已经落实到位。本项目土地属政府划拨土地，区财政将安排足额建设资金用于该项目建设征地拆迁及规划设计等前期工作经费，项目土地资金等建设条件已基本落实到位。五具有较强项目建设和管理能力。章贡区教育局水南中心小学具有强有力领导班子和良好素质，较强组织管理能力。组建项目建设筹建小组对本项目实行规范运作管理，完全能够确保项目进度和质量要求。第三章市场预测与建设规模市场预测随着城市快速发展，城镇化水平急速提高，章江新区已成为赣州市城市未来发展核心区域，是集行政办公商务金融文化博览休闲娱乐居住生活等多功能为体综合生态文明新区。按照赣州市章江新城区控制性详细规划，结合中心城区建设整体规划基础上，进行了可行性研究，并进行了实地考察，就目前已确定校址生态环境，水电资源及环境现状进行了深入细致调查分析，在此基础上编制了项目可行性研究报告。四项目研究范围在调查分析章江新区小学教育现状和发展条件基础上，充分论证建设新小学必要性和可行性对项目建设规模办学规模进行论证，并设计出可行方案分析评价项目建设对环境有利影响与不利影响，提出环保与节能措施提出项目组织与质量保证体系，项目实施计划对项目进行投资估算分析，提出资金筹措和招投标方案，对项目投资效益进行分析与评价。第二节项目概况项目建设地点本项目建设地址位于赣州市章江新区地块内详见地块位置图。二建设规模与目标建设规模新建所完全小学，设计规模为班，容纳学生人，教职工人数人。学校规划占地面积，约亩，总建筑面积。本项目拟建栋教学综合楼含教学楼行政办公楼辅助教学楼，建筑面积为，栋服务楼建筑面积为，配建值班室，建筑面积为，以及校园道路硬化供水供电绿化工程等。建设目标解决赣州市章江新区教育资源不足问题，有效扩充章江新区小学容量，同时，加快章江新区中小学建设步伐，释放河套老城区中小学容量不足压力。计划用年时间，完成对水南南桥小学新建任务，力求将该小学体现出现代化网络化园林化生态化特点在创建有形校园同时，营造无形校园特有气氛。三主要建设条件符合章贡区经济社会发展规划要求。本项目拟建在章江新区地块内，项目建设有利于扩大章江新城区学生容量，加快章江新城区小学网点布局调整，缓解城区小学入学压力，优化章贡区教育结构，合理配置教育资源。区政府鼓励和支持水南南桥小学新建工程建设项目。区政府各级领导非常关心支持南桥小学新建项目，项目建设将享受重点服务重点调度，享有系列优惠政策，有利于该项目实施。新建校区建设条件优越。学校建设场地平坦，校区二面与道路相连，交通便利安全，基建造价低，便于整体规划供水供电十分便利地理位置优越，周边环境良好。四总投资及资金筹措总投资估算项目总投资估算元。其中建安工程万元教学设备购置及安装费用万元，其他费用万元含土地征用费用万元，预备费万元。具体详见总投资估算表。资金筹措方案本项目投资全部由区财政予以统筹安排解决。五效益预测项目建成后，在校学生总数可达到人，有利于章江新区区域范围内学校布局进步优化。本项目体现主要是社会效益，对当地社会经济发展人口出生率控制和人口素质提高及提高劳动者素质，增强就业能力，提高劳动生产率和资源使用率，缩小收入分配差距都具有积极重要作用，是项积极公益性事业。六主要经济技术指标主要经济技术指标表建设地址章江新区地块用地性质学校用地总用地面积总建筑面积计算容积率面积不计算容积率面积容积率建筑密度绿地率建筑高度层数教学楼建筑间距教学楼满足冬至日不小于日照标准主要出入口方向章江路机动车停车位个建筑后退用作先进区全国民间艺术之乡全国田径之乡全省首批园林城市等称号。近年来，章贡区紧紧围绕依托主城区，建设新章贡发展战略，全面贯彻落实条主线三个重点六大工程工作部署，抢抓机遇科学发展，国民经济和社会事业呈现又好又快发展态势。年，全区完成地区生产总值亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长财政总收入亿元，增长地方财政收入亿元，增长财政支出亿元，实现三年翻番，增长全社会消费品零售总额亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长。二章江新区概况章江新区位于赣州市河套老城区南部，范围为由赞贤西路长征大道赣江源大道和章江围合区域，总面积约为平方公里。其中以兴国西路兴国中路长征大道新赣州大道和橙乡大道围合区域为核心区域，是城市重点发展范围，总面积约平方公里。根据