觉皇室足疗阁专业服务贴心价格公道，服务人员有亲和力等，喜欢来这里消费。对于皇室沐足阁投资数据分析粗估项目名称皇室沐足阁服务项目以上列举地理位置皓月大路升阳街占地面积基本配置人员工人数人前期投入万房屋租赁第年房屋装修设备购置物品采购流动资金预留单月利润万基本费用万月房屋租赁水电费员工吃住装修折旧个月宣传费公关费物品消耗员工工资盈亏平衡约数，取中值营业额万月定价标准中低端消费价格，项目价位在元之间年利润万考虑到房屋租赁摊销回报率投资回收期年，考虑到税收影响，回收期大概在年以上至善瑜珈同志街店至善公关费物品消耗员工工资盈亏平衡约数，取高值营业额万月定价标准会员制其他项目中低端消费价格，项目价位在元之间年利润万考虑到房屋租赁摊销投资回收期年，考虑到税收影响，回收期大概在左右。生会馆，主要销售嵩珍牌松珍胶囊，葡萄籽胶囊，螺旋藻咀嚼片等，并未提供其他健康养生服务，更有甚者是些商家以养生馆保健堂康复会等名义，到小区进行各种以康复疾病消除老年孤独抑郁等为名目宣传，套取老人高额费用。因此，真正为中老年提供专业健康养生服务机构目前还没有。中老年健康养生市场作为现代服务业个分支，直存在巨大商业价值和想象空间。目前长春市场中老年健康养生会馆稀缺，可以认为是行业介入绝佳阶段，行业目前正值萌芽期，进入壁垒较低，品牌价值容易培育，市场前景广阔。战略规划部市场调研过程，主要侧重点分为以下三个方面鉴于中老年健康养生市场上并没有可参考运营机构和商业模式，市场调研采取以区域为主模式，通过对各区域内类似养生会馆比对，估测本项目投资价值以神秘客户方式，实地进行访谈，对有限商业数据进行尽可能深入挖掘，对各运营机构运营效能进行初步判断与分析通过调研结论综合性研判，提出中老年健康养生会馆策划书项目描述基于长春健康养生行业初步判断，战略规划部认为投资健康养生行业，其项目商业模式应从以下几个方面加以定位项目档次定位以投资中老年健康养生会馆为例，其针对消费者群体应为有消费能力有追求健康诉求并易于接受新健康理念与模式离退休职工。通过初步调研可知，长春市目标消费群体多集中在部委机关军队职工宿舍区大学院校，企业职工家属楼以及高校教职工家属区这样社区中，因此，中老年健康养生会馆店址选择应集中在包括以上社区在内，配套设施较为成熟中老年社区周边，就近提供服务，方便消费者。经营模式教练技术模式阶段前期选址装修二阶段招聘员工人三阶段员工走企业版，按教练技术感召海星模式，营销会员卡。四阶段会员版教练技术模式健康营销讲座。出售健康产品保健品器械通过采取对中老年消费群体问卷调研形式可知，中老年消费者对生理需求安全与保健需求社会形象需求和信息需求成为对健康养生需求主要组成部分。其中，问卷样本数量份调研区域南湖社区，长飞花园长春市为解决省委高校教师住房建设高校教师住宅小区，集中北京各大高校退休老教授调研口径粗测生理需求核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,即身体不适感消除，有关于减压调节睡眠抗衰老减轻肠胃关节炎风湿等疼痛率降低血糖提高免疫力字眼多次被提及。安全与保健需求即维持或提高精神状态，更强调心理状态和精神状态调节，希望通过健康养生会馆服务，使身心得到充足放松。社会形象需求即树立自身形象，通常中老年社交群体具有稳定性多样性特点，树立自身形象，增强自身年富力强精力充沛社交形象也是中老年消费者外在诉求。信息需求即对健康养生知识理念需求，以及对特定保健品保健器材需求。希望通过健康养生馆这个平台，接触到更多健康讲座或养生信息。结论通过调研可知，中老年消费者对健康养生会馆大多充满期待和需求，他们希望有这样个有品牌信誉好，为调研对象，基于两点是皇室沐足阁档次较高，服务内容健康，二是沐足阁紧邻长春公园。调研区域绿园区长春公园附近调研地点皇室沐足阁调研内容皇室沐足阁营业面积余平米，经营场所为单层商铺，以北三环商铺价格预估，每年租金约在万之间。阁内装修以中高端为主，初步估计每平米装修造价约为元阁内设施以按摩区和休闲区为主，其中按摩区分为间按摩房，每间约为平，其中两间为室，其余间为普通按摩房。室设有电视影音设备独立按摩床等普通按摩房内设有电视两张按摩床休闲区包括前台，休息区等，面积约为平米。阁内服务人员