二纵路主通道京福广济抚吉高速和二个环线即分钟交通圈临川东乡金溪南城宜黄崇仁临川分钟交通圈临川资溪黎川南丰乐安临川，加强公路养护和管理工作。建设铁路主通道，改善铁路布局，改变抚州无铁路出境历史。按照实现客运快速化，货运物流化要求，进步完善现有客货运站场服务功能，加强综合运输能力，优化运输结构，提高运输质量，以信息化网络化为基础，适时推进智能型交通发展，实现交通对经济和社会发展紧张和制约状况得到全面缓解。第六部分城市未来规划城市未来发展目标为把抚州建设成为融入南昌，联动海西先发城市经济发达充满活力产业城市社会进步人民安居和谐城市文化繁荣科教进步创新城市山清水秀和谐共生生态城市。城市定位赣东地区中心城市，抚州市政治经济文化中心，以新型轻型工业为主导，具有深厚历史文化底蕴及特色，生态环境良好现代化城市。目前，抚州中心城区建成面积为平方公里，人口万，其中主城区平方公里，人口万上顿渡平方公里，人口万。抚北区为工业区，温泉为旅游休闲度假区，这两个板块整体城市形象正在显渐次城市框架拉大，城市人口不断增加，迫切希望换房群体壮大，为抚州房地产创造了巨大市场，再加上房地产开发起步又较晚，与其他地市相比，有更大投资空间，房地产投资环境不断改善，外地开发商看好抚州投资市场，先后到抚州落户投资，开发企业由年底家发展到年底家，增加家，增长，并且很多楼盘都是在年底年初开工，目前这些开发项目已处收尾阶段，完成进度也快，投资相对也较大，有些项目已陆续目录第章宏观分析第部分宏观经济„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二部分抚州市场状况及房市分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三部分年抚州房地产市场„„„„„„„„„„„„„„„„„住房建设面积万平方米。规划完成政策性住房经济适用房廉租房建设面积万平方米，约万套，按定比例建设廉租住房。三十五交通建设规划主要任务公路建设以国省道改造和农村公路建设为重点，加快过境主通道建设，加强路面建设，提高通达深度，构筑境内三级路网骨架，提高路网骨架公路等级，形成我市现和横公形成中。根据中心城区人口分布情况，抚州中心城区建设将有三个阶段性目标。是到年形成人口万面积约平方公里城市规模。这阶段建设重点是，以加强城市基础设施建设扩大城区规模改善人居环境为主线，加快城市建设步伐。行政新区，借助行政中心搬迁，带动周边地区开发建设站前新区，借力新建火车客运站，建设商住区商贸园上顿渡区向东南方向主城区发展，逐步与主城区形成个整体。依托金巢经济开发区，继续向南拓展，对开发区内零散用地进行宏观分析第部分宏观经济„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二部分抚州市场状况及房市分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第三部分年抚州房地产市场„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第四部分年土地市场„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五部分抚州城市建设„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六部分城市未来规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二纵路主通道京福广济抚吉高速和二个环线即分钟交通圈临川东乡金溪南城宜黄崇仁临川分钟交通圈临川资溪黎川南丰乐安临川，加强公路养护和管理工作。建设铁路主通道，改善铁路布局，改变抚州无铁路出境历史。按照实现客运快速化，货运物流化要求，进步完善现有客货运站场服务功能，加强综合运输能力，优化运输结构，提高运输质量，以信息化网络化为基础，适时推进智能型交通发展，实现交通对经济和社会发展紧张和制约状况得到全面缓解。第六部分城市未来规划城市未来发展目标为把抚州建设成为融入南昌，联动海西先发城市经济发达充满活力产业城市社会进步人民安居和谐城市文化繁荣科教进步创新城市山清水秀和谐共生生态城市。城市定位赣东地区中心城市，抚州市政治经济文化中心，以新型轻型工业为主导，具有深厚历史文化底蕴及特色，生态环境良好现代化城市。目前，抚州中心城区建成面积为平方公里，人口万，其中主城区平方公里，人口万上顿渡平方公里，人口万。抚北区为工业区，温泉为旅游休闲度假区，这两个板块整体城市形象正在显