个县市接壤，有市南大门之称，同时又是省区域性经济文化中心城市，因此建设个这样大型农机综合大市场是势在必行，它会引来周边地区大批客户前来采购。农机综合大市场建设，也会引来外商青睐，特别是又是俄罗斯布拉伐戈维申斯克国际大通道必经之地，这也势必对过往客商产生定影响力，定会产生多笔国际订单，随着大市场逐步完善和壮大，以及它自身影响力，定会进步开拓俄罗斯独联体东欧及东北亚国际市场。综上所述，结合我们市委市政府各职能部门对此项目重视，加之各投资商及各类机械生产厂商鼎力支持，销产投资流动资金万元万元万元年平均销售收入年平均成本平均销售税金及附加年平均利润总额年平均所得税年平均税后利润万元万元万元万元万元万元投资利润率投资利税率全部投资回收期税后财务内部收益率税后财务净现值年年万元年交易额万元全年生产天数天第二章项目市场分析及营销方案市场分析市场供求现状市区内现有农机整车销售商户左右均为小型拖拉机及农机具经销商，农机配件经营户家左右。市及周边地区还没有家大型农机整机及配件专业市场，更没有大型农机具农机配件级代理商和厂家直销商，所需大型农机具农业工程车辆最近也得到哈尔滨购置。现有农机配件商店大多分布在头道街交通路至建华路两侧，规模较小，还未形成显著集聚与辐射效应。市场前期分析组建市农机综合大市场，首先从地理位置与产业链结构上看是有绝对优势，它对我们后续发展及为整个区域带来经济效益都有相当可行性。地理位置作为省北部区域性中心城市，是传统商品集散地和贸易中心，对周边县市辐射力极强，同时区域内需也是支生力军。全市总面积平方公里，区域人口多万人，同时正值国家振兴东北地区规划实施及省促进服务业加快发展，搞活流通扩大消费批示全面落实之际。方方面面都在加快建设步伐，而对于农机农贸产品需求量也大大加快。只就来讲，对这方面需求就会相当于以往倍。特别是随着全区域基础设施建设和基本农田运作加之商品房开发使各方面需求量增加，同时在人们心目中向往机械化作业，减少体力支出愿望已成为广大人民群众急需解决问题，而且，从当前大多数青壮劳力进城务工，农村劳动力减少人们对现代化农机具需求量会更加增大，同时我们市又是省重点商品粮基地，用量也是相当可观数量。市位于哈尔滨市齐齐哈尔市市三大城市三角区域中心，处于四城市结合点与六个县市接壤，有市南大门之称，同时又是省区域性经济文化中心城市，因此建设个这样大型农机综合大市场是势在必行，它会引来周边地区大批客户前来采购。农机综合大市场建设，也会引来外商青睐，特别是又是俄罗斯布拉伐戈维申斯克国际大通道必经之地，这也势必对过往客商产生定影响力，定会产生多笔国际订单，随着大市场逐步完善和壮大，以及它自身影响力，定会进步开拓俄罗斯独联体东欧及东北亚国际市场。综上所述，结合我们市委市政府各职能部门对此项目重视，加之各投资商及各类机械生产厂商鼎力支持，销售商积极态度和大力参与，定会给农机综合大市场目竣工达产企业销售计划表。正常年份项目销售计划表类别项目年销售额万元备注农用工程车辆挖掘机二级代理装载机二级代理工程汽车二级代理农机大马力拖拉机二级代理小马力拖拉机二级代理中马力拖拉机二级代理农机具悬耕机二级代理播种机二级代理收割机二级代理汽车轻型卡车级代理配件农机配件二级代理批发零售农具配件二级代理批发零售合计销售策略农机农机具及农业工程车辆采取级代理方式销售国内著名品牌农机车辆，采取二级代理方式国外知名品牌车辆轻型卡车采取级代理方式销售国内知名品牌车辆农业生产资料农机及农机具配件采取二级代理方式批发兼零售方式进行销售。实施名优战略，强化售后跟踪服务与市场广告宣传，积极打造省北部农机区域销售中心。本项目市场范围拟定于海伦克东克山拜泉五大连池孙吴嫩江逊克瑗辉等县市区及域内农林牧场，并有效辐射绥棱讷河明水依安等地区。营销模式以统策划统宣传统管理统售后服务管理办法，采取经营区招租方式，结合农业市场实际，以品牌效应带动市场，打好商品质量牌，以内求团结外求发展企业理念服务地方农业发展。第三章建设条件及厂址条件建设条件城市概况市地处省北部中心地带，滨北齐北北黑三条铁路干线和黑大碾北绥北鹤嫩四条公路干线在交汇是我国