箱间。电话系统从交接箱间引出电话主干线，在室外设室外分线箱，再从室外分线箱向各住宅商业用房等室内分线盒配线。住宅每户点，共点。每户内客厅卧室内设置个电话出线口。有线电视有线电视系统由市有线电视网引入，按数字电视考虑，有线电视系统从有线电视主干线引出，再从主干线箱向各居住楼等室内前端箱配线。住宅每户点，共点。每户内客厅卧室内设置个有线电视线出线口。楼宇对讲系统在每单元楼门设有楼宇对讲系统，户内分机设在每户门入口处，可控制楼门开启。户内只安装普通对讲电话，住户可自行安装可视对讲电话。给水排水设计依据室外给水设计规范室外排水设计规该地域地处保安沼地区乌塔其中心地带，随着保安沼地区经济发展，急需对该地段进行开发，打造精品住宅。兴安盟正基房地产开发有限责任公司根据扎赉特旗政府关于合理利用土地，最大限度发挥土地资源效益精神，决定对该地块进行开发，建设盛世家园项目。该项目总规划建筑面积为平方米。盛世家园建设对于改善居民居住环境，满足广大居民住房需求，提高人民生活水平，推动地区经济发展具有十分重要现实意义。二项目概况项目名称扎赉特旗保安沼盛世家园工程建设地点项目地位于保安沼地区乌塔其，水电处家属平房东侧。东临林地，西临巷道，机临空地，北临乌塔其二马路。该地区位优越，交通便捷。项目区地势平坦三通平已经完成，水电路热等基础配套设施完备，是居住建设理想位置。项目建设规模及目标规划目标高品质物质环境本项目注重功能与形态并重，合理进行功能组合与用地布局，塑造富有特色形态环境，构造个空间层次丰富居住场区环境，满足居民物质需求。高度和谐人文环境项目本着创造有现代生活气息和人文情调商区文化宗旨，紧密依托规划指导思想，以人为本，充分利用技术艺术手段，构建人性化人文居住社区环境，高效能基础设施项目周边不但要市政基础设施规划配套齐全，而且做到安全高效经济耐久。规划原则注重规划设计经济可行性提高居住环境宜住性舒适性安全性耐久性和经济性。创造个布局合理功能齐备交通便捷环境优美现代居住社区。加强空间领域限定，增强居住环境归属感规划考虑人车局部分流，按照空间不同属性，将场区空间分成不同等级公共活动空间，并组成富有情趣序列空间。通过场区入口标志性建筑，进步加强空间领域感和归宿感，从而提高居住环境安全感。坚持以人为本和生态环境保护原则坚持以人为本，创造优美卫生安宁满足当地居民生活特点环境。规划用地布局及空间组织以人需求为依据，充分考虑人可达性和舒适性，做到以人为本，为人服务。在满足日照采光和通风基础上，着重进行绿地系统规划，保证游客身心健康。建设规模总建筑面积平方米，容积率不大于，建筑密度不大于，建筑高度为米，绿地率不小于。项目建设目标均好性使每户都有好户型，好景观和便利交通。让业主都能平等地享受资源，都能获得等同价值回报。生态性尊重自然，尊重文脉，保护生态，创造个可持续发展居住区。功能性混合用地，充分满足小区居民和附近居民对各项功能要求。社会性增加居民之间相互交流机会，重视亲近邻里关系。多样性功能形式灵活多样，丰富充实。有各式各样商业场所，满足业主需要。舒适型减少环境压力，使人们身心得以轻松，富于人性味，自然优美和谐有序。整体性充分利用土地资源整体设计，合理布局，统中有变化，变化中求统。建设标准为突出其综合功能整体功能，抵御严寒，建筑物形成封闭半封闭空间，尽量朝南方向。建筑屋顶设计欧式顶，屋面配艳色饰面，四面装饰构成高低错落造型，以达到美观大方严肃壮观环境舒适，体现现代旅游圣地建筑时代风貌。规范民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分户型设计住宅单元以梯两户形式为主，结合阿荣旗生活习惯，设计中每户均有两开间以上朝南房间，日照好。引入西方人注重起居室餐厅公共活动区设计理念，达到居寝分离，动静分开，保证很好私密性。每户以大客厅为居室核心，居寝分离洁污分离动静分区。为了表达对人关怀，重视厨房和餐厅关系，设计上加强了生活区细化和整合。客厅与餐厅有分有合，南北通风，并分设景观阳台及生活阳台。卫生间设计功能明确，浴便洗手洗衣组合布置，并且自然通风采光，体现了高品味生活空间要求。住宅设计满足多样化和可变性要求。主要居室外窗采用低窗台及外飘窗以加大采光面积，扩展室内视野。本项目户型分为两种户型，共计户。立面设计建筑立面设计尊重地方文脉，既有文化品味，又体现现代建筑