民人均可支配收入元增长率固定资产投资状况成都市固定资产投资位居第五位，其相对发展速度排第八位十三个副省级城市固定资产投资情况广州杭州南京深圳成都宁波青岛武汉大连济南西安哈尔滨厦门固定资产投资增长率全社会固定资产投资亿元增长率三成都市房地产市场发展宏观环境成都市是我国西部地区科技中心商贸中心金融中心和交通通信枢纽，四川省政治经济文化中心，国家级重要旅游中心城市和国家级历史文化名城，由于成都得天独厚地理位置与迅猛发展经济，成都优势，将成为个绿色新区。井字形道路东城根街红星路新华路滨江路中心区快速交通路网环状道路内环路环路二环路三环路外环成为西南五省市中心，大型外资企业多把西南区总部设在成都，借以辐射西南地区。在国家西部大开发大背景下，成都市正努力改善各种硬件配套设施，力图创造个更加良好投资环境。年成都市规划部门制定和推出中心城向东向南发展规划沙河综合整治规划等有关旧城改造城市总体规划。上述城市规划实施以来，使成都城市面貌焕然新，极大地改善成都市对外交通，增强了吸引外来投资竞争能力。由国家统计局城市社会经济调查总队中国经济景气监测中心中国信息报社共同举办中国综合实力百强城市评估结果日前发布，成都位居年百强城市综合实力排名第位，超过乌鲁木齐西安重庆和昆明，位居西部第。年市辖区地区生产总值超过亿元百强城市达到个，其中，上海北京深圳广州天津南京大连杭州沈阳哈尔滨位居百强前十位。二成都市城市总体规划成都作为四川省政治经济和文化中心，工业齐全，是中国重要粮油和农副产品基地，金融商业交通通信对中西部地区有较强辐射能力。成都市坚持以城市规划为龙头，进行旧城改造新区开发和城市道路等基础设施建设，以较快速度发展，市容市貌发生了较大变化。城市发展战略中心城布局形态逐步由现在密集圈层式发展为疏密结合扇叶式布局。优化城镇体系结构与布局，淡化中心城概念，形成主七卫市中心及个外围片区新都片区青白江片区龙泉片区华阳片区东升片区温江片区郫县片区都市区格局。优化城市产业结构和用地布局，采取有效措施，引导城市向东部南部发展城南新区规划控制范围为平方公里，建设用地规模约平方公里。城南副中心规划占地面积平方公里，规划建筑面积达万平方米。南部新区以城南副中心为核心，主要发展商务行政办公商贸金融生态居住及高新技术产业。东部新区规划面积平方公里，定位为以生活居住旅游休闲教育科研等功能为主生态型城市新区。其总体包括个副中心个片区中心六个片区十五个居住区五纵五横干道系统。城东副中心是成都向东向南发展规划延续，它将生活居住排在了首要位置。东部新区凭其独有环境优势，将成为个绿色新区。井字形道路东城根街红星路新华路滨江路中心区快速交通路网环状道路内环路环路二环路三环路外环路放射状道路成绵成渝成南成雅成邛川陕成仁老成渝等。二成都市向东向南发展规划发展规划向东发展总体格局采用带状形式，即连片发展，以充分利用台地及道路供水等基础设施。主要依托成渝高速公路老成渝公路成洛成龙公路及三环路外环路和成环线即四横三纵道路交通系统重点发展十陵洪河大面龙泉同安五个片区，其中十陵片区以发展居住和旅游休闲功能为主，在此形成城市东部副中心大面片区和龙泉片区分别是机械工业发展基础和成都经济技术开发区龙泉山是未来都市区重要旅经形成，市场步入个良性发展轨道。近期成都房地产市场基本状况成都市房地产发展形势，无论从投资形势消费现状方面目前正处于繁荣理性时期同时，就最新房地产发展状况态势来看，房地产开发继续保持良好走势，开发投资正从依托型主要依赖银行贷款转向主要依靠企业自身力量和市场力量自主型发展投资形式，而在销售方面也保持原有规模稳步扩大。以房地产开发房屋买卖租赁房地产抵押典当互换，以及房地产交易代理中介服务信息咨询和物业管理等为主要内容房地产市场体系已形成，各级市场交易日趋活跃，特别是自年银行接受二手房按揭以来，有力地推动了房地产业及其他相关产业发展。目前成都市房地产市场整体特点为外地实力开发商纷纷进驻成都，与本土开发企业形成对垒竞争格局，竞争加剧促使开发商在产品定位上更加注重市场调研环节，更加注重研究购房者消费心理和行为习惯，以及竞争对手情况。住宅产品在房型户型面积质量功能等内在品质方面越来