地质情况良好。拟建场址符合镇宁自治县规划要求，库址水电通讯等配套设施较为方便。水文地质条件拟选场址位于镇宁县城关镇水塘村，该场地地形高差较大，地质条件良好，多处基岩出露于地表。地质构造简单，地层单，地下水位般均低于场区基岩面，水文地质条件较好。项目交通状况拟建场址距县城不足公里，库区大门就在省道镇宁至镇宁段蔡家桥处西侧，交通极为方便，区位优势明显。供电供水情况拟建场址内水资源丰富，用电量供应充裕。医院中国邮政移动联通网络公司等镇宁分支站所，距本项目所在地很近，项目建设后将依托县城完善其基础设施。本项目建设需要申报手续，包括立项资金土地城市规划环境保护等已经响下，鲜姜总产量也逐年增加，单产量由过去亩产公斤发展到亩产多公斤，目前全县均又生姜种植，但生姜储存和保鲜暂时为空白，限制了生姜产业发展。根据调查显示，近几年我国生姜加工业会稳步提高。因此，市场对姜产品需求不会下降生姜社会用量日益扩大生姜出口通畅，销量平稳。国际市场销量平稳，尤其韩国日本及东南亚等国。在这样市场大环境下，镇宁作为产姜大县，并且有着质量好品种好美誉。在市场供不应求情况下，鲜姜保鲜和储藏显得更加重要，冻库建设也是势在必行，建成后冻库将弥补了姜本身弱点，使得四季有鲜姜，为稳定市场，提高农民生活水平作出了贡献。二营销策略方案模式本项目建设对于提高经营效益，促进姜业健康高效发展，同时延伸和扩展，是十分必要。营销策略首先，采用多种方式宣传企业品牌，扩大品牌知名度和市场占有率。其次，注重研究市场需求，研究消费者心理，不断根据市场需求，调整品种质量规格数量结构，由市场决定产品，研究不同产品不同包装，不同加工程度生姜加工产品，不断提高市场占有额，以得到长期稳定回报。第三，在始终如保证品质情况下，实行多种促销策略，如有奖促销薄利多销等。产品营销方案与营销模式建立支职责分明精干高效分工协作销售队伍，与各大食品超市连锁店合作，完善姜制品供应链，采用委托代理形式发展间接销售网点，最终形成直接销售间接销售相结合有机销售网络。三市场风险分析项目产品市场风险因素分析本项目市场风险分析因素主要包括以下几个方面是同类产品有更高质量和价格优势二是鲜姜储存加工过程中由于技术措施不到位而造成产品质量下降四是产品质量检测标准提高，产品质量达不到进口要求五是原材料受病虫害影响，使其产业链断裂这些市场风险均会对市场造成影响。防范和降低风险对策广辟原料来源，与主要原料生产基地建立长期合作关系，稳定鲜姜供应来源。重抓技术创新，实现产品加工标准化，严格消毒防疫，严格原料质量和产品检验，完善公司内部质量管理制度，着力提升产品技术含量和质量水平，降低生产成本。加大对产品宣传力度，提高客户对产品认知度，不断提升树立产品品牌形象。在确保质量前提下，积极建立多家姜加工生产合作关系，防范市场风险。强力推进以直销为主要模式具有企业特色自助终端销售网络建设，形成成熟完善终端销售网络体系。在保证产品质量前提下，为终端销售商提供全方位全过程全天候优质周到售后服务。第四章项目设计方案建设规模本项目总用地面积，新建万吨冷库，库体总建筑面积，绿化面积。二建设规划和布局总图布置原则根据工业企业设计暂行卫生标准等规定，参考冷库设计规范果品冷库建设标准等国家标准，在冷库规划布局设计时，重点坚持如下原则认真执行国家有关政策法令法规。在满足正常生产前提下，以降低工程造价节约建设用地为原则，同时为生产及货物运输创造良好条件。根据生产工艺要求和厂区环境条件综合进行总平面布置，力求做到功能分区明确，布置紧凑合理，工程管理便捷，并为方便施工创造有利条件。充分混凝土结构设计规范地基基础设计规范。结构设计结构选型本工程上部结构为排架结构，柱距米，跨度米，屋盖为米跨预应力折线型屋架，米预应力钢筋混凝土面板。地基处理及基础型式。根据库址地质资料，参照附近已建厂房结构型，该冻库采用柱下钢筋混凝土独立基础。。该区域地震烈度为Ⅵ度，建筑物按Ⅵ度设防。基础持力层拟采用老土或基岩。做好液氨罐与基础连接，根据液氨罐条件设置预埋件。六给排水设计设计依据建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范建设单位提供设计基础资料。水源拟建项目用来自城关镇水供水管道供应。由于贵州镇宁国华