原则组织形式招投标第十二章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措第十三章财务评价概述财务评价财务评价结论第十四章社会评价项目对社会影响分析评价结论第十六章问题和建议第章总论概论项目概况项目名称瑞金市汽车级站建设项目建设性质新建建站标准级建设单位瑞金市新金都实业有限公司法人代表钟林生项目建设地点瑞金市红军大道以东，旅游集散中心西北角。建设工期年月年月。承办单位概况瑞金市新金都实业有限公司成立于年月，公司注册资金万元，服务范围为客运站经营，公司位于处瑞金市象湖镇东升街，现有员工人，其中中高级称人员人，是瑞金市运手推车辆便民小推车辆宣客运班次时刻表套传图文行包价目表套营运线路图套旅客须知套禁运限运物品宣传图套公告牌套智能系统设备微机售票管理系统设备套生产管理系统设备套车辆调度财务管理设备各套视频监控设备套电子显示设备套项目总投资和资金筹措项目总投资为万元，资金来源为瑞金市新金都实业有限公司自筹。可研编制依据瑞金市国民经济和社会发展第十二个五年规划瑞金市城市总体规划公路运输站场投资项目可行性研究报告编制办法试行投资项目可行性研究指南江西省道路旅客运输站站级验收标准汽车客运站建筑设计规范建设部年颁发工程建设标准强制性条文国家现行其它有关规范规程标准定额项目建设单位提供有关基础资料。项目研究过程及内容我公司于年月在接到瑞金市新金都实业有限公司委托函后立即开展工作，成立了瑞金市汽车级站建设项目可行性研究报告编制小组，在项目涉及国民经济发展现状调查及城镇远景建设发展规划现有客运站及载人停靠点状况等其它相关内容资料搜集，对该项目基本情况市场需求及目标功能建设标准和规模站场选址工程地质水文建筑材料供应以及料场分布等进行了实地踏勘工作并且听取了瑞金市交通局建设局规划局等部门及业主单位关于该项目意见，在此基础上按照国家规范行业规范地方规范及相关部门要求，充分结合本项目实际进行研究并提出报告。结论与建议结论瑞金市汽车级站建成后，可以实现过境国道和省道公路避开城市中心区域，绕城而过，实现交通旅客运输无逢对接，既能方便市民出行，又能减少城市公交运输压力，实现畅通高效，优化城市环境。本项目建设不仅为瑞金市居民出行提供了方便，有效带动其他相关行业发展。该项目建设选择建设标准和技术规范符合要求，建设规模和所需投资安排比较合理。项目建设用地条件较好，对现有各种资源能够实现有效整合总平面布置和工程设计方案较为科学合理各项指标符合当地经济水平地域条件和国家有关规定。建议鉴于本项目具有良好经济效益，社会效益，本项目在报告批复后，应尽快委托有资质设计单位对本项目进行工程设计，制订出详细项目实施计划，尽早开展项目其它前期工作。本项目工程量大，投资规模较大，因此建议项目建设单位按照轻重缓急分步实施分期建设原则稳妥合理安排建设项目。建议瑞金市给予新建客运站政策优惠，减少新建客运站建设开支。如项目建设用地，作为公益性交通基础设施征地，按国家规定实行划拨，以低限标准支付征地拆迁费用。建设单位度为人平方公里。城区常住人口预测根据统计资料，年末瑞金市规划区现状人口在万人中心城区人口万人壬田镇万人叶坪乡万人，根据瑞金市城市空间发展概念规划及瑞金市城市总体规划，对规划区人口进行预测，见下表表城区人口分布表年份现状备注人口万人用地平方公里资源水土资源瑞金耕地面积万亩，山地面积万亩，主要树种为松杉竹枫樟木荷等，其中珍贵树种有油杉黄绵木红豆杉树银杏楠木。瑞金活力木积蓄量达万立方米，毛竹万根，森林覆盖率达，为发展山区资源型工业提供了良好条件。瑞金水资源蕴藏量万千瓦，可开发利用水资源万千瓦，日产地下水可达万立方米。瑞金宜养殖水面万亩，草坡地万亩。据瑞金市水务部门编制水资源调查报告表明，全市江河水能理论蕴藏量千瓦，可开发能量千瓦，目前只开发利用。瑞金境内主要河流水能蕴藏情况河名流域面积年径流量境内河长天然落差平均坡降平均流量理论蓄能可开发量已开发量亿绵江九堡河梅江万田河元坑河瑞金以低山丘陵为主，出露地层主要有变质岩碎屑岩花岗岩碳酸盐岩第四系等。地下水蕴藏丰富，据江西水文地质大队调查结果表明，日产量可达万立方米，年产量达万立方米。划为第四系松散岩类孔隙区红岩承压水区碳酸盐类岩溶水区基岩裂隙水区等个大区，个亚区。瑞金境内