业能力和水平，提高先进实用技术入户率和到位率，确保农牧业稳定增效和农牧民持续增收。极大地改善职工办公和生活条件，激发工作热情，更好服务三农，将有力地促进白狼镇农牧林水业健康持续发展和实现农业增效农民增收目标。二互适性分析项目实施与当地居民利益冲突较小。项目建成后可改善白狼镇农牧林水业服务机构工作条件和办公环境，使其更好地履行农牧业服务工作职能，有利于和谐社会建设，社会效益显著。本项目建设得到当地政府高度重视，所需交通电力通信和供水等基础设施条件能得到积极支持和配合。三社会风险分析当地政府大力支持该项目建设，项目所在地人民群众都盼望该工程早日动工。项目建设过程中涉及拆迁安置等有关规定通知招标费招标代理服务收费管理暂行办法计价格号文件环境影响评价费关于规范环境影响咨询收费有关问题通知计价格号临时设施费建筑工程费工程保险费工程费用合计基本预备费基本预备费是指在项目实施过程中可能发生难以预料支出，如设计变更及施工过程中可能增加工程量等费用，需要事先预留费用，阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目基本预备费按建筑工程费及工程建设其他费用之和计算，费用为万元。项目投入总资金汇总表表单位万元序号项目估算金额占总投资比例建筑工程费二工程建设其他费用三基本预备费四总投资三资金筹措该项目总投资为万元，资金自筹解决。阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目第十三章财务评价编制依据及说明国家发展改革委建设部审定出版建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资号根据国家有关现行财税制度法规政策。二基础数据建设规模该项目建设农牧林水服务中心平方米。建设期本项目拟于年月开始项目筹备工作，年月破土动工，至年月竣工验收并投入使用。服务收入估算本项目无服务收入。三财务评价指标根据国家相关规定，本项目财务评价只作单位功能或者单位使用效益投资单位功能运营成本指标进行测算。单位功能投资阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目本项目总投资万元，项目新建建筑物面积为，根据单位使用效益投资计算公式，以本项目新建建筑物面积为基数，计算求得单位功能投资为元。计算过程如下单位功能投资总投资设计服务能力万单位功能运营成本运营成本本项目建成后运营费用主要包括人员工资水电费及其它成本支出。经测算，项目建成后项目年运行费用为万元。详见表。项目年运行费用表表单位万元单位名称成本构成费用备注人员工资人人员年工资总额共计万元，福利费按工资总额提取，合计万元。水电暖费用电元度，水元立方米，供热费元平方米。其它费用主要是办公物资培训物业交通等费用合计阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目单位功能运营成本根据单位功能运营成本计算公式，以本项目新建建筑物面积为基数计算求得本项目单位功能运营成本为元，计算过程如下单位运营成本年运营费用年服务总量万四财务评价结论通过计算，项目单位功能投资和单位运营成本处于较低水平，项目从财务方面角度是可行。阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目第十四章社会评价社会影响分析项目所在地社会状况阿尔山全称水服务中心建设项目第三章场址选择场址现状地点与地理位置地点项目拟建地点位于阿尔山市白狼镇街区。东临白狼镇生活设施用房，西临民宅，空地，南临空地，北临白狼镇农村信用社。地理位置阿尔山市位于内蒙古自治区兴安盟西北部，横跨大兴安岭西南山麓，是兴安盟林区政治经济文化中心。地理坐标为东经，北纬，是全国纬度最高城市之。东邻呼伦贝尔市所辖扎兰屯市和兴安盟扎赉特旗，南至兴安盟科右前旗，西与蒙古国接壤，北和呼伦贝尔市新巴尔虎左旗鄂温克自治旗毗邻。场址土地权属类别及占地面积本项目场址土地所有权为国有，占地面积平方米。二场址条件自然条件地质地貌阿尔山市白狼镇农牧林水服务中心建设项目白狼镇地处大兴安岭南坡中心地带是洮儿河发源地。全镇北高南低西高东低，洮儿河西岸地势高而平缓，东岸地势低而多山，境内有站杆山飞仙岭高岳山鸡冠山望远山大黑山和较多平岗，最高海拔米，最低海拔米左右，最大坡度度左右，平均坡度度左右。气候白狼地区属寒温带大陆性气候，具有冬季寒冷而漫长，夏季温暖而短促，昼夜温差大等特点，年平均气温年积温为温润度为年降水量为毫米，无霜期为天左右主风方向为西和西北风全年日照时小时左右最大积雪深度厘米。工程地