旅游板块建设阿房宫遗址公园,核心区域平方公里为文物保护控制区,总用地平方公里。依托秦阿房宫遗址,打造秦文化旅游组团。核心项目构成秦阿房宫遗址公园秦文化主题酒店秦文化主题公园等。周边建成商业服务住宅开发等。昆明池度假休闲板块沣东新城昆明湖项目将引入沣河充沛水源,恢复建设亩湖面,打造大水大绿西安度假休闲旅游区。将着力打造以生态人文旅游为主题,以居为核心,水量,同时完善供水管网建设,满足沣东新城日常工业和生活用水需求。年前,通过完成高冠峪水库万,新建田峪水库工程万,结合引汉济渭期工程,增加城市原水供水量万,从根本上保障沣东新城工业和生活用水需求。污水处化旅游休闲相辅和谐滨水人居模式,建设水生态文明区域。奥体文化板块在沣河与渭河交汇三角洲,规划面积平方公里,以滨河湿地公园为核心,国际标准运动场馆奥林匹克高尔夫运动公园国际奥林匹克酒店国际运动主体居住社区高度体化奥林匹克文化特色主题片区。建设批国际流高水平现代化主体育场馆和五星级酒店运动员村,满足陕西申办全国运动会,乃至国家申办亚运会等大型国内国际运动赛事承办需要。三桥商贸综合板块重点实施城市商业和商务区建设沣渭国际车城,建设以商贸流通现代商务总部物流服务外包文化旅游金融科技等产业为主多元复合现代服务业聚集区。到年,初步形成商品交易商务会展等功能区。六村堡现代产业园区板块依托石油化工科技精益铸造电子等现有产业,在科技产业园和空港物流园基础上,通过高新区未央区沣东新城三区联合招商,共同建设以机械制造业新材料新技术研发业精细化工业仓储物流等产业为主现代产业园区。到年,园区规模达到平方公里,引进规模以上企业家,工业总产值达到亿元。沣东新城发展目标根据沣东新城发展规划纲要,各阶段发展规划如下年年打造基础,骨干网络基本完成,城市基础设施基本配备,建成批遗址公园和湿地公园完成沣河和渭河生态景观带建设,形成优美自然生态景观现代产业体系基本建立,城市特征基本形成。年招商引资达到亿元,生产总值达到亿元。年年,建成新城。城市基础和配套设施齐备,生态环境宜人,现代服务业等支柱产业形成,城乡体化大大推进,区域引领作用充分发挥,生产总值超过亿元年年,快速发展。基本完成区域开发建设,建成城市功能完备高端人才荟萃新兴产业聚集服务体系流国际化特征明显都市核心区,生产总值达到亿元。沣东新城供排水现状及规划供水沣东新城区域内尚未形成完善市政供排水体系,目前新区内部分区域供水由西安市第五水厂和第三水厂负责供应。根据沣东新城水资源规划设想,在年之前,通过改扩建第三五水厂,新建西南郊水厂,增加万供水量,同时完善供水管网建设,满足沣东新城日常工业和生活用水需求。年前,通过完成高冠峪水库万,新建田峪水库工程万,结合引汉济渭期工程,增加城市原水供水量万,从根本上保障沣东新城工业和生活用水需求。污水处理目前沣东新城规划范围内,没有形成统排水体系,大部分污水直接排放,部分污水通过污水管道进入六村堡污水厂进行处理。根据沣东新城污水处理规划,在新区内划分为个污水处理厂片区,即沣东北片区沣东南片区和六村堡片区,计划新建并扩建三座污水处理厂,以满足新区内污水排放出来要求,同时,将增加再生水用于新城绿化等。具体处理规模如下沣东北污水厂处理规模万吨日。沣东南污水厂处理规模万吨日。六村堡污水厂处理规模万吨日。三项目区域居住用地其中含安置用地。目前,根据沣东新城土地整理收储调研得知,住宅用地出让起步价在万万亩,商服用地万亩,产业用地万亩以下。根据片区开发建设计划,上述建设用地将在年年逐步推向市场。规划区内土地现状为农林用地和城乡居民用地,片区内除了安置房外,暂无房产开发项目,在绕城高速以内,西三环以外区域以有普通住宅项目,均价元平米。昆明池片区正处于基础配套建设和产业招商阶段,在现阶段,主要以较低价格产业圈地或换地。该片区开发运作模式及进程与曲江新区南湖片区开发具有定相似性。曲江南湖片区以水面为核心,以水陆交接自然式滨水水岸为重点,通过规划设计实现水生态环境,同时结合休闲商业及娱乐项目开发,营造出具有汉唐文脉特征南湖景观。在土地房产开发上,昆明池片区首先着手池体工程及景观配套建设,紧接着以文化旅游产业为主导产业植入及房产开发,直至旅游文化休闲娱乐商业等多种业态成熟互哺,高端住宅项目规模化品牌化,将该片区打造
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