司以下简称黄金公司投资建设的三星级旅游度假饭店。酒店位于北京市密云县白河风景区中心地段。距县城公里，距密云水库公里。该项目是年由密云县政府投资万元建设的云河山庄宾馆，经过年的建设完成了主体工程，但由于后续资金没有跟上，致使项目停工。。密云县现有星级饭店客房利用率年四季都保持在以上水平。在旅游旺季，中高档饭店难以满足旅游住房需求，即将竣工黄金假日大酒店档次高设备精良服务质量上乘，必将吸引大量游人前来旅游度假。密云县山清水秀环境优美，空气清新，文化旅游景点众多，距离北京市区较近，交通便利中央和北京市许多单位在密云活动日益频繁密云县到目前还没有由政府自己管理接待重要活动饭店黄金假日大酒店可以满足密云政府接待需要，所以具有大量客源作保证。经营构想本酒店经营策略是充分利用密云著名风景区在国内外知名度和影响力，以及迅速发展旅游热轰动效应，借助白河风景区优美自然风景和人文景观招徕游客，采取多方面措施，提高项目经济效益。具体措施如下利用分时度假等国际流行新经营管理模式，加强宣传，适应飞速发展旅游度假热。利用密云周围地区国内外著名自然风景区和人文景观等旅游景点以及配套服务设施创新服务质量吸引游客前来旅游度假。建立车队，组织好日游两日游和三个黄金周假日游，方便游客游览，提高游客游览兴趣，增加客流量。④积极与密云县和北京市以及有关单位加强联系，承办各种会议和举办各种培训班，不断扩大客源。酒店餐饮和娱乐等设施面向社会，广泛吸引非住宿游客前来就餐和娱乐。第三章市场分析与预测旅游市场概况及前景分析国际旅游市场现状及发展趋势预测现状当今世界，随着各国经济增长，人们收入提高和带薪假日延长，愈来愈多游客已不满足在各个旅游点之间长途跋涉疲于奔命旅游方式，旅游目也从传统开阔眼界增长见识，向通过旅游使身心得到放松和休息陶冶生活情趣等转变。在欧洲和北美，旅游客源输出以上是度市有关部门批准为市级旅游度假区。北元资金，上下水供电供热空调通讯等设备采购安装和室外配套设施环境绿化等工程还有较大工作量，尚需要建设资金约万元。二本报告编制依据密云县地处北京市东北部见附图，是北京市生态环境保护重点地区，房间，经营期第年取日租金元，出租率，当年客房租金收入为万元。餐饮酒店设计可供人同时就餐，经营期第年取上座率人均消费元日开餐三次，当年营业收入万元。其它娱乐设施预计经营期第年营业收入万元。从经发展，这也是本项目具备了良好投资环境和广泛市场前景。据国内外权威机构预测，加入世贸组织，将使北京城镇居民人均可支配收入年递增。按年北京市居民人均可支配收入为元，年北京城镇居民人均增加收入元。而根据科学预测，人均收入每增加元，个万人口城市就增加潜在消费万元。据此测算，仅年，北京市就存在潜在消费万元。以上数字充分显示了北京市场消费潜力。而随着居民生活水平提高，居民用于休闲度假旅游健身娱乐等提高生活质量方面消费在整体生活消费中比例将越来越高。资料显示，到年，北京这样国际化城市，居民消费比例将接近国际标准，居民用于非生活必须品消费将占到总收入以上。可见，作为辐射整个北京市场本项目，消费市场潜力十分巨大。奥运经济已经越来越被人们所关注。除了对百姓生活日常经济产生影响外，经济学家则认为申奥成功将从增强投资信心吸引国际游资优化产业结构加快改革进程等方面对中国宏观经济和经济长期发展产生影响。到年北京第三产业比重将达到左右，其中旅游业体育文化产业娱乐休闲业将得到长足发展。产业结构整体调整及文化休闲旅游业整体发展将使本项目成为适应市场大环境发展投资项目，行业投资前景良好。④年北京奥运会相关投资将达亿元。作为建成后将成为北京最临近奥运公园文化休闲度假项目，整体市政设施改善，特别是围绕奥运公园市政投资为本项目建设准备了最佳基础设施条件，并为项目长期稳定发展奠定项目概况项目简况北京黄金假日大酒店是中房集团北京黄金实业总公京市十生物显微镜台约万糖度计台万进口多功能粉碎机台万农药残毒速测仪台约万，温湿度记录仪万，万分之电子天平万，其他约万投资额万元项目财政资金申请省或市科技推广费万元彭州市财政配套资金万元实施时间年月年月及东南亚等地区，从欧洲南部除了希腊和土耳其部分地区，在欧洲大多数国家并不十分常见直到美国都有种植。最主要黄秋葵种植国家是印度美国巴基斯坦及非洲尼日利亚加纳和埃及。我国于年开始引种黄秋葵，主要从台湾日本引入中国大陆，尚未广泛推广更未形成产业化经营。所以国人对黄秋葵认识还比较肤浅。现在，我国南北方各地均有黄秋葵分布与栽培，种植较多有北京广东上海山东江苏采取以下措施对购买种子种苗农户落实专人管理，实施经常性辅导定期巡回现场指导全程跟踪服务每年请有关专家定期对农户进行集中培训，并派技术人员不间断地对农户进行上门培训和技术指导，不断提高农户黄秋葵种植水平制定种植规范与规程，指导农户按照有关标准进行合理施肥采摘和保管④帮助菜农建立无公害黄秋葵生产档案。组建专业合作社彭州市磁峰镇鹿坪村成立农民黄秋葵生产专业合作社，开展土地流转和统生产服务，并建立产后服务组织，开展品牌宣传，提高种植效益。项目实施地选择项目实施地自然条件地形与地貌彭州市位于东经ˊˊ北纬ˊˊ之间，属神秘北纬地区。地处成都平原与龙门山过渡地带，山丘坝俱全，形成了六山水三分坝自然格局。彭州地形比较复杂。地势西北高东南低，有山地丘陵平原，各占全市总面积。九陇以北是山地区，海拔多在米间，少数山峰达米以上。最高峰是太子城主峰，海拔米。气象彭州市属四川盆地亚热带湿润气候，气候温和雨量充沛四季分明无霜期长，夏无酷暑冬无严寒。年平均气温摄氏度，极端最高温度摄氏度，极端最低温度摄氏度，年平均相对湿度，最热月平均相对湿度，最冷月平均相对湿度，年平均风速，年瞬间最大风速，年平均降雨量，年平均气压，雷暴年平均天数天，最大积雪深度，风压水文全市水司以下简称黄金公司投资建设的三星级旅游度假饭店。酒店位于北京市密云县白河风景区中心地段。距县城公里，距密云水库公里。该项目是年由密云县政府投资万元建设的云河山庄宾馆，经过年的建设完成了主体工程，但由于后续资金没有跟上，致使项目停工。。密云县现有星级饭店客房利用率年四季都保持在以上水平。在旅游旺季，中高档饭店难以满足旅游住房需求，即将竣工黄金假日大酒店档次高设备精良服务质量上乘，必将吸引大量游人前来旅游度假。密云县山清水秀环境优美，空气清新，文化旅游景点众多，距离北京市区较近，交通便利中央和北京市许多单位在密云活动日益频繁密云县到目前还没有由政府自己管理接待重要活动饭店黄金假日大酒店可以满足密云政府接待需要，所以具有大量客源作保证。经营构想本酒店经营策略是充分利用密云著名风景区在国内外知名度和影响力，以及迅速发展旅游热轰动效应，借助白河风景区优美自然风景和人文景观招徕游客，采取多方面措施，提高项目经济效益。具体措施如下利用分时度假等国际流行新经营管理模式，加强宣传，适应飞速发展旅游度假热。利用密云周围地区国内外著名自然风景区和人文景观等旅游景点以及配套服务设施创新服务质量吸引游客前来旅游度假。建立车队，组织好日游两日游和三个黄金周假日游，方便游客游览，提高游客游览兴趣，增加客流量。④积极与密云县和北京市以及有关单位加强联系，承办各种会议和举办各种培训班，不断扩大客源。酒店餐饮和娱乐等设施面向社会，广泛吸引非住宿游客前来就餐和娱乐。第三章市场分析与预测旅游市场概况及前景分析国际旅游市场现状及发展趋势预测现状当今世界，随着各国经济增长，人们收入提高和带薪假日延长，愈来愈多游客已不满足在各个旅游点之间长途跋涉疲于奔命旅游方式，旅游目也从传统开阔眼界增长见识，向通过旅游使身心得到放松和休息陶冶生活情趣等转变。在欧洲和北美，旅游客源输出以上是度市有关部门批准为市级旅游度假区。北