1、“.....如江门华侨同乡会等，举行产品推介活动。用投资家乡回归祖国宣传配合些标有本项目标志及说明精致礼品，举行各种联谊活动。达到在世界华人圈推广本项目目，同时也使本案成为个具有国际品牌知名度旅游投资项目，反过来推动国内投资热情。利用旅游网络资源，形成旅游地产直销概念。利用泛珠江三角洲区域及全国各地各旅行社各酒店宾馆来吸引招睐前来广东旅游世界各地旅游团体，派发宣传精致礼品宣传单页。通过朋友介绍而引发购买行为客户。由于有投资旅游度假物业能力客户般都有朋友圈，生意圈。拥有满意购买经历客户大多会引导朋友来购买，形成良性客户滚动。滚动客户开发所发生单位营销成本最低。优质售前售中售后三阶段客户服务是滚动客源成功开发前提。口岸鹤山港可停泊吨级货轮，年吞吐量万吨，拥有最先进设备。经济状况鹤山市是广东经济开放区发展中城市之。年全市实现国内生产总值现行价亿元，工农业总产值现行价亿元......”。

2、“.....年均递增，年均递增，地方财政收入亿元，比去年同期增长。鹤山市先后跨入全国个小康县市全国综合实力百强县市等先进行列。荣获全国体育先进县市全国爱心献功臣先进市全国绿化百佳县市省卫生城市等称号。今年至月份，鹤山市国民经济继续保持较快增速。全市国内生产总值达亿元，比去年同期增长。鹤山是珠江三角洲座新兴工业城市。目前已形成以轻纺为主体，制鞋印刷机电食品建材造纸电子厨具灯饰制伞等多种行业并存拥有现代先进技术具有定规模工业生产体系。龙头企业美雅集团公司成为世界最大毛毯生产企业。全市超亿元企业家，大批外资民资在鹤山投资办实业，年底共第章鹤山市大雁山风景区项目背景鹤山市大雁山项目地处风景秀丽广东省鹤山市大雁山风景区，北临绵延曲折，烟波澔渺千里西江南枕峰峦起伏，平沙落雁大雁山。周边自然景观优美，地理条件优越。项目位于粤中交通要道，距离广州公里，近邻鹤山港......”。

3、“.....水陆交通十分方便。项目先天同时拥有优越自然条件和强大经济人文底蕴，是珠江三角洲乃至全中国不可多得山水福地。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,江门市介绍自然地理江门市位于广东省中南部地处珠江三角洲西部。毗邻港澳，东连中山珠海，西接阳江，南临南海，北连佛山，位于东经北纬之间。江门市总面积为平方公里，约占整个珠江三角洲。全市耕地面积万公顷，可供开发利用荒山荒地万公顷。江划中滨江大道分为二，必然形成非常大影响。其好处在于改善宅天然条件，周围景观极差，在这样地段开发豪宅本身就是定位，即使时受到追捧，也难长久。本项目应以全江景全山景为理念，小区园林内也处处可见江景山景与大景观呼应，在项目未来推广企划中发掘江山与人共生关系，处处体现江山文化特色。每尺寸，以至每个线条都以江景山景建筑语言体现对人关怀。象这样主题性规划设计在国内地产界难得见，它把建筑赋予灵魂......”。

4、“.....山水假度，第三种概念商品物业生活在大都市人们都有种山水情结，认为能居于山水间是种幸福，何况我国民间还有以水为财仁者乐山智者乐水之说呢。本案有山有水自然是非比寻常，消费者不为山动，也会为水所动，而能够在山水之间显现度假，对现代社会都市人来说，诱惑力不言而喻。度假型物业并非是解决单居住及作为象工业物业商业物业等样，可直接产生经济效益。第三种概念商品物业，作为种纯消费型享受型增值型休闲或者度假物业，不论是集团机构购买形式，或者个人购买，第三种概念商品物业肯定有其定市场空间。其市场定位多为商界人士政界要员高级金领及知识分子。营造好物业市场氛围，突出休闲度假概念，聚富贵之气，然后聚人气聚财气，第三种概念商品物业市场空间，即会变得广阔无比。当下，本案自然资源和自然环境均已经具备，但配套设施几乎为空白，所谓配套，包括诸多方面内容，如娱乐饮食健身购物等等......”。

5、“.....即是规模效应，所谓规模效应，第是物业规模效应，第二是人气规模效应，而人气规模效应应并不是指般意义繁华热闹，而是物业摄取市场对象种同心力。项目也就同时具有了人气和物业双重规模效应，也就同时具有了天时地利人和市场基础，本案推广也就迎刃而解了。而产生这双冲效应，引导市场突破口，就是本案最大先天山水自然景观优势和我们高端旅游度假地产所带来概念优势。双重优势造就了本案产品稀缺性与不可替代性，本案推广也将依托这两条主线而展开。二鹤山市大雁山风景区项目主题概念结合第节所提出推广思路，我们将山水放到了我们推广概念核心地位，以下给出对于鹤山市大雁山项目主题概念几个初步构想旅游地产系列锦绣江山突出旅游地产概念，以江山风景为主要诉求西江帝景以西江为主线索，港派案名，突出景观，彰显尊贵品牌系列华曜山水观观山观水心境界......”。

6、“.....而建筑师智慧是豪宅价值挖掘，那么，高保真价值传播，则是豪宅价值市场兑现。高保真传播不但重视楼盘基本源，在东莞虎门流入广州下游珠江。西江是国内大江河中水质最好河流。江水青碧。这里盛产肥美河鲜，远近闻名。春天可以尝到鲜甜西江河虾夏天可以吃到甘香三犁鱼秋天可以品尝到肥美锦鲤冬天可以饱餐大海鲩。大雁山因其山形似大雁而得名。大雁山位于风景旖旎西江南畔总面积公顷，主峰海拔米，与南海西樵山互称姐妹山。山势雄伟，峰峦起伏，从山峰至峰顶，有雁山门半山阁狮子峰雁山平湖日月峰陆佑亭状元坊贵人峰等景致，风景如画，风光无限。该山因古远传奇，并形似展翅大雁首啜饮西江，故得名为大雁山。大雁山游览区，水陆交通十分方便。位于粤中交通要道，近邻鹤山港，旁依广湛公路......”。

7、“.....陆路距广州公理，离佛山公里水运从广州到肇庆梧州客轮由此经过。距公里远地方建有鹤山港，每天有客轮直达香港。山脚下广湛公路佛开高速公路九江大桥连接南海市，隔江相望南海西樵山。平沙落雁雁山风景大雁山座山有脉，临江有渔，备山型地理传奇之妙，乃块难得旅游风水宝地。山峦重叠竞秀，青松参天挺拔，峰回路转，曲径通幽，怪石玲珑，天成奇趣，小溪叮咚，潭渊清澈。登巅揽胜，极目千里。百舸争流西江，富饶丰阜珠江三角洲田野望无际，水光接天，气势如虹，风光如画，令人心旷神怡。大雁山游览区主要有八大景点登山路口，抽象壮观赋有现代气派和喻意雁山门半山百鸟归巢风水宝地，重建海会寺，依砂环格，上下错落，古朴自然，气势非凡在距山顶不远处，利用天然山塘，建成雁山平湖，并添建有水榭钓鱼台等景物，别具番情趣雄伟纪元塔，为八角九层楼阁式攒尖顶仿宋宝塔，铜铸葫芦结顶，黄瓦丹柱，美仑美奂在雁山之巅，建有陆佑亭......”。

8、“.....鹤山广播电视塔巍然屹立，塔高米，可饱览周围六市田园风光此外还有派苏州园林特色状元坊鹤山市大雁山风景区项目背景鹤山市大雁山项目地处风景秀丽的广东省鹤山市大雁山风景区，北临绵延曲折，烟波澔渺的千里西江南枕峰峦起伏，平沙落雁的大雁山。周边自然景观优美，地理条件优越。项目位于粤中交通要道，距离广州公里，近邻鹤山港，旁依广湛公路佛开高速公路，车程五分钟即可进入鹤山市区，水陆交通十分方便。项目先天同时拥有优越的自然条件和强大的经济人文底蕴，是珠江三角口沿江小路，需路过水泥厂。地块内道路主要是乡间土路，方面车行不畅，另方面也保证了地貌及原始植被保护。规划中且已经开工建设，将经过项目地块内江门市滨江大道将大大改善从江门市到本项目交通条件，未来经项目西侧规划中九江大千桥立交上高速公路将非常便捷......”。

9、“.....用地条件项目地块主要特点为依托大雁山。沿山势东西向狭长排列，行政区划上分属于鹤山及江门两市，地块并不十分规则，但水岸线绵长，山势起伏，自然环境优美，非常适合具有独无二特色非常规高档次物业。不同行政区相临地块综合开发，在项目立项报批等方面有定难度。地块内土地性质多样，江门市境内部分主要为生态控制区，还有农业用地和工业用地，土地改性以及农保区农田进行调整易地保护等事项审批，工作手续繁杂。根据江门市滨江大道规划，地块被规划中滨江大道分为二，必然形成非常大影响。其好处在于改善口岸鹤山港可停泊吨级货轮，年吞吐量万吨，拥有最先进设备。经济状况鹤山市是广东经济开放区发展中城市之。年全市实现国内生产总值现行价亿元，工农业总产值现行价亿元，与撤县设市年相比，年均递增，年均递增，地方财政收入亿元，比去年同期增长。鹤山市先后跨入全国个小康县市全国综合实力百强县市等先进行列......”。