供水总量达到万吨。自来水普及率达到，污水排放均未进行净化处理。集中供热面积达到万平方米，解决了万人吃水和万人用气问题，年新增燃气用户户。煤气气化率，人均公共绿地面积平方米。项目建设区域概况产品园地理位置规模及性质吉林通化经济开发区有机产品园位于通化市西部，浑江堤防南侧，用地性质属于湾湾川水库所辖，是经济开发区中以轻工业为主园区之。园区整体座落于浑江下游与山体之间形成拗陷带半岛中，起点东经，北纬终点东经，北纬。园区呈西北向东南带状分布，东南环山，经隧道穿山而过，山体北侧即为湾湾川水库闸门和电厂大坝所在地西北临江，沿江侧筑有防洪堤，防洪标准为百年遇。区域总面积公顷，现有人口米，征地万平方米。主要技术经济指标主要技术经济指标表表序号内容单位数量指标造价万元备注工程规模道路桥梁给水管线给水泵站座雨水管线电力管线热力管线防洪堤征地万拆迁万二工程投资项目总投资万元建设投资静态部分万元建设投资动态费用万元项目投入总资金和效益情况本工程基建投资为万元，其中申请银行贷款，贷款额为万元，年利率为其余资金由企业自筹。工程建设工期为年。项目建设符合国家相关政策，对推动通化市经济开发区有机产品园建设以及通化市整体经济发展，对改善园区投资环境改善人民生活条件改善社会环境加大招商引资力度以及推动工业生产发展等等，都具有十分重要社会意义，因此该项目是必要和可行。结论与建议主要结论本工程建设符合城市总体规划要求，是建设经济开发区有机产品园基础。对推动与促进园区经济发展，加强园区基础设施建设，提高园区投资环境，完善经济开发区及通化市整体功能和结构布局，都有十分重要促进意义而且对开发区乃至全市经济必将产生强劲拉动作用。所以它建设势在必行，而且应尽快实施。该项目有较大社会效益，建设该项目，将大大改善工业环境，改善社会环境，改善投资环境，继而改善人民生活环境，因此该项目是必要。该项目内部收益率大于社会折现率，经济净现值大于零，说明项目具有较强抗风险能力，在国民经济上是可行。项目建成后具有显著社会效益和环境效益，因此建设本项目是切实可行。建议该工程涉及房屋拆迁，建议详细统计拆迁建筑面积及户数，并尽快制定详细拆迁和移民安置计划，确保工程如期顺利开工。园区道路管线工程建设在前，其它建筑工程建设在后，建议道路建设能与开发区场地平整同步进行，避免进行不必要路基临时防护，降低工程造价。城市及项目建设区域现状评价城市概况地理位置通化市位于吉林省南部，地理坐标为东经，北纬，距省会长春公里。南与朝鲜民主主义共和国慈江道隔鸭绿江相望，西与辽宁省铁岭市丹东市接壤，北与吉林市辽源市毗邻，东与白山市相连。通化是梅河口集安鸭园大栗子浑江白河铁路枢纽，是集安锡林郭勒鹤岗大连公路交汇处。扼长白山交通咽喉，世纪末世纪初，通化曾是浑江水路要津。重要地理位置和便利交通条件，成为通化市开发不可多得之地利条件。城市规模通化市是吉林省南部山区中等工业城市，东西向公里，南北向公里，下辖梅河口集安两市辉南柳河通化县三县和东昌二道江两区，以及通化经济开发区集安经济开发区梅河口经济贸易开发区，幅员面积平方公里，其中市区面积平方公里。年末全市人口万，其中市区人口万。自然资源通化是个资源丰富立体宝库。全市林业用地面积公顷，占全市总面积公顷森林立木总蓄积，万立方米，森林覆被率，是吉林省重点林区之。通化市蕴藏着丰富水利资源，大小河流，余条，水资源总量亿立方米。全市有大型水库座，积水面积平方公里中型水库座，积水面积，平方公里小型水库座池塘，个。丰富水利资源促进了水利经济发展。全市有固定机电站，座，装机，千瓦。全年水产成鱼量，吨，鱼种生产完成，吨，鱼苗生产完成亿尾，水利经济总收入亿元。通化市地处长白山铺展地带，药物资源得天独厚，是著名关东三宝人参貂皮鹿茸主产区，也是中国三大天然药库之。现已查明药物资源有科属种，白山脉西南部，以上面积为山区，属长白山系。南部是鸭绿江与浑江之间老岭山区，中部是浑江与辉发河之间龙岗山，北部为低山丘陵区，是山地和平原过渡地带。地势由南向北沉降，形成南高北低地势地貌。海拔最高老岭山脉东老秃顶子为，米，最低海拔集安市凉水朝鲜族乡杨木村为米。全境平均高程海拔米。沿浑江两岸环绕城区为低山区。浑江北岸右岸属长白山系龙岗山脉，多为火山碎屑岩，呈圆顶，圆丘状峰顶，为低山丘陵地貌。本项目建设区域主体所在湾湾川地区位于