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移民小区经济适用房项目可行性论证送审报告 移民小区经济适用房项目可行性论证送审报告

格式:word 上传:2022-06-24 11:39:28

《移民小区经济适用房项目可行性论证送审报告》修改意见稿

1、“.....扩大定规模效应和辐射范围,形成在全市范围内具有代表性移民安臵区建设试点。本项目按照规划高标准建设高起点高度环境保护和因地制宜原则进行建设,充分利用资源优势区位优势交通优势开发优势政策优势,实现社会效益和生态效益统。本项目设计原则采用近期远期相结合,着眼于今后发展使本项目既有定弹性,又具有较强可操作性和可达性,体现长期性和超前性特点。本项目建设方案要适合当地自然条件和社会经济条件,合理使用资金,提高投资效益。设计上尽量选用新技术新工艺新材料,并且经济适用。加强生态环境建设,完善绿化系统,提高绿化标准和覆盖率,使本项目整体生态环境上档次,达到生态环境良性循环目标。加强环境保护规划,创建环保分区,制定目标体系和建设控制原则......”

2、“.....经过近年发展,成为以煤炭生产经营为主业,以铁路运输煤制油第章总论项目概况项目名称伊泰移民小区经济适用房建设项目。二项目建设单位建设投资有限责任公司。三项目建设地点伊金霍洛旗曼赖村吴锄豪社。四项目法人。五项目负责人。六建设内容规模及建设期建设内容本项目建设内容包括生活区住宅生活区硬化绿化和配套工程。建设期年建设规模本项目占地平方米,其中,土建工程用地平方米,绿化建设用地平方米,道路建设用地平方米。总建筑面积平方米。计划安臵转移人口户,人。项目建设实施将有力推动鄂尔多斯市矿区建设进程。项目建设内容明细表项目名称规模备注主体工程住宅生活区绿化二配套工程主干道宽米,用地平方米小区次干道宽米,用地平方米小区内通道宽米,用地平方米排污管道项燃气管道项供暖管道项供水管道项电力工程项,包括线路铺设和变压器电缆等设备亮化工程宽米......”

3、“.....其中新增固定资产投资万元,全部由伊金为建筑工程勘查设计绿化硬化工程建设进行分包。五招标执行招标执行情况表名称招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘查设计∨∨工程建设∨∨绿化硬化建设∨∨工程监理∨∨第十四章投资估算与资金筹措固定资产投资估算根据项目设计要求,估算新增总投资元,其中新增固定资产投资万元,铺底流动资金万元。新增固定资产投资构成详见表......”

4、“.....勘查设计费按照每平方米元计算。建设单位管理费按照建筑费计算。验收鉴定费按照建筑费计算。工程监理费按照建筑费计算。城市配套费按照建筑费计算。新增固定资产投资估算详见附表。三新增固定资产资金来源与筹措本项目新增固定资产投资万元,由伊金霍洛旗财政出资解决。四流动资金估算及资金来源本项目新增流动资金总额为万元,其中铺底流动资金为万元,由企业自筹资金解决......”

5、“.....以动态为主原则基础数据确定中稳妥原则。二项目财务评价内容和方法选择根据建设项目经济评价方法与参数第三版,对于有营业收入非经营性项目,财务评价应根据收入抵补支出程度,区别对待。收入补偿费用顺序应为补偿人工材料等生产经营耗费缴纳流转税偿还借款利息计提折旧和偿还借款本金。对营业收入补偿了上述各项费用后仍有盈余,其财务评价内容和方法与般项目基本相同。对定时期内收入不足以补偿全部成本费用,不进行盈利能力至内蒙古经济发展做出巨大贡献。项目所在地伊金霍洛旗煤炭资源富集,总储量达亿吨,仅满赖村柳塔村道劳岱村刘家梁社其根高勒村曼赖壕社赵家梁社牛家梁社伊泰集团井田范围地区就达亿吨以上,被誉为煤海绿洲。近年来,伊金霍洛旗依托丰富煤炭资源,经济建设和社会各项事业有了长足发展,综合经济实力不断壮大,人民生活水平显著提高,主要经济指标连续年平均以以上速度增长。特别是年......”

6、“.....地区生产总值完成亿元,财政收入完成亿元,城镇居民人均可支配收入达到元,农牧民人均纯收入达到元。全社会固定资产投资完成亿元。全旗呈现出经济繁荣社会和谐民族团结政通人和崭新局面,走出了条具有伊旗特色跨越式发展道路。县域经济基本竞争力进入全国百强县第位,西部百强县第位,居全区个旗县第位。在经济发展同时高度关注民生,坚持在科学发展中推进跨越,在把握规律中构建和谐,年以来,先后实施了义务教育阶段四免两补等十大惠民工程,年,伊旗被中央党校理论前沿课题确定为全国构建和谐社会样板旗县。二项目建设必要性多年来,伊泰集团为国家贡献财政收入亿元以上,为伊金霍洛旗乃至鄂尔多斯发展做出巨大贡献,然而由于历史原因,集团所辖伊金霍洛旗满赖村柳塔村道劳岱村刘家梁社其根高勒村曼赖壕社赵家梁社牛家梁社部分已成为了生态恢复区和采空区,所以建设移民区已势在必行......”

7、“.....项目建成后将成为伊金霍洛旗矿区生活小区建设总论项目概况项目名称伊泰移民小区经济适用房建设项目。二项目建设单位建设投资有限责任公司。三项目建设地点伊金霍洛旗曼赖村吴锄豪社。施得当,示范带动作用大,服务范围广阔,经济效益和社会效益看好,具有较强盈利能力和抗风险能力,可以实现良好生态社会经济效益说明该项目是可行。第三章机遇与制约因素分析发展机遇分析党十七届三中全会提出加快推进和谐社会目标和任务,在刚刚闭幕鄂尔多斯市二届六次全委会上市委明确指出要全面贯彻三中全会精神,坚持以人为本,把人民群众最关心最直接最现实利益问题作为重点,并强调要加快对采煤区和煤矿棚户区治理改造。加快和改善矿区居民生活环境是坚持以人为本,实现煤炭工业又好又快可持续发展重大举措是对人民群众最关心最直接最现实利益问题。特别是对矿区居民住宿条件长期艰苦恶劣问题根本解决。这项惠及千家万户民心工程安居工程德政工程和温暖工程......”

8、“.....搬进宽敞亮堂新居。这浓墨重彩笔,必将在鄂尔多斯煤矿发展史上产生重大而深远影响,因为工程不仅会直接改善周边矿区平角度考虑,扩大定规模效应和辐射范围,形成在全市范围内具有代表性移民安臵区建设试点。本项目按照规划高标准建设高起点高度环境保护和因地制宜原则进行建设,充分利用资源优势区位优势交通优势开发优势政策优势,实现社会效益和生态效益统。本项目设计原则采用近期远期相结合,着眼于今后发展使本项目既有定弹性,又具有较强可操作性和可达性,体现长期性和超前性特点。本项目建设方案要适合当地自然条件和社会经济条件,合理使用资金,提高投资效益。设计上尽量选用新技术新工艺新材料,并且经济适用。加强生态环境建设,完善绿化系统,提高绿化标准和覆盖率,使本项目整体生态环境上档次,达到生态环境良性循环目标。加强环境保护规划,创建环保分区,制定目标体系和建设控制原则......”

9、“.....经过近年发展,成为以煤炭生产经营为主业,以铁路运输煤制油为产业延伸,以太阳能房地产生物制药等非煤产业为互补大型现代化企业。公司为中国企业强第位全国煤炭企业百强第位铁道部确定百家运输大客户和内蒙古自治区煤炭强之首。年初被内蒙古自治区人民政府确定为到年煤炭产销超过万吨重点企业。年月又被国务院列为全国规划建设个大型煤炭基地骨干企业之。年,公司销售收入突破亿元。公司现有总资产近亿元,下属内蒙古伊泰煤炭股份有限公司内蒙古伊泰准东铁路有限责任公司内蒙古伊泰煤制油有限责任公司中科合成油技术有限公司呼准高起点高度环境保护和因地制宜原则进行建设,充分利用资源优势区位优势交通优势开发优势政策优势,实现社会效益和生态效益统。本项目设计原则采用近期远期相结合,着眼于今后发展使本项目既有定弹性,又具有较强可操作性和可达性,体现长期性和超前性特点......”

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