图适应老年人文化娱乐需求。为此，建设市老年人活动学习中心，改善老年人活动条件，满足老年人活动需求，推动基层老年工作具有重要意义，建设市老干部活动学习中心迫在眉睫。福安市领导又十分关心重视市老干部活动学习中心建设。市委市政府领导多次召开会议研究老干部活动学习中心问题，年市长杨培钦主持召开会议，确定由福安市委老干部局牵头，福安市直有关单位配合，着手开展选址规划等前期工作。宁德市委常委福安市委李书记到任后，多次关心提到建设老年人活动学习中心事宜。并纳入福安市重点推进前期项目工作目标中。根据福安市委决定和市领导要求，福安市老干部局也多次召集部分老干部讨论选址问题，经老同志们再三斟酌和我市大剧院青少年宫等总体规划重新建设要求，认为现福安市青少年宫地块作为新建福安市老年人学习活动中心非常适宜。随后市委召开市委常委会，同意现有市青少年宫地块调整为市老干部活动学习中心项目建设用地，由市老干部局负责，福安市老干部活动学习中心项目可行性研究报告工程编号项目单位中共福安市委老干部局编制单位福建省华融投资咨询有限公司福建省华融投资咨询有限公司二年十月福安市老干部活动学习中心项目可行性研究报告主要编制人员林玉章崔燕审核林丹项目负责人艾章发编制单位福建省华融投资咨询有限公司资质等级丙级证书编号工咨丙发证机关国家发展和改革委员会编制日期年月目录第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目建设必要性„„„„„„„„„„第三章项目选址和土地利用„„„„„„„„„第四章主要技术和工程建设方案„„„„„„第五章环境影响评价„„„„„„„„„„„„第六章投资估算及资金筹措„„„„„„„„„第七章效益分析„„„„„„„„„„„„„„第八章项目建设管理„„„„„„„噪声可以达到规定标准环境保护措施及投资生态环境要求施工人员文明施工，严格按施工规范要求作业，禁止乱取土和筑路材料乱堆乱放。弃土及时清运。合理安排施工排序，分段施工，先期施工完结后，随即做好植被种植，排水沟等防护工程，再开下段工序同时在工程设计中尽量压缩土石方量，并力求平衡以减少水土流失，植树种草。水文环境含有害物质建材如水泥化学品等不得露天，堆放点应设蓬盖，暴雨时设土工布围栏，防止被雨水冲刷进入水体。建设运营期间产生有害物质，不得直接进入水体。空气环境施工现场及主要运料道路定期洒水或加以遮盖，防止尘土飞扬。洒水时间主要在无雨天气，每天洒水两次，上午和下午各次。运输石灰和散状材料时，将要求承包商采用封闭式遮盖措施，防止沿路散落，避免扬灰对大气污染对施工场地经常洒水，以保证材料不起灰，不扬尘。声环境为减轻施工噪声对周围环境污染，保护沿线居民正常生活和休息，建议采用以下措施降低施工期噪声对环境影响。加强施工管理，合理安排施工作业时间，避免夜间施工作业昼间施工时对受噪声影响较大敏感点可设置移动声屏障等环保措施。尽可能采用低噪声施工机械，如用液压工具代替气压工具，用低噪声机械等。注意保养机械和正确操作，尽量使机械噪声维持在最低声级水平。施工机械应尽可能设置于周围居民影响最小地点。施工期固体废物处置施工中垃圾等，弃于指定地点。应严格按规范执行，将施工开挖出淤泥渣土及时清运处理。社会环境影响在施工中要与群众保持良好互利关系，对因施工产生扰民问题，征得周边居民谅解。按施工环保要求做好声气环境保护，适时洒水减少扬尘对沿线居民影响。环保措施及环境影响评价结论环保措施施工期主要环保措施与对策项目措施指标与要求生态景观禁止乱取土和筑路材料乱堆乱放，弃土及时清运合理安排施工顺序，做好植被种植，排水沟等工程水污染防建材堆放点应遮盖，防止被雨水冲刷入河废水应符合治进入水体。施工机械与车辆应到指定地点清洗。污水综合排放标准表之二级标准大气污染防治施工期对于运料道路在无雨天应定期洒水。材料运输应进行封闭遮盖防止扬尘并使环境空气质量达到功能区要求噪声控制避免夜间进行高噪声施工作业，昼间施工时应采取消声措施尽量选用低噪声施工机械符合建筑施工场界噪声限凝土由搅拌站提供商品混凝土，钢筋等材料均可方便运抵工地。土地利用项目占地面积用地性质与获取方式依据福安市委安委号文件，福安市委第期会议纪要福安市人民政府安政地号文拟建地块为市青少年宫地块，会议议定市青少年宫项目选址在秦溪洋过溪坂地块新建，市委市政府已同意现有市青少年宫地块调整为市老干部学习活动中心项目建设用地，市国土资源局给予协助办理项目地籍变更手续补存在前期征地和占用良田以及产权纠纷诸问题。土地利用合理性分析拟建建筑物占地平方米，并且绿化道路停车场等配置都符合福安市城市总体规划和国家有关规定，占地规模合理。地质灾害影响分析根据建筑抗震设计规范和中国地震动力参数图，根据中国地震烈度区划分万及有关单位所发通知，本区基本烈度为度，地震动峰加速度值为，分组为第组。本区外围各地震带对本区影响微弱，历史上无破坏纪录，未见有影响项目建设滑坡崩塌拟石流等不良现象。其他不利影响本项目建设地周边没有历史文化遗产自然遗产。项目建设处没有压覆矿床，也没有对防洪等不利影响。本项目建设选址正确，土地利用合理。第四章主要技术和工程建设方案项目功能设置及建设标准可改善老年人活动学习条件，体现市委市政府为民做好事办实事，进步拓宽市委市政府与人民群众联系渠道。开设梯形教室综合教室多媒体教室福安市老干部活动学习中心项目可行性研究报告工程编号项目单位中共福安市委老干部局编制单位福建省华融投资咨询有限公司福建省华融投资咨询有限公司二年十月福安市老干部活动学习中心项目可行性研究报告主要编制人员林玉章崔燕审核林丹项目负责人艾章发编制单位福建省华融投资咨询有限公司资质等级丙级证书编号工咨丙发证机关国家发展和改革委员会编制日期年月学习活动中心整体景观进行设计可考虑用太阳能。老年人建筑物要求建筑出入口内外应留有不小于轮椅回旋面积。建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于，并应采用缓坡台阶和坡道过渡。缓坡台阶踏步踢面高不宜大于，踏面宽不宜小于，坡道坡度不宜大于。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。建筑过厅应具备轮椅担架回旋条件。室内面对走道门与门门与邻墙之间距离，不应小于，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。通过式走道净宽不宜小于。通过式走道两侧墙面和高处宜设圆杆横向扶手，扶手离墙表面间距走道两侧墙面下部应设高护墙板。老年人出人经由过厅走道房间不得设门坎，地面不宜有高差。老年人使用楼梯间，其楼梯段净宽不得小于，不得采用扇形踏步，不得在平台区内设踏步。缓坡楼梯踏步踏面宽度，居住建筑不应小于，公共建筑不应小于踏面高度，居住建筑不应大于，公共建筑不应大于适应老年人文化娱乐需求。为此，建设市老年人活动学习中心，改善老年人活动条件，满足老年人活动需求，推动基层老年工作具有重要意义，建设市老干部活动学习中心迫在眉睫。福安市领导又十分关心重视市老干部活动学习中心建设。市委市政府领导多次召开会议研究老干部活动学习中心问题，年市长杨培钦主持召开会议，确定由福安市委老干部局牵头，福安市直有关单位配合，着手开展选址规划等前期工作。宁德市委常委福安市委李书记到任后，多次关心提到建设老年人活动学习中心事宜。并纳入福安市重点推进前期项目工作目标中。根据福安市委决定和市领导要求，福安市老干部局也多次召集部分老干部讨论选址问题，经老同志们再三斟酌和我市大剧院青少年宫等总体规划重新建设要求，认为现福安市青少年宫地块作为新建福安市老年人学习活动中心非常适宜。随后市委召开市委常委会，同意现有市青少年宫地块调整为市老干部活动学习中心项目建设用地，由市老干部局负责，并积极争取上级项目补助。二项目建设宗旨保障老年人合法权益，发展老年事业，弘扬中华民族敬老爱老养老美德。二全心全意为老年人服务，逐步改善城区老年人学习活动条件，实现老年人老有所学老有所教老有所乐老有所为。三项目建设功能可改善老年人学习活动条件，体现市委市政府为民做好事办实事，进步拓宽市委市政府与人民群众联系渠道。二开设梯形心建设。市委市政府领导多次召开会议研究老干部活动学习中心问题，年市长杨培钦主持召开会议，确定由福安市委老干部局牵头，福安市直有关单位配合，着手开展选址规划等前期工作。宁德市委常委福安市委李书记到任后，多次关心提到建设老年人活动学习中心事宜。并纳入福安市重点推进前期项目工作目标中。根据福安市委决定和市领导要求，福安市老干部局也多次召集部分老干部讨论选址问题，经老同志们再三斟酌和我市大剧院青少年宫等总体规划重新建设要求，认为现福安市青少年宫地块作为新建福安市老年人学习活动中心非常适宜。随后市委召开市委常委会，同意现有市青少年宫地块调整为市老干部活动学习中心项目建设用地，由市老干部局负责，并积极争取上级项目补助。二项目建设宗旨保障老年人合法权益，发展老年事业，弘扬中华民族敬老爱老养老美德。二全心全意为老年人服务，逐步改善城区老年人学习活动条件，实现老年人老有所学老有所教老有所乐老有所为。三项目建设功能可改善老年人学习活动条件，体现市委市政府为民做好事办实事，进步拓宽市委市政府与人民群众联系渠道。二开设梯形教室综合教室多媒体教室电脑室音乐室阅文阅览室多功能厅会议室礼堂等项目，为老年人提供固定学习场所。三开设中国象棋室桥牌室中国麻将室福安麻将室电动椅按摩室电动床按摩室医疗室多功能厅等项目，开展健身表演书画等各种形式老年人活动，为老年人提供良好健身活动场所。第三章项目选址和土地利用项目用地选址地点与地理位置项目处在福安市城北公园路号原福安市青少年宫，西侧为富春溪，南与福安市富春公园路之隔，北邻福安市体育场，距市委市政府米，环境优美，交通便捷。气象福安地域属中亚热带湿润海洋性季风气候，雨量充沛四季分明温暖湿润夏长冬短光照充足。年平均气温年平均