大气等条件完全符合有机农产品要求，是发展生态农业有机农业高效设施农业理想场所，是国家科技部确定国家级农业科技示范园区，也是自治区确定个现代农业示范园区之。而且孙家滩开发区耕地绝大部分为国有土地，无大规模拆迁，建设农民创业就业培训基地成本较低，可以为农民创业就业培训基地建设提供农地林地牧草地和各种农业配套设施建设用地。区位优势明显孙家滩地区不仅土地面积比较广阔，平坦连片，而且区位优势十分明显。开发区距自治区首府银川仅，距离河东机场，京藏高速公路定武高速三条国道贯穿境内，是连接银川吴忠中卫固原兰州西安等城市最便捷通道。村村通公路，宽带网络移动电话，邮电通讯十分便利民创业和就业。依托产业，实现创业就业。改造提升农民创业园区生产和培训等基础设施，以优势特色产业培育和发展为平台，通过项目支持和带动，实现建设个项目，壮大用人留人环境，逐步形成支年龄结构知识结构专业结构趋向合理高素质人才梯队，为园区未来发展积累雄厚人力资源财富。市场营销管理采用现代经营管理体制，引导基地各产业不断地去开拓国内外市场，提高产品市场占有率。加强市场品牌管理，建立健全管理体系。建立市场营销信息系统，提高应对能力。通过收集整理分析和发布市场信息，引导基地各经营主体根据市场需求，及时调整和优化投资结构生产结构和产品结构，提高应对市场能力，增强盈利能力，提高园区经济效益。第八章创业就业培训基地建设配套政策与保障措施配套措施产业以奖代补政策。符合产业规划，基础设施配套，具备定规模，新品种新技术利用率高，示范效应明显种养殖场，达标经验收合格后可享受以奖代补政策。经果林种植享受国家补贴元亩。建立以奖代补资金发放和约束机制，既要确保足额及时到位，又要确保安全投放和长期效益。取得政府补贴资金后，不继续生产或转让要收回补贴资金。土地使用政策。凡在基地创业企业，所需农业开发用地，向管委会提出申请，由管委会根据项目可行性报告和设计方案，组织编制土地开发利用规划经国土资源部门组织评审，报市政府审批后，与管委会签订土地承包经营合同，承包期限为年，免收承包经营费年。对公益性建设用地，报自治区人民政府批准后，由市人民政府划拨使用。鼓励集约利用土地，经土地部门批准已开发利用土地，按照示范区产业发展规划进行布局调整，采取承包租凭入股等方式合理进行土地流转。不愿调整，进行土地臵换，自愿终止土地承包经营合同，给予适当地开发补偿，没有投入不予补偿。建立企业大户用地退出机制，完善用地合同，对过去依法批准农业开发用地，闲臵未满年收取闲臵费，闲臵满年以上，市政府无偿收回新批准农业开发用地，不按期开工或年内达不到投资要求无偿收回新批准农业开发用地，不按期开工或年内达不到投资要求无偿收回擅自变卖转让改变土地用途无偿收回，严禁以农业开发为名变相圈占土地或破坏植被环境。对过去已开发利用，且开发质量高利用效果好符合土地利用总体规划，但未及时办理土地审批手续，由国土资源部门依法处理后，补办农业开发用地批准手续，管委会与开发者签订土地承包经营合同。创新奖励政策。对获得中国名牌产品中国驰名商标企业，次性奖励万元，自治区级奖励万元对获得国家级有机农产品认证企业次性奖励万元，国家级绿色农产品认证企业奖励万元对获得国家相关专利和产品并转化为生产成果企业，根据规模和效益分别给予万元奖励对新认定高新技术企业生物技术研发中心企业技术研发中心，国家级奖励万元，自治区级奖励万元对研发产品获得专利技术并转化为企业生产成果技术人才，经审定，市政府次性给予每人万元奖励，有突出贡献专家实行重奖。税务优惠政策。基地创业企业或个人，享受宁夏回族自治区招商引资优惠政策宁政发号规定各项税收优惠政策。市政府暂不将孙家滩农民创业就业培训基地列入纳税建制镇范围，减免入基地企业城建税土地自治区全民创业项目开发指导意见等系列文件，提出我区创业基地定位要紧扣为我区优势产业集群接续配套紧扣现代农业和设施农业发展农产品深加工基地现代农业和设施农业基地仓储和物流基地商贸市场科技孵化基地和校园基地等各类专业化特色化创业基地和孵化基地。孙家滩现代农业示范基地完全符合自治区农民创业园建设要求，具有很强实践性和可行性。项目区建设优势条件土地优势突出素有塞上江南鱼米之乡宁夏平原是西北农业颗璀璨明珠。而吴忠市是这颗明珠最耀眼部分。其中，孙家滩是最具可持续发展后劲地区，是最有发展空间和前景现代农业示范基地，也是