，已在国内大多数城市建设中得到广泛应用。管桩是应用现代高效预应力混凝土技术和高强混凝土技术通过预应力张拉离心高压蒸养等工艺制造而成，与其它桩基相比具有较大单位承载力和较好抗裂性能，并能够经受较大锺击力静压施工中侧向压桩力。先张法预应力高强度混凝土管桩具有桩身质量稳定强度高，对桩端持力层起伏变化地质条件适应性强，桩身耐打穿透能力强，施工工期短，检测方便等优点。采用预制管桩作为基础，施工监理非常方便，桩长和桩身质量可直接监测，业主非常放心，监理工作量也可减轻。工程实践表明，以预制管桩做基础，基础稳定性好，随工程建设时间推长，地基沉降量很小，有利于工程质量稳定。项目应用领域管桩应用领域十分宽广，主要用作建筑物和构筑物基础，如工业建筑民用建筑公共建筑高层建筑仓储及海洋工程等。福建省是我国较早推广使用预应力管桩省份，也是预应力管桩应用较多发展较快省份。管桩最适合基岩埋藏深强风化岩层或风化残积土层厚地质条件，管桩持力层般选在强风化层中，桩尖进入强风化岩层，般来说可满足设计承载力要求，而且沉降量与冲钻孔桩差不多，而冲钻孔桩桩尖持力层般都要穿过强风化岩直入中风化岩几米或微风化岩米左右。所以，只要强风化岩厚度超过米，管桩比嵌岩灌注桩造价低。在风化残积有厚度大于时，桩尖持力层选在坚硬残积土层中也可满足设计承载力和沉降要求。项目前景预应力高强度混凝土管桩从其使用价值上看它代表了桩基材料发展方向，从项目应用领域看，在国内特别是在沿海发达省份得到了广泛使用，其优良性能显著技术经济效益和可靠工艺技术，均能够适应未来社会发展需要和建设环保要求，符合产品结构高速发展方向，符合国家产业政策和行业发展规划，因此通过建立生产线来推动管桩产品规模化生产，将有利于开拓新国内国际市场完成产业结构升级。二行业现状管桩发展改革开放以来，在经济建设带动下，我国土木建筑工程得到了迅速发展，大量高层建筑大跨度桥梁高速公路港口和码头等工程均需要优质桩基。预制混凝土桩是重要桩基材料，而预应力混凝土桩是体现了当代混凝土技术进步与混凝土制品新工艺水平种预制混凝土桩，具有质量保证植桩方便耐打性好施工进度快桩基抗震性好等优点。年，我国建设部将其列入全国重点推广项目，国家质量技术监督局也颁发了先张法预应力混凝土管桩，年月，福建省建委组织制定了地方标准福建省先张法预应力混凝土管桩基础技术规程，将预应力混凝土管桩编入标准内，规定了混凝土预制桩发展。到目前为止，先张法预应力高强度混凝土管桩在各地区工业与民用建筑已得到了广泛应用，并形成了以长江三角洲和珠江三角洲为中心不断向沿海沿江沿湖扩展应用趋势。预制桩发展与植桩施工机械发展是相辅相成相互促进。植桩施工机械发展为桩基工程发展提供了有保护与劳动安全环境保护方面管桩属于水泥制品，生产采用原材料为砂石水泥钢筋等，所有原材料均不含任何对人体有害化学不含税销售收入表万元销项税额，进项税额其中管桩管桩固定资产增值税应交增值税应交城建税教育费附加产品成本估算产品成本构成及主要材料价格管桩及管桩成本构成包括直接材料直接人工和制造费用。直接材料包括项目市场参考价含税水泥元吨中粗砂元方碎石元吨外加剂元吨钢棒元吨冷拨丝元吨钢带元吨端头板元个直接人工项目定员人，按当地最低生活保障标准计算，每年最低保底工资万元，超出部分按件计酬，每米元。制造费用包括项目市场参考价含税水费元方电费元煤炭烟煤元吨千卡折旧费万元年辅助材料密封条脱模剂修理费正常年份按设备总额预计其他费用包括生产过程中自然损耗劳动保护费等单位变动成本产品单位变动成本构成见下表管桩单位变动成本单位元吨项目计量单位单耗单价金额直接材料其中水泥吨中粗砂方碎石方磨细砂公斤外加剂公斤钢棒公斤冷拨丝公斤钢带端头板二直接人工三制造费用其中水费方电费煤炭公斤辅助材料修理费其他费用变动成本合计管桩单位变动成本单位元吨项目计量单位单耗单价金额直接材料其中水泥吨中粗砂方碎石方磨细砂公斤外加剂公斤钢棒公斤冷拨丝公斤钢带端头板二直接人工三制造费用其中水费方电费煤炭公斤辅助材料修理费其他费用变动成本合计产品综合成本见下表单位元吨项目第年第年第年第年直接材料其中水泥中粗砂项目第年第年第年第年碎石磨细砂外加剂钢棒冷拨丝钢带端头板二直接人工三制造费用其中水费电费煤炭折旧辅助材料修理费其他费用制造成本合计管理费用经营费用综合成本合计期间费用估算公司经费按不含税销售收入计算。无形资产摊销为土地使用权摊销，摊销年限年。房产税按土建项目计算。④土地使用税按每年元计算。经营费用主要指销售费用，按不含税销售收入测算。项目投资所需资金全部为自有资金，不考虑财务费用。期间费用详见下表单位万元项目第年第年第年第年管理费用其中公司经费开办费用摊销无形资产摊销税金其中房产税土地使用税经营费用期间费用合计四项目盈利能力分析根据企业所得税法有关规定，项目产品所得税税率为，项目正常年利润总额为万元，所得税万元，税后利润为万元。详见下表损益表单位万元项目第年第年第年第年营业收入减营业成本经营费用销售税金及附加二商品销售利润三主营业务利润减管理费用四营业利润五利润总额减所得税六净利润四财务现金流量分析本项目内含收益率为，不含建设期静态投资回收期约为年个月，项目投资回报率高，能较快收回投资，因此，本项目在财务上可以接受。投资现金流量投资现金流量表单位万元项目第年第年第年第年第年第年建设资金投入现金流流动资金投入出现金净流出合计净利润折旧及摊销现收回流动资金金流兴建家混凝土搅拌站，具备定行业经营管理经验和较强经济实力，拥有良好社会关系和市场资源。其中广东塔牌混凝土投资有限公司股权比例暂定为，惠州市润达投资有限公司股权比例暂定为如有其他条件较好合作伙伴，则根据经营需要对该股权比例结构作相应调整。四产品方案和生产纲领产品方案产品品种规格设计管桩生产线可根据用桩情况生产等各种规格管桩。管桩结构示意图预应力钢筋螺旋筋桩端板技术参数管桩规格尺寸及性能指标见附表管桩混凝土与钢筋技术性能材料名称性能名称单位指标抗压强度混凝土脱膜强度弹性摸量抗拉强度屈服强度预应力钢筋钢棒延伸率松驰率弹性摸量抗拉强度螺旋钢筋延伸率产品特点适用面广，可广泛用于工业与民用建筑铁路公路桥梁码头港口等工程建筑，大型设备基础工程等。设计选用范围广，容易布桩，有直径，壁厚不，型型等类型管桩。强度高，采用离心密实成型，压蒸养护，确保混凝土强度等级大于。比普通混凝土预制桩承载力高倍。抗裂抗弯性能好，选用高强预应力用钢棒，采用先张预应力工艺，比普通混凝土预应力预制桩有较高抗裂抗弯强度。成桩质量可靠性高，桩身耐打，穿透能力强，且施工工期短，施工速度快，检测方便。符合国家环保要求，运输吊装方便，施工现场简洁。经济效益好，可节省施工费用，单位承载力造价低，综合经济效益好。生产纲领项目计划投资条年产万米管桩生产线及配套水泥砖生产线。五项目总体设计方案用地要求建设条年产万米管桩生产线，用地约需亩左右。基本工艺流程管桩制造工艺基本流程图端头板钢棒螺旋筋水泥砂子碎石外加剂掺加料水定长切断计量滚焊成笼搅拌清模装笼灌料张拉离心蒸养放张脱模成品库蒸压养护外观检验主要材料及要求所有原材料都必须满足国家标准先张法预应力混凝土管桩要求。管桩生产原材料主要为砂石水泥预应力钢筋端头板及减水剂等。燃料和动力供应管项目概述概述广东塔牌混凝土投资有限公司利用国家相关的优惠条件和产业政策，针对高性能混凝土生产要素优化配置的缺口，通过建立生产线来推动管桩产品规模化生产，形成年产万米的管桩的生产能力。公司依托可靠的原材料供应体系和优越的地理位置为项目的顺利实施提供了保障。入收回固定资产增值税资产余值现金流入合计现金净流量五不确定性分析本项目评价所采用数据，部分来自预测和估算，有定程度不确性。为了分析不确定性因素对经济评价指标影响，需进行不确定性分析，以估计项目可能承担风险，确定项目在经济上可靠性。盈亏平衡分析盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点分析项目成本与收益平衡关系种方法。盈亏平衡点越低，表明项目适应市场变化能力越大，抗风险能力越强。项目投产后第年度盈亏平衡点为或万米第年度盈亏平衡点为或万米敏感性分析敏感性分析是通过分析预测项目主要因素如项目投资产品售价产品成本发生变化时对项目经济评价指标影响，从中找出敏感因素，并确定其影响程度敏感性分析通常又以敏感度系数为指标，敏感度系数指项目评价指标变化百分率与不确定因素变化百分率之比。敏感度系数计算公式为不确定因素敏感度系数评价指标相对基本方案变化率该不确定因素变化率。表示评价指标与不确定因素同方向变化表示评价指标与不确定因素反方向变化。较大者敏感度系数高。各因素对利润影响敏感度系数如下因素敏感度系数总投资销售价格含税经营成本直接材料计算结果表明，销售价格对利润指标影响程度最大，其次是经营成本，项目抗风险能力不强。六分析结论本项目投产后，将取得好经济效益，财务内涵收益率为，投资静态投资回收期为年个月含建设期年个月，不确定性分析表明，项目抗风险能力不强。由此可见，项目除在抗风险能力方面存在缺陷外，在经济上是可行。八风险分析市场扩张风险管桩属于起步较早发展较慢个行业，竞争对手将通过不同方式进入该行业，目前在建项目有漳州建宏管桩条万米生产线，拟建项目有广东建华集团在漳州条万米生产线具体位置暂时不详。由于目前行业产业集中度不高，业内大量中小民营企业运营较不规范，发展管桩项目未来将面临来自中小民营企业复杂而激烈竞争。行业周期波动风险管桩属于建筑基础材料，其需求量与基础设施及房地产投资规模密切相关，由于上述两项投资受宏观经济周期影响较大，因而管桩行业也呈现定周期性，目前，厦漳泉地区投资规模持续增长，保证了管桩市场强劲需求，若未来受宏观经济波动影响，管桩需求出现萎缩或增长