投资结构及资金来源 投资结构项目总投资万元，其中固定资产投资万元工 程费用万元，其他费用万元，流动资金万元。 资金来源本项目拟申请财政补贴资金万元其中中央财政资金 万元，地方配套资金万元，企业自筹万元。 项目效益项目实施后，年总收入万元，年利润总额万元，税后净 利润万元项目投资利润率税后财务内部收益率，税 后财务净现值万元，税后静态投资回收期年。 项目建成运营后，年可为周边企业和农户增加吨的青冷冻 贮存量，可有效解决由于当地冷库库容不足导致的青加工企业及经营 户存贮费过高和青集中上市价格低迷的情况。经贮存后，每吨冷冻 青扣除冻储费用后，可增值元以上，按平均库容吨计算， 企业及农户可增收万元以上。按户均种植亩大面积计算，可 直接带动农户多户亩大种植，户均增收元以上。 同时，企业和经营户可减少往返等地的青运费冷藏费等 万元以上。 可行性研究报告编制依据 可行性研究报告编制依据主要有 农业开发办公室关于年产业化经营项目前期准备工作的 通知农业综合开发年产业化经营项目申报指南农业综 合开发产业化经营项目立项管理暂行办法。 年农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大 纲 县农业发展规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 相关技术规范标准。 综合评价 项目建设的必要性本项目立足地方特色资源，紧紧抓住制约 县优势主导产业发展的关键环节，通过冷库建设带动当地大种植和销 售，对于优化县大产业结构，增加农民收入具有重要意义。第章总论 项目建设的可行性项目工艺成熟规模合理，产品符合市场需求， 原材料供应有保障项目建设周期短，见效快，抗御市场风险能力较强 项目各项经济指标较好，且符合循环经济要求，有利于改善环境，项目建 设切实可行。 项目的风险评估本项目具有较好的经济效益和社会效益，从不确定 因素的各项指标看，具有定抗风险能力，风险较小。 带动作用项目建成投产后，年可为周边企业和农户增加吨的青 冷冻贮存量，经贮存后，每吨冷冻青扣除冻储费用后，可增值 元以上，按平均库容吨计算，企业及农户可增收万元以上。 按户均种植亩大面积计算，可直接带动农户多户亩 大种植，户均增收元以上。同时，企业和经营户可减少往返 等地的青运费冷藏费等万元以上。 制约因素及解决方案冷库运营具有定的科技含量，企业需进步 加快高级技术管理人材的引进工作，以提高冷库的运营管理水平项目要 严格执行安全生产，保持良好的生态环境，确保氨气设备的安全运行。 综上所述，本项目符合国家产业政策和县发展规划，可促进当地 农业结构调整，提高大产业化水平，将当地的资源优势转化为经济优 势，示范带动作用较强。项目生产经营无污染，产品符合绿色环保要求， 具有较强的抵御市场风险能力，经济效益社会效益和生态效益显著。项 目投资估算合理，自筹资金来源有保障，筹资方案可行。因此，项目切实 可行，建议有关部门对项目给予支持，以促进当地主导产业的快速发展。第二章背景及必要性 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 全县地表总面积平方公里，其中山区丘陵面积多平方公里， 平原多平方公里，其有耕地公顷。全县辖镇乡，个行 政村，个自然村，万人口。年，全县生产总值亿元， 农民人均纯收入元，全县财政总收入万元，其中地方财政般 预算收入万元。 本行业及关联产业发展现状 县果品资源丰富，果品业是我县的主要农业产业之。全县年产 大万公斤，加工增值亿多元，区群众人均收入达多 元，靠收入万元以上的户达。全县从事林果生产加工销售 的人员达到万人，以大为主的经济林产业已成为富民强县的支柱 产业。县先后被全国绿化委员会授予全国造林绿化百佳县，被国 家林业局授予全国经济林建设先进县中国大之乡 太行山绿化工程先进单位和全国山区综合开发示范县等荣誉。但 是，由于果品产业化经营程度低，果品产后储藏保鲜相对滞后，大量鲜 由于集中上市，价格不高，且鲜易烂，当地没有大型仓储设施，因此 加工企业不影响。本项目建设可降低企业大存贮费用，增强产品市场竞 争力，促进我县大产业化经营水平的提高。 项目建设是促进农民增加收入的需要 项目建设不仅可提高企业大产品的市场竞争力，还可带动当地及第二章背景及必要性 周边地区大种植以及包装运输等相关行业发展。项目实施有利于当 地贫困地区农民脱贫致富，增加地方财政收入，维护社会稳定。除大 外，当地及周边地区还盛产核桃板栗，每年的月份核桃仁必需入冷 库贮存，否则核桃仁出油后会失去商品价值，板栗仁也必须低温贮藏，否 则失去原有风味。县核桃种植面积不断扩大，且拥有华北最大的核桃 集散市场，各种林果产品的发展也需要增加当地的冷冻储存能力。 项目建设是完善企业基础设施的需要 有限责任公司是全国最大的加工龙头，公司年加工大 吨，促进了当地群众的增收。由于县的冷藏配套能力严重 不足，企业每年不得不将加工所需的大运至山东进行贮藏，不 仅极大地增加了运费等负担，而且常因物流配送能力的制约影响企业生产， 进而导致无法及时交货，影响了企业的市场信誉和影响力。为此，企业将 拟建设的万吨冷库进行了分期申报，年被批准进行吨冷库建设 期项目，但随着企业获得认证，加工能力不断向以公 司为龙头的少数企业集中，产能的增加客观需要迟早进行冷库扩建。因此， 项目建设是企业发展迫切的需要。 综上所述，本项目建设符合国家产业政策，可提高大产业化经营 水平，增强企业竞争力，促进当地经济发展，项目建设十分必要。第三章建设条件 第三章项目选址与建设条件 建设地点选择 县地处北纬，东经。 位于西南部，中段东麓，东邻县，南接县和县，北 连县和县，西与省县交界。县境东西长公里，南北宽 公里。北距省会市公里，东北距首都北京公里。 建设条件 自然条件 全县地形大致可分为三类西部西南部为深山区，海拔大都在 米以上，山峰连绵巨壑纵横为其特点，这里土质肥沃，除了较多生长着 乔灌木用材林及水源涵养林薪炭林外，还生长着核桃柿等经济树木 中部为浅山丘陵区，海拔在米之间，岗峦起伏沟谷交错为其特 点，这里土质大多贫瘠，且多是岗坡旱地，灌溉条件较差，植被覆盖率低， 水土流失严重东部为山前平原区，这里土地较为开阔广大，但土质较 贫瘠，历史上为旱作种植。县境内属暖温带半湿润季风型大陆性气候，春 季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥。全年平均气 温。最冷月在月份，月平均气温最热月在月份，月平 均气温。全年无霜期平均为天，年平均降水量毫米，降水 主要分布在月份。干旱冰雹暴雨大风寒潮等灾害性天气因季 节而出现频繁。县境内东西两部温差较大，西南部嶂石岩带较东部日气 温偏低。 政策资源科技支撑条件等 政策优势我国各级政府十分重视农业和农村工作，先后出台了系 列扶持农业农村发展的惠农政策。中共中央国务院在关于做好农业和农第三章建设条件 村工作的意见中指出要加强对农业产业化经营的扶持和引导，重点扶持 有条件的龙头企业建设农产品生产加工出口基地对农产品加工企业 批发市场合作组织等各种类型各种所有制的农业产业化经营龙头企业， 只要有市场有效益，能够增加农民收入，都要视同仁，给予扶持。 及县的历年农村工作会议均提出要大力发展畜牧蔬菜果品水产 品等产品产后加工，各级财政支农资金和农业综合开发资金等要支持农业 龙头企业发展。为更好地促进全省业的持续稳定健康发展， 产业发展指导性意见，提出要把我省建成六个全国第 即良种更新率第集约化生产率第绿色产品比率第加工增值 率第出口创汇第产业效益第和具有国际影响的业强省战 略构想。县是河北生产大县，产业发展环境良好。县 人民政府关于鼓励投资兴办项目的若干规定对投资项目的土地占用税 费缴纳服务及保护等方面实行优惠政策。我县还成立了各类果品协会， 如葡萄协会鸭梨协会白桃协会等，负责全县果品的种植管理病虫害 防治，新技术新品种推广，为县果品业发展创造了良好的环境。 资源优势县山场资源丰富，果品生产具有较大的发展潜力。 县林业用地占全县国土面积的，随着退耕还林工程太行山绿化 小流域综合治理等工程的实施，大等林果产业发展具有突出优势。全 县大面积已达万亩，年鲜产量达万公斤，本企业是 县生产规模最大，带动能力最强的大加工企业。项目建设为企业综合 配套设施，能保障充分利用冷库设施。同时，县大种植历史悠 久，是全国多个品种中唯的自然三倍体，以其个大皮薄核 小肉厚，食味甘甜鲜美如酪，营养丰富而享誉中外，大储藏加工 产品受到市场青睐。项目所在地建设条件好，项目建设所需电力建材丰 富，价格较低。第三章建设条件 市场优势所建冷库是当地企业生产所必需的配套设施，现县年 需贮存大吨，除公司外现有的吨冷库外，当地还没有其他 规模较大的速冻冷藏库，储藏需求旺盛。当地有近多家大加 工企业，生产所需大除小部分可用鲜直接加工外，大部分需要 储藏到的冷库，本地的冷库大多适用于储藏蔬菜肉类水产 品等，而不适用于储藏大。目前，我国实行工业产品生产许可制度， 而县仅有三家公司获得食品生产许可证认证，大加 工业正逐步向这三家公司集中，因而企业加工自身所需储藏的大量日 益增加，同时也可为速冻后外运的经营户提供速冻服务。 科技优势县建立了大科技示范园区个，林业科技示范 村个，示范户个。本公司是县大加工的龙头企业，现有 技术人员人，其中高级职称技术人员人，中级职称技术人员人，具 有较强的大生产加工能力和科研能力。本项目拟由国内贸易工程设计 研究院进行工程设计，由国防科工委建筑有限责任公司负责建筑安 装，主要设备均选自国内大型专业生产厂家，技术力量雄厚。因此，项目 的建设运营有可靠的保障。