备灭火器材。着重考虑防火设备，避免人多及燃放烟花而引发火灾。电气及防雷各建筑物按建筑物防雷设计规范要求设置避雷装置，防止雷电侵入发生火灾。各电气设备非带电金属外壳高低压开关柜变压器等设备设置可靠接地接零系统，防止人员触电引发火灾事故发生。防震按度设防。三节能陵园建设项目设计和建设，应坚持建筑防护为主设备为辅，最大限度降低运行成本原则。尽量通过建筑物本身实现建筑物内部温度控制，降低能耗，减少投入使用后日常设备运行费用。因此应根据公共建筑节能设计标准，结合本地区气候特点，选择建筑模式建筑结构和建筑材料，做到劳永逸。节能意义能源是经济持续发展动力和基础。随着人类社会进步和科技发展，能源消耗量越来越大，能源消耗与储藏有限矛盾日益突出，能源短缺已严重制约人类社会进步和经济发展。当前我国正处在工业现代化和城镇化阶段，是国民经济对能源保持旺盛需求重要阶段，能源供需矛盾突出。因此，节能己成为我国经济可持续发展战略重要组成部分。节能依据按照中华人民共和国节约能源法各项规定，加强能源管理，采取技术上可行经济上合理以及环境和社会可以接受措施，减少从能源生产到消费各个环节中损失和浪费，更加有效合理地利用能源。依据节约能源管理暂行条例和国家颁布有关节能设计标准及技术规定和中国技术政策大纲中节能规定。关于固定资产投资项目可行性研究报告节能篇章编制及评估规定国家计委国家经贸委建设部计交能号文。节能措施管理措施加强控制设施，减少因操作不当带来材料及能源损失加强日常对施工人员节能教育，使其养成节能节水习惯加强能源科学管理，建立能源管理体系则功能性墓园基本功能是为逝者提供个宁静安息之所，而其真正作用应是引发生者对生之意及生命本质问题深层探求和反思。生态性先建花园，后建墓地，充分利用有限面积设置大草坪疏林花境，突出自然野趣，营造个绿野繁花舒朗大方美丽宜人自然环境。特色性吸取现代国内外造园精华，突出黑龙江垦区和建三江管理局历史及文化特色。通过明确轴线组织，变化丰富台地，大尺度跌水和平台，新颖布局形式，使园区环境个性突出，更符合现代人审美情趣和对陵园现状气氛特殊要求。文化性突出文化建园思想，从高品位角度体现生命文化。用隐寓艺术语言，现代化变现手法展示东方生命文化尤其是中国传统文化，使陵园文化摆脱陈腐压抑感受，使之成为集艺术性趣味性知识性和参与性于体富有现代感艺术长廊。目标将生态陵园墓地建成处绿树掩映回廊曲折墓葬错落有致，集历史文脉文化艺术和园林风光于体综合凭吊瞻仰纪念旅游和文化观赏等多种功能大型花园式墓园。第三章市场预测及分析项目定位生态陵园墓地项目要充分利用北大荒文化品牌优势，在规划设计方面，将垦区发展历程融入陵园文化之中。要充分挖掘这方面潜力，把历史文化和殡葬文化有机地结合在起。根据目前选址，完全有条件打造个园林式主题陵园。同时，本项目实施也具有以下功能文明消费功能死亡本是种自然现象，但受绵延已久灵魂不灭观念影响，中国人相信人死后多变成鬼，所以田野林间等地出现墓地，常给人带来压抑和恐惧感。殡葬是个民族个地方传统文化重要组成部分，它制约规范着人行为，人们在祭扫墓时，往往自觉不自觉夹杂着些潜意识迷信落后东西严重侵蚀了人心灵，不利于社会进步。现代园林式公墓出现较好地解决了乱埋乱葬行为。另外，现代园林式公墓环境优雅庄严祥和，使祭扫者得到熏陶，心灵得以净化，行为受到约束，并逐渐自觉告别不文明不健康消费悼念方式，如送鲜花代替烧纸钱就是很好例证，可以说，现代公墓对丧葬消费起着向导作用总论项目概况项目名称生态陵园墓地项目建设单位法定代表人地址项目建设地点项目用地性质项目建设规模规划建设用地平方米，其中林地面积平方米，墓区设计面积平方米，总建筑面积平方米，总规划墓位万个，分期建设，第期完成基础设施和个墓位建设，其中高档墓位座，中档墓位座。，应该把这个关系到地区形象以及民众切身利益重要议题尽快实施。二市场预测及分析该项目所在地生活着汉满蒙古回等十余个少数民族，辖区人口万人，农业人口占以上。按年平均死亡率千分之计算，每年约新增墓位需求座，考虑到目前零散墓地有搬迁到该墓地需求，经过周密调研，未来五到六年内，该地区对墓位需求量保守来说有余座，而且对墓地品质需求呈现差异化趋势。中国有数千年传统文化，各族人民对老有所养逝有所安高度重视，积累了广泛经验。目前当地还没有座规模化绿色环保公墓，如在近期内能尽快建成此项目，对巩固殡葬改革工作所取得成果提高人民福祉无疑具有重要意义。因此，该项目期规划建设各类型墓位座，其中，高档墓位座预定销售价格元座，每年收取管理费元座中档墓位座预定平均售价元座，每年收取管理费元。从年建设期开始计算，到第年末年末收回全部投资之外，还有万元利润保守考虑销售市场，假设驿站，那么陵园和墓地则是人生终点站和归宿。其存在本身具有定合理性。随着社会经济高速发展和人们生活质量水平提高，人们对逝去亲人寄托哀思直观表象墓地需求越来越高，搞好墓地建设是满足社会发展需求切实体现。公墓地建设是社会精神文明建设需要。丧葬消费是种精神消费，公墓由于具有相对稳定性和传承性，易与封建迷信风俗习惯联系在起，出现些不文明行为，如哭闹烧纸冥钱等，需要政府加以引导宣传，用先进科学文明丧葬理念取代愚昧落后迷信丧葬观念。因此，现代公墓园林式陵园建设是精神文明发展需要。公墓建设是殡葬改革需要。公墓是国家推进殡葬改革重要载体，可以规范社会丧葬消费。建国以来，殡葬工作取得了很大成就，人们基本上树立了正确文明丧葬观。丧葬作为种传统民俗，本身具有定落后因素，旦条件允可，很可能导致封建迷信发展。因此，加强公墓建设与管理，提供多元化骨灰处理方式，满足不同层次消费者需求，可以发挥引导殡葬消费作用。公墓建设是城市和地区建设发展规划需要。陵园建设水平在定意义上象征着现代城市和地区文明与进步。综观些城市和地区公墓陵园，其优美环境独特艺术形态浓厚文化底蕴已经成为城市和地区历史和人文景观。公墓是城市和地区重要组成部分，更应成为重要人文纪念公园。因此，个城市和地区应从历史与文化角度搞好公墓陵园建设，提高公墓陵园文化含量。公墓是当代社会文明进步象征，其建设和发展应体现和适应现