手续费，以上交易手续费减半规定标准为元三是，存量非住宅房屋转让交易手续费按成交额收取规定标准为成交额。④棚改项目，先建。房交会全程累计成交套面积万平方米，成交金额亿元，其中住宅成交套，成交面积万平方米，成交金额亿元。房交会调查市场需求本次房交会看出，购房者想买房子，对住房面积需求以经济实用为主。房交会期间，位于长春市北部小合隆望博园商品房楼盘，天卖了多套，最大套内面积，被称为本次房交会最火楼盘。计划年内购房比例占，购占总需求是住房需求主流，占，以上占。在价格选择上购占，购元以上购下占，特殊消费群体购买高端房价成交价比上届房交会上涨。④在购房区域选择上，南关区占，朝阳区占，二道区占，高新汽车产业开发区占，宽城铁北区域占。商品房品质结构低碳环保高新技术产品应用宜居型和节能环保楼盘深受欢迎。本次房交会由力旺格林春天高新区怡众名城华翰花园推出了首例节能环保楼盘阳光帝景推出宜居型楼盘，都注重房屋品质和结构。长春未来年房价及行业发展趋势平均每年元递增。经济实用中档住房占主导市场，小幅上涨将是主流，房价仍有上涨空间。长春市处于东北三省中间个省会城市，其经济发展水平商品房品质和价格，都远远低于其它二省省会城市，东三省经济和城市建设最发达大连市，中心区域房价已经突破元，城边地区房价属于低价房。目前长春最具影响力开发商和楼盘，中海地产开发中海国际社区橙郡三期房交会开盘当天售出多套，成交额达亿元，售价元。吉林省仍处在住房需求供给阶段，完全达到投资型购买还要个很长时间，对省内开发企业而言，有足够空间置业于商品房开发建设，但必须理性定价来满足购房者理性消费，经济实用中档品质住房年内仍占主导。吉元匡街北人民大街阳光水岸元小南上台子九台路吴中印象元宽城区小南街北环城路华大天朗国际小户型元长春西部区域西环城路西安大路万盛理想国高层多层万平方米宗地投资与成本费用估算项目投资万元单位平方米投资成本费用元建筑面积单位平方米开发成本元单位平方米开发费用元开发成本估算万元单位平方米元土地费元万元前期工程费万元规划及单体设计费元规划建筑面积万元水文地质勘探费，按建安工程费计算万元万元三通平等土地开发费，按建筑面积元计算元万元建安工程费元多高层平均值万元基础设施工程费道路给排水供气供电电讯等元万元公共配套设施费托儿所文化活动社区二次变电垃圾集散点绿地广场等元万元开发期间税费万元工程质量监督费建安工程费万元万元安全监督费建安工程费万元万元预算定额管理费建安工程费万元万元④市政基础设施配套费计算规划建筑面积元万元新型墙体材料费，计算规划建筑面积元万元新建商品房地产登记手续费规划建筑面积元万元散装水泥专项资金规划由建设方配备工程师或建造师担任项目部经理，工程建设期按计划实行全程控制管理。本案建设期除严格建筑成本控制外，更关键是产品生产质量，多采用些新技术新工艺新材料增加产品品质，在每道工序和工程施工进度节点，做好阶段性验收。工程施工队伍选用时，采取由开发公司指定总承包单位，按分项工程多快，直处于平稳状态，拿省会城市长春来看，年来长春房地产市场没有大起大落趋势，直平稳，主要原因是，自住和改善型住房需求占主体，支撑着长春楼市。房交会新政本届房交会对参展商规定条件，准允参展企业具备下列条件必须取得商品房销预售许可证必须具备销预售条件积极倡导低碳节能地产业和产品展会期间购房可享受三大优惠是，参展企业新建商品房交易手续费减半规定标准为元二是，存量住宅房屋转让以下免收交易手续费，以上交易手续费减半规定标准为元三是，存量非住宅房屋转让交易手续费按成交额收取规定标准为成交额。④棚改项目，先建动迁房，后建商品房。按物权法规定实行住房登记薄制度原房屋权属证产权证与房屋登记薄不致时，以房屋登记薄为准，今后开发商新楼盘销预售商品房，先取得登记薄再办理业主产权手续。集体土地首次扩入登记范围依法