1、“.....项目生产盈亏点产值为万元，约为设计产值，盈亏平衡点低。项目风险性分析说明，当产品销售价格下降时，财务净现值万元，内部报酬率约下降个百分点达当经营成本上升时，净现值万元，内部收益率为固定资产投资增加时影响很小，内部收益率仅下降不到个百分点。上述指标均高于项目评价最低限度，项目抗风险能力强。项目将直接或间接带动周边农村发展生态农业和乡村农家乐旅游建设，预计年创产值在万元上下。项目建设及投产，将对我县发展生态农业建设现代乡村旅游业合理调整农村经济结构实现农民增收财政增长和建设社会主义新农村均产生巨大推动作用。问题与建议杨梅大面积人工种植在我省尚属首次，尽管气候及土壤等条件适宜，但生产经验缺泛养殖污水处理工程建设要求也较高，旅游业开拓经验有待进步提高。为解决上述问题，拟聘用相应旅游园艺畜牧及工程等专业科技人员，依托旅游和生产技术协作单位，确保项目建设和营运全面成功......”。

2、“.....设施齐全，技术要求高，行业跨度大，固定资产建设投入较多，请项目主管部门在技术上加强指导，并给予适当无偿资金扶持。态江西，休闲花园鄱阳湖生态经济区建设上饶市旅游产业发展规划上饶市提出鲲鹏战略及加快旅游发展若干意见万年县提出充分发挥我县独特自然生态优势，大力发展旅游产业万年县旅游发展规划万年县建设文化万年活力万年生态万年和谐万年万年县关于精心打造稻作文化田园风光青山绿水红色情怀等。综合评价项目将生态农业与旅游有机结合在起，并带动相关产业发展，将进步发展壮大我县旅游产业和生态农业。由于项目区离县城近，给退休人员及市民游客节假日垂钓休闲娱乐等提供了极大方便。而杨梅及油茶种植将填补我县人工大面积种植空白，对进步调整农业产业结构强化农产品安全质量增加农民收入，以及建设社会主义新农村将产生重大影响。项目将养殖业与种植业有机地联系在起同步发展，促进了生产投入物多层次利用，有利节能减排......”。

3、“.....项目将直接和间接带动农户发展旅游及种养业，对提高农民收入第章总论项目概要项目单位基本情况项目单位名称江西万年鸿阳生态农业旅游综合开发有限公司所有制性质民营企业简介江西万年鸿阳生态农业旅游综合开发有限公司创建于年元月，位于世界稻作发源地万年县大源镇原上海知青队驻地红来村。公司总占地面积，余亩，其中水面余亩，山林，余亩，其他用地等亩企业拥有职工人，其中专业技术人员名。公司生态环境优越宜人气候湿润雨量充沛风光秀丽及人文景观得天独厚，可逐步形成园林娱乐水面游玩水中养鱼山上种果山坡养猪和树下养鸡集生态农业旅游娱乐休闲垂钓农家乐宾馆住宿商务会议园林种植综合养殖为体立体娱乐型综合开发健康环保庄园式科技示范上相关产业发展，以及项目拉动产生效益，年产值将在，万元以上年财税直接增收万元，将进步壮大县城经济。同时资产投资影响很小。当不确定因素变幅达时......”。

4、“.....项目抗风险能力较强。财务评价结论项目投资平均利润率为，投资平均利税率达。项目财务净现值所得税前后分别是万元和万元，财务内部收益率所得税前后分别是和，项目静态投资回收期含流动资金所得税前后分别为年和年。项目盈亏平衡点较低，项目敏感性分析主要指标均在最低标准以上。因此，本项目盈利能力强，财务内部收益率高于同行业平均水平，项目清偿能力和抗风险能力也较强。第九章环境影响评价环境影响项目建设对周边环境基本无不良影响。项目建设施工过程土方开挖平整果苗栽培及营林，有可能造成局部植被破坏，但项目建设不采用全垦全伐方法，其影响可降低到最小限度。生猪养殖是为种植业提供肥源启动环节。但污水不经处理，等浓度较高，还含有大量氮磷钾等元素。环境保护与治理措施项目建设水土流失影响拟采取如下措施。是项目基本建设施工前进行挖填方周密计算，力争挖方与填方基本平衡，尽可能减小开挖面积......”。

5、“.....土地平整基本保持原有坡度，仅进行局部地面平整。三是果苗栽种后，适时在行株区种植草类或其他经济作物，既可保持水土，又可增加果园肥源。四是生态林营造原有植被基本全部保留，不进行全垦全伐。五是科学规划种养布局，将生猪养殖置于生态林偏远处，对旅游及环境无任何不良影响。六是项目将投入万余元，采用厌氧发酵及生物净化等工艺处理污水，完全可达排放标准，并用于其他种养生产。环保部门意见项目生产废弃物处理方案经万年县环保局评估，认为废物处理过程理论先进，设施齐全，处理彻底，并用于高效经济作物种植。项目生产对周边环境无任何不良影响，同意立项建设。第十章项目组织管理组织机构与职能划分项目建设期成立以当地乡镇领导为组长项目建设领导小组，统筹项目规划设计施工及验收等工作，下设办公财务工程后勤等机构。项目建设资金设立专户。项目建成交付使用后整合现有公司机构，建立如下管理运转体制......”。

6、“.....负责公司全面经营管理。副总经理具体负责财务人力旅游及后勤等工作。副总经理具体负责种养生产产品营销技术及产业信息等工作。财务部负责公司财务收支经营核算及财务报告等工作。人力资源部负责公司劳务用工考核员工培训等工作。旅游部负责旅游娱乐食宿等工作。后勤保障部负责公司后勤保障保安等工作。种养生产部负责种植业及养殖业等生产工作。技术服务部负责公司内及周边带动农户种植业及养殖业等技术服务等工作。产品营销部负责公司内种植及养殖产品营销等工作，以及为带动农户生产资料及产品代购代销等工作。产业信息部负责有关本公司旅游种养等产业信息收集整理分析上报及发展趋势研究等工作。项目初步定员人，其中专业技术人员人。旅游娱乐服务人，园林种植人，生世界稻作起源地之。万年区位优越，有着便捷交通条件。皖赣铁路穿境而过，国道线纵贯南北......”。

7、“.....离瓷都景德镇不过公里。与省会南昌市也只有公里。沪瑞高速景鹰高速拉近了万年与长三角时空距离，特别是昌德高速即将动工和建成，将进步提升我县对外通达水平。万年资源富集，有着丰饶特色物产。森林覆盖率达以上矿产资源品位高储量广，己探明金属非金属矿藏种，银金矿品位为江西之最，石灰石白云石蕴藏量分别在亿吨和亿吨以上，石灰石品位冠华东之首，旅游资源十分丰富省级风景名胜区仙人洞和神农宫莲花洞黄巢山以及赣东北苏维政府旧址等自然景观和人文景观交相辉映，引人入胜商周文化遗址元末明清古战场遗址大赦庵旧址青云塔及姚西书院等增添了古文化旅游底蕴。地方物产特色鲜明，万年贡米万年珍珠万年生猪享誉国内外。万年是片红色土地，有着光荣革命传统，项目建设地处老革命根据地，留下了方志敏邵式平等革命先辈光辉足迹。近年来，随着物质生活不断改善，人们对精神生活要求也越来越高，越来越广。我县旅游业蓬勃发展......”。

8、“.....已形成了以稻作文化为主题特色旅游产业，仙人洞吊桶环遗址神农宫赣东北苏维埃政府遗址龙泉湖等批旅游地相继迎来大批客人。项目建设单位基于上述发展趋势，将本公司打造成集生态种养旅游农家乐休闲餐饮娱乐住宿会议及客运为体综合性生态农业旅游营运中心，规划为功能齐全安全快捷全方位生产及服务高水准综合性企业。政策导向和行业规划年月日国家旅游局与农业部在京签署了关于促进社会主义新农村建设与乡村旅游发展合作协议。并组成联合调查组，赴乡村旅游重点地区开展调研，为共同制定支持乡村旅游发展有关政策做准备。为深入贯彻中央关于建设社会主义新农村战略部暑，充分利用三农资源发展旅游业，全面拓展农业功能和领域，积极促进农民增收致富，扎实推进社会主义新农村建设，国家旅游局农业部决定共同推进乡村旅游工作，十五期间......”。

9、“.....项目将生态农业与乡村旅游有机地结合在起，建设功能齐全安全快捷全方位服务具有较高水准特色生态旅游。项目建设是发展生态农业提高农民收入需要有项目建设往往是开发单产业，其他方面兼顾较少，容易产生其他不良影响。项目建设以生猪养殖为突破口，强化污水处理，发展高效种植，带动周边农户发展生态农业和乡村旅游。我县荒山较多，水面较广，项目油茶杨梅及生态林等种植和水产养殖将带动更多农户发展种养生产，对调整产业结构和提高产品附加值将产生不可估量影响。项目实施后，直接和间接带动我县生态农业建设与乡村旅游业发展，农村经济结构将得到进步调整，农民收入将得到较快增长，为我县社会主义新农村建设增添新活力。项目实施是县域经济发展增强企业发展后劲需要项目实施后，年直接创产值，万元，再加上相关产业发展，以及项目拉动产生效益，年产值将在，万元以上年财税直接增收万元，将进步壮大县城经济。同时态江西......”。