年由市规划局支持规划审批的原公交综合停车场项目已经陆续完 成，其中生产调度大楼原规划层面积为由于当时资金不足 至今未能建设。选址已经论证交通便捷，位置靠近处京九路中心，合适作为 京九路调度办公地址。 工程建设内容和规模。 生产调度大楼设置于公交综合停车场京九线路侧，总建筑面积合计 平方米。本项目九楼为生产调度办公服务用房，大楼整体布局简洁合理。 本工程项目包括土建工程含桩基础室内外装饰电气和照明工程供暖 通风工程给排水工程等。 节能评价。 本工程项目依照国家节约能源法精神进行设计建设和使用。在设计上 从照明度的合理设定灯器具的选择线路的配置自然的采光通风降温 等都将按照民用建筑节能条例考虑以进行节能，在使用中执行公共结 构节能条例，在日常维护管理上严格依照制定的规章进行，做到完全符合有 关节能法规规范和标准。 环境影响评价。 拟建项目将对区域内的自然环境和社会环境造成的影响微乎其微，针对区域内的自然环境现状和特点，根据项目建设的环境影响因素作用机理， 本项目采取了相应的环境保护措施后，不会对环境造成不利影响。 地质情况 本项目已做地质勘察，勘察场地位于东环路东侧，场地原为山地，场地 平整，地表局部可见基岩出露，显示岩性为粉质粉砂岩，区域地貌单元为岗 丘地貌，由地质勘察可知在钻探所达深度范围内，场区地层自上而下可划 分为人工填土层和基层，填土层为素填土，基岩为白垩系泥质粉砂岩，详见 后附地质钻探图。 水质土质情况 场地内未发现地下水，根据场地周围水文地质环境，结合地区经验，判 定场地内土对混凝土结构中钢筋腐蚀，对钢结构无腐蚀。 工程实施计划。 本工程项目计划在个月内建设完成，即年月至年月， 工程采用公开招标方式选择施工单位。 项目投资估算资金来源与筹措。 本工程项目总投资万元。其中建安费万元。 资金全部由赣州市公共交通总公司负责自筹解决。 社会影响评价。 该项目对促进地区经济和社会发展具有定重要的意义，项目的社会风 险很小。 问题与建议。 建议在下阶段工作中加快设计招标工作进度。按照有关部门的要求，优化设计方案，在节能方面精益求精，在观感上落落大方，在适用方面恰到 好处，并尽最大可能降低工程造价，使本工程在经济上合理技术上可行， 具有较强的操作性。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目区域经济和社会背景 赣州市社会经济概况 赣州市位于赣江上游，江西省南部，简称赣南。赣南土地面积平 方公里，占全省土地总面积，素有八山半水分田，半分道路和庄园 之称。 赣州市现辖区两市十五个县，年年未总人口万人，平均每平 方公里人。全市自然资源十分丰富，地表水资源充沛，平均年降水量 毫米，水电资源可开发量万千瓦，生物资源种类繁多。森林资 源丰富，是全国柑桔生产的重要基地和重点建设的十八大林区之。赣南矿 产资源丰富，素有稀有金属不稀有之说，是全国重点金属基地之，有 世界钨都之称，稀土王国之美誉。赣南地处中亚热带南缘，属典型的 亚热带湿润季风气候，春早夏长秋短冬暖雨量充沛，无霜期长，气 候宜人，为农业生产和旅游业的发展提供了优越的自然基础。 赣州市是江西省南部的政亿元，增长，其中，工业增加值亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长，增速比上年提高个百分点。 从增长贡献率来分析，第产业对经济增长贡献率为第二产业增 势强劲，是拉动我市经济快速增长的主要力量，其对经济增长的贡献率达到 ，拉动经济增长个百分点第三产业贡献率为，比上年提高 个百分点，拉动经济增长个百分点。 从产业结构来观察，第产业占比重为，比上年下降个百 分点第二产业占比重为，比上年提高个百分点，其中工业比 重为，提高个百分点第三产业占比重为，比上年下降 个百分点。 赣州市国民经济和社会发展第十二个五年年规划纲要 赣州市第三届人民代表大会第六次会议审议通过。 十二五时期，是赣州深入贯彻落实科学发展观构建社会主义和谐 社会全面建设小康社会的关键时期，是加速推进新型工业化新型城镇化农业农村现代化发展生态化的重要时期。本规划纲要是依据中共赣州市 委关于制定赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议编制的， 主要阐明市委市政府战略意图，明确政府工作重点，引导市场主体行为， 是未来五年我市经济社会发展的宏伟蓝图，是全市人民共同奋斗的行动纲领， 是编制未来五年其他各级各类规划实施重大工程项目的重要依据。 指导方针和目标 发展基础 发展背景 指导思想 遵循原则 主要目标 区域布局 空间布局 生产力布局 主体功能区 实施新型工业化战略促进资源优势向经济优势转变 促进产业集群建设 做强战略性新兴产业 改造提升传统产业 推进产业平台建设 实施新型城镇化战略着力构建赣南城市群 统筹规划建设城市群推进特大城市建设 发展现代服务业 实施农业农村现代化战略加快发展县域经济 加快发展现代农业 扎实推进社会主义新农村建设 切实增强县域经济综合实力和竞争力 实施发展生态化战略增强可持续发展能力 推进生态建设 加强环境保护 推进节能减排和节约集约利用资源 发展循环经济 推进重大项目建设增强基础保障能力 加强投资引导 完善综合交通体系 提升能源保障能力 健全信息通信网络 深化重点领域和关键环节改革不断完善社会主义市场经济体制 深入推进行政管理体制改革 大力营造公平竞争的市场环境 推进城乡统筹和公共服务均等化改革 开展生态环保先行先试改革试点 加快承接国内外产业转移步伐构建对外开放新格局优化开放环境 加强对接融合 扩大对外开放 推进科技教育大发展提升区域核心竞争力 提升科技创新水平 办好人民满意教育 加快人才高地建设 推动文化大发展大繁荣提升文化软实力 着力提升文明素质 全面繁荣文化事业 加快发展文化产业 致力民生改善和社会进步加快构建和谐社会 提高社会就业水平 完善社会保障体系 加强医疗卫生保障 促进人口长期均衡发展 加强和创新社会管理 建立和完善规划实施的保障机制 建立健全规划实施机制 强化规划协调管理 加强重大项目实施 地方发展规划背景赣州市城市总体规划规划简介 规划期限本次赣州市城市总体规划的启动为年，规划期限分为近 期远期远景三个阶段 近期年远期年 远景年左右。 发展战略目标在本规划期内，把赣州建设成为综合实力雄厚，有较强 辐射力和吸引力，社会经济人口资源环境全面协调发展的江西南部 区域性中心城市，力争实现赣州在江西崛起中率先发展的战略目标成为海 峡西岸经济区泛珠三角区域内重要的商贸集散中心和重要通道成为以有 色金属产品钨稀土精深加工为龙头的高新技术产业基地，建设世界钨 都，打造城市品牌效应塑造集聚力强的产学研体化创新创业基地和 区域性科研培训基地依托良好的山水环境和千年宋城的文化底蕴，创建环 境优美适宜创业居住的山水生态城市。 城市性质江西省省域副中心城市，赣粤闽湘四省通衢的区域性现代化 中心城市，国家历史文化名城，山水生态宜居城市。 城市人口规模年赣州中心城区城镇人口控制在万人以内，总人 口万人，城镇化率在左右 年赣州中心城区城镇人口规模控制在万人以内，总人口不超过 万人，城镇化率在左右。 城市建设用地规模年中心城区建设用地规模控制在平方公里左 右，年中心城建设用地规模控制在平方公里左右，城市人均建设用 地控制在平方米左右。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 项目简介 项目名称赣州市公共交通总公司生产调度大楼工程 建设单位赣州市公共交通总公司 项目地点赣州市站北区东环路地块 建设内容和规模建筑面积楼高米层的建筑。 近两年来，特别是随着国务院关于城市优先发展公共交通的指导意见 国发号的出台，市委市政府对公共交通事业的发展在政策 资金上给予了大力支持与扶持。随着公交公司的发展，公交线路的增加和车 辆不断增多，赣州市公交总公司的部门与人员也随之增多，为了跟上城市公 共交通的发展步伐，所以赣州市公交总公司决定根据指导意见精神，向 社会融资对生产调度大楼项目重新调整和更改，将原审批的建筑面积 层，更改为建筑面积楼高米层的建筑。生产调 度大楼内部功能设计也更加完善和实用了，更改后的生产调度大楼按规 划配备了现代化的智能信息调度中心储备物资库驾驶员与维修人员值班 休息处分公司办公区车辆维修部结算中心对外供应物资的供应部等 具有综合性功能的管理楼，更符合了公司发展的需求。 因此，赣州市公交总公司特向赣州市发改委申请对赣州市公共交通总 公司东环路生产调度大楼工程可行性研究报告予以审批。 本建设工程含室建筑工程结构工程给排水工程电气专业工程暖 通工程等工程。 本工程的建成，除将满足赣州市公交总公司生产调度系统的特殊要求外，还可改善公司智能化办公条件。为提高公司应对突发事件的指挥能力，提供 技术基础。 投资估算本工程项目总投资万元。其中建安费 万元。 建设单位简介 赣州市公共交通总公司前身为赣州市公共汽车公司，成立于年 月年月经赣州市政府批准更名为赣州市公共交通总公司，现为隶 属于赣州市交通运输局的国有企业，主要从事城市公共交通包含公共汽车 和出租汽车运营等业务。多年来以安全舒适方便快捷的公共交通出 行服务，为赣州市民的工作生活提供了便利的条件，为赣州市经济社会的追 赶与跨越作出了积极的贡献。截止年月，赣州市公共交通总公司现 有正式职工和外聘职工共计人，营运线路条，公共汽车营运车辆总 数台，营运线路总长度公里，年运营里程万公里，客运量 万人次，出租汽车营运车辆总数辆。 详址江西省赣州市章江新区兴国路