化发展，加快农产品贸易流通体系建设，强化农产品质量安全政策要求，属风险小利润长期型稳定型增长项目。项目建设能够促进阳山农产品加工和流通，推动农业产业化发展，对阳山县乃至清远市农业农村经济也有较大推动作用，而且是个惠及地方税收众多农商广大居民消费者多方有利举措，项目具有巨大经济效益和良好社会效益。因此，该项目技术上可行，经济上合理，建设条件时机与基础十分具备与充分。二建议项目承办方在项目投入运营之前，要认真做好市场营销和相关策划工作，以确保项目效益预期。建议阳山县政府制定套切实可行方案，以解决项目在建设中遇到相关问题。恳请阳山县政府从发挥社会公共服务职能角度和促进农村经济发展大局出发，在该项目用地方面给予大力支持，同时考虑以土地入股，按照公私合营形式进行项目建设可能性。项目概况项目名称阳山县农产品交易市场项目性质新建农产品流通市场基础设施项目项目承办单位南粤农业发展有限公司单位法人代表潘锦新电话项目拟建地址总投资叁仟伍佰万元二项目承办单位简介阳山县南粤农业发展有限公司于年月成立，注册资本金为万，主要经营蔬菜玉米水产禽畜等农产品种养加工与销售，是家集生产加工销售运输等体化的大型农业公司。公司下设三个大型专业合作社，分别是金绿西洋菜专业合作社全丰生猪专业合作社，组织化水平，形成小农户大基地小规模大群体发展格局，实现小生产与大市场有效对接，促进农业产业化发展。促进市场自身和相关产业发展，推动地方经贸发展。项目建立将有效整合阳山县乃至周边地区农产品资源，带动当地农产品商贸流通服务业发展，项目强劲辐射带动作用，也将进步增加区域内人流和物流，从而带动区域内运输仓储包装金融通讯餐饮娱乐等第三产业发展，对进步吸建于阳山县城南，建设个加工能力强仓储能力大服务功能齐全市场辐射广办公条件好交易规模大而且交通便利高标准现代化农产品交易市场。农产品交易占地亩，其中南粤农业现代科技中心占地面积平方米，共十二层高。大型冷库占地亩，建筑平方米。制冰厂占地亩，建筑面积平方米。加工包装厂占地亩，建筑面积平方米。物流配送中心占地亩，建筑面积平方米。农产品综合交易管理区占地亩，建筑面积平方米。农产品交易信谋划研究项目运营发展思路，为此，项目方应努力做好以下几个方面工作是充分利用项目优势，加强与其他涉农组织合作，壮大自身实力项目方要充分利用项目在农业科研加工仓储信息检测和物流等方面具有独特优势，积极吸引阳山连州连南连山其他农业企业专业合作社种养基地和农户加强与公司合作，不断增强公司规模和实力。三连农产品进入将为项目在日后平稳运营提供了巨大产能支撑。年三连蔬菜总产量为万吨，同期阳山蔬菜总产量为万吨，年三连生猪约为万头，同期阳山生猪约为万头年已达到万头。二是进步加强市场管理服务功能充分借鉴深圳农产品股份有限公司控股布吉农产品中心批发市场运作模式，按照企业办市场进行组织创新，企业管市场进行管理创新，市场企业化进行制度创新，合理制定市场管理交易规则和条例，确保市场内交易公平有序。加强对交易活动组织和指导，为市场交易主体提供交易相关法律法规科技及操作指导等方面咨询服务，加强车辆停靠住宿餐饮银行结算税务邮政通讯等服务。三是积极培育和发展各路骨干批发商和经纪商首先，项目方要加大广告宣传，制定系列优惠措施，吸引三连阳，甚至是湖南等省外批发商经纪商公司进场经营。可以先通过免场地租赁费等优惠措施，将阳山县小型农贸市场内较大经营户和批发商规范地引导加入到拟建农产品交易市场中从事贸易经营业务，这样既可以使它们获得更有利交易环境，也为农产品交易市场兴旺奠定基础。其次，进步增加进场交易各类适销对路农产品品种，逐步提高进场交易农产品质量安全和规格化系列化包装标准化程度，提高交易农产品质量和档次，以吸引更多外批发商经纪商公司进场经营。最后，争取与国内其他大型农产品批发交易市场建立信息联网系统，以便为进场交易批发商和经纪商提供最新真实准确农产品价格产销等信息。四是进步发展现代化交易方式，提高市场效率市场交易应以大宗农产品批发为主。市场建立初期，由于交易交阳山常年气候温和，年平均气温，年降雨量毫米，为南亚热带至中亚热带过渡地区，海拔从米至米不等，垂直气候差异大，达到，气温较大差异对于种植不同气候带作物及反季节蔬菜十分有利，阳山反季节蔬菜以质优量大品种多在广东全省独树臶。项目方种植反季节蔬菜大多在高寒山区，空气清新，水质不含有毒物质，因而生长快质量好无污染，养殖猪鸡鱼等肉禽产品也因饲养自然条件优越而肉嫩鲜甜。项目方种养产品热销珠三角港澳北京上海以及日本东南亚等市场，且很多时候供不应求。二农业资源丰富目前，全县已形成了南果北菜南粮北油四大产业带和反季节蔬菜淮山优质稻沙糖桔油茶桑蚕生猪阳山鸡八大特色优势农业产业创建了各蔬菜生产基地省级现代农业蔬菜种植园区各，其中出口港澳日本蔬菜备案基地个建设了个生猪种猪标准化养殖场和各阳山鸡种鸡标准化养殖场办理了个有机农产品认证，个绿色食品认证。全县反季节蔬菜年种植面积万亩，淮山万亩，水果万亩，油茶万亩，第峰茶叶亩今年月，生猪饲养量万头，家禽饲养量万只。阳山县还被授予中国反季节蔬菜之乡淮山之乡阳山鸡之乡板栗之乡四个国家级特产之乡称号。三政策环境优越作为农业大县，商贸流通领域中农产品交易市场建立将会极大地推动阳山农业产业结构调整和农业产业化发展，项目方作为阳山县农业生产龙头企业，其创建农产品交易市场申请已受到阳山县政府高度重视，县政府也表示会给与定政策性扶持，包括在土地税收以及供水供电收费标准等方面给予优惠，建设农产品跨县运输绿色通道取消运输环节不合理收费和关卡，保障农产品快速便捷流通等。作为创建农产品交易市场牵头单位，人民银行清远市中心支行将会全力就项目方创建农业交易市场加强与当地政府沟通协商，为公司争取更多政策优惠，积极督促农业银行等金融机构将对按照公司基地农户模式给予项目贷款，并对信贷支持公司项目成绩突出金融机构在存款准备金再贴现再贷款等方面给予政策优惠。县各金融机构也都表示将会进步降低贷款门槛，适当放宽贷款条件和范围，强化金融服务功能，推动阳山农业产业化发展。对相关项目贷款给予利率和期限上优惠，进步为涉农组织提供更快捷存贷汇兑结算等全方位金融服务，并有意向依托农产品综合加工基地项目尝试开展仓单订单应收账款等动产抵质押融资业务。四公司运营模式合理有效经营规模化公司现在拥有荣华柑桔金绿西洋菜全丰生猪三个大型专业合作社，采取公司基地合工业大道原美晨鞋厂内空地，位于原国道阳山出口立交处，距清连高速公路阳山出口约米。项目地块区位优势明显，建立农产品交易市场得天独厚。区内涵盖供水供电吃饭住宿加油通信金融服务娱乐等基础设施，配套设施基本齐全，人流车流多，汇集南北各地产品，交易辐射面广交通便利，周边社会治安环境良好，极其适合发展农产品加工物流业。二建设规模根据市场发展情况和社会经济发展需求，该项目拟建于阳山县城南，建设个加工能力强仓储能力大服务功能齐全市场辐射广办公条件好交易规模大而且交通便利高标准现代化农产品交易市场。农产品交易占地亩，其中南粤农业现代科技中心占地面积平方米，共十二层高。大型冷库占地亩，建筑平方米。制冰厂占地亩，建筑面积平方米。加工包装厂占地亩，建筑面积平方米。物流配送中心占地亩，建筑面积平方米。农产品综合交易管理区占地亩，建筑面积平方米。农产品交易信组织化水平，形成小农户大基地小规模大群体发展格局，实现小生产与大市场有效对接，促进农业产业化发展。促进市场自身和相关产业发展，推动地方经贸发展。项目建立将有效整合阳山县乃至周边地区农产品资源，带动当地农产品商贸流通服务业发展，项目强劲辐射带动作用，也将进步增加区域内人流和物流，从而带动区域内运输仓储包装金融通讯餐饮娱乐等第三产业发展，对进步吸引对外投资拉动需求增加就业机会促进阳山经贸发展等方面有着积极推动作用。可以说，农产品交易市场必将成为清远北部农副产品集散中心阳山商品流通产业龙头和经济增长助推器。进步增强三农服务实力，促进社会主义新农村建设随着农产品交易市场为龙头农业产业化经营格局逐步形成，服务三农社会化服务也随之快速发展。市场在运作过程中，将会广泛联合农业局农产品研发中心等社会力量开展与涉农组织密切合作，为农民种养基地和专业合作社提供信息科技生产加工销售等产前产中产后等系列服务。农民进入市场交易，也可以在场地使用磅秤租赁等方面获得优惠，使农民得到实惠。农产品交易市场发展也为农村剩余劳动力和城市下岗职工创造了大批就业机会。预计，项目建立将会使每年增加上千农村剩余劳动力就业，多个城市下岗职工就业机会。规范了农产品质量安全，保证消费安全农产品交易市场是食品流通环节中安全问题重点，它既可以堵截假冒伪劣，也可以通过市场信息引导农业标准化生产。由于农产品交易市场在产销上衔接得很紧密，便于质量监督规模大速度快覆盖面广效率高等优势，能及时为农业生产经营主体提供最新市场信息，引导农业组织按市场需求调整农业产业结构，有效地提高农产品流通速度，降低农产品流通成本，并通过对农产品深加工不断提升农产品品牌影响力和市场竞争力，提高了农民发展特色农业积极性，并通过产前产中产后各环节社会化服务，带动产业链延伸，提升生产组织化水平，形成小农户大基地小规模大群体发展格局，实现小生产与大市场有效对接，促进农业产业化发展。促进市场自身和相关产业发展，推动地方经贸发展。项目建立将有效整合阳山县乃至周边地区农产品资源，带动当地农产品商贸流通服务业发展，项目强劲辐射带动作用，也将进步增加区域内人流和物流，从而带动区域内运输仓储包装金融通讯餐饮娱乐等第三产业发展，对进步吸引对外投资拉动需求增加就业机会促进阳山经贸发展等方面有着积极推动