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(定稿)文殊院一期项目可行性投资论证商业计划书(完整版) (定稿)文殊院一期项目可行性投资论证商业计划书(完整版)

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钦赐敕赐空林御印方,康熙帝墨迹至今仍存院内。院内余尊佛像,观音大士像为青铜铸造,可称雕塑精品。护法神韦驮像,为清道光九年年第七代方丈本圆用青铜翻砂而成,工艺精细,童颜神态,体现了童子相貌,将军威仪风度。还有尊列为空林八观之缅甸玉佛,是院僧性鳞和尚于民国年年历尽艰辛,步行募化到缅甸请回。珍贵文物佛经文献上万册,如院僧先宗等人于每日清晨刺舌取血书写舌血经书明神宗田妃绣千佛袈裟清杨遇春长女以自己头发绣制水月观音。院内所藏唐僧玄奘顶骨尤为珍贵,因成都是唐僧受戒地。中国第都市禅林文殊院片区所在城北地区是成都古最能体现出个城市地域文化,成都市政府以政府主导,市场化经营方针,拟定相关政策及系列优惠措施,积极鼓励和支持投资商参与成都市旧城改造和房地产开发建设。针对文殊院片区旧城改造项目政府将给予更加优惠政策,为保障项目顺利实施,特成立项目专家组指导和监督历史文化保护片区商业运作。重视文化保护与可持续发展,保护有双重意义,对于建筑保护,并不简单是对建筑保护,而应该是对保护片区内建筑文化和精神浓缩和保护,只有这样才有可能实现政府打造都市名片战略目标。对于人文保护,其主要目是实现对民风民俗全面挖掘和再现。中房集团成都开发总公司在成功开发了蜀风花园之后秉承政府意图和战略目标,以二十年开发经验和超前开发理念,担当起完成大型片区从拆迁市政配套设施建设城市文化价值发掘与保护等系列任务。目前,该项目所处区域无论从现实宏观政策发展状况经济特征发展趋势交通状况还是从城市规划城市建设人文环境等方面都处于个生活消费和服务活动将日益成熟时期。居住商业物业面临个大好发展机会。该区域是开发高档居住物业较为理想地段,投资商业物业前景较好。项目所在区域文化环境宗教文化佛教传入中国后,经过初传开拓传播等阶段,逐渐与我国传统文化相溶合,逐步形成了中国佛教文化。成都佛教文化经历了东晋南北朝隋唐时期宋元明清时期中华民国及以后四个时演变和发展,现在成都地区开放寺庙有座。禅宗是中国佛教史上大宗派,也是中国佛教独有宗派。成都唯禅宗独霸,成都文殊院在宗教界有较高地位,古有上有文殊宝光,下有金山高明禅宗四大丛林之说,文殊院通过五化改造后,将发展成为文化型园林式多元化功能国际寺院。年古寺文殊院文殊院坐北朝南,建筑面积平方米。天王殿三大士殿大雄殿说法堂藏经楼庄严肃穆,古朴宏敞,为典型清代建筑。寺院始建于隋唐公元年,以康熙年间最为兴盛,康熙帝御笔空林二字,钦赐敕赐空林御印方,康熙帝墨迹至今仍存院内。院内余尊佛像,观音大士像为青铜铸造,可称雕塑精品。护法神韦驮像,为清道光九年年第七代方丈本圆用青铜翻砂而成,工艺精细,童颜神态,体现了童子相貌,将军威仪风度。还有尊列为空林八观之缅甸玉佛,是院僧性鳞和尚于民国年年历尽艰辛,步行募化到缅甸请回。珍贵文物佛经文献上万册,如院僧先宗等人于每日清晨刺舌取血书写舌血经书明神宗田妃绣千佛袈裟清杨遇春长女以自己头发绣制水月观音。院内所藏唐僧玄奘顶骨尤为珍贵,因成都是唐僧受戒地。中国第都市禅林文殊院片区所在城北地区于长江上游美丽富饶川西平原,作为中国重要旅游城市,名胜古迹中外驰名,人文景观处,以文殊院武侯祠杜甫草堂王建墓都江堰二王庙青城山最具特色有全国重点文物保护单位和省级保护单位处,有世界唯大熊猫繁育研究基地和全国旅游胜地九寨沟峨嵋山长江三峡,也是内地前往西藏主要通道,由此形成蜀文化熊猫故乡天府风光三大特色。全省旅游外汇收入突破亿美元,国内旅游接待人数跨越千万大关,入境旅游增加良好,有占国游外客并以每年增长。而文殊院每年接待全国各地游客突破了万人次。二项目自身因素分析项目所处地理位置商业区位本项目位于成都市青羊区府河内侧,紧临草市街文武路人民中路大安西路等成都市交通要道。距成都市传统商圈春熙路约公里,距骡马市商圈约公里,距火车北站约公里,属于成都市年月日公布成都市基准地价住宅三级商业二级地段。据调查显示,文殊院周边商业业种共有种之多,近家,总经营面积达多平方米。项目所处区域交通便捷度公共交通状况项目所在区域内有等多路公交车通过,该区域距离成都市火车北站约公里距北门汽车站约公里,对内对外交通十分方便。道路通达度项目所在区域内有交通型主干道人民路文武路草市街北大街通过,其他道路有大安西路珠宝街西珠市街五岳宫街
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