面焕然新。是城市市容卫生部门清理非法小广告有力武器，项目建设对美化城市环境将起到重要作用。有利于促进市高新技术产业和工业发展油漆清洗剂是科技公司自主研制成功高科技产品。目前国内大中型城市多采用法国和德国产品进行清理清除工作，价格高达分别高达元公斤和元公斤，国内引进技术生产大连保洁联盟产品也高达元公斤，科技公司研制本项目产品在质量效果各项环保指标，均已达到或超过了进口产品，而售价仅为国内同类产品国外进口产品，填补了国内产品空白。项目实施，将有利于促进新疆高新技术产业和工业发展，带动市经济发展。⑫项目发展及可行性研究报告范围随着我国经济飞速发展，人民群众文化生活水平不断提高，城市建设也迅速发展，整齐大街小巷宽广马路，使城市更加艳丽多彩。但社会向着文明发展同时，各大中城市出现非法小广告俗称城市牛皮癣成为广大市民和新闻媒体关注焦点。由于难以去处，各地都采用油漆涂料覆盖，而造成二次污染，治标不治本，困扰着市场管理部门。面对这情况，市科技开发有限公司组成了专家技术小组，查阅了大量文献资料，针对油漆组成成膜分子结构和性能特点，经过无数次反复试验，采用催化氧化混合溶剂溶解技术，终于研制成功能够去除城市牛皮癣油漆清洗剂。经过科技查新，国内目前与本项目相同产品研究未见公开报道，该产品填补了国内产品空白。在产品少量试制使用后，得到了消费者和有关部门好评，为使更多城市能够尽快使用到高性能低价格油漆清洗剂，同时也为了市科技开发有限公司自身发展，通过对市场进步调查和分析，市科技开发有限公司计划投资建设年产吨油漆清洗剂项目。本可行性研究报告主要内容是市科技开发有限公司在市经济技术开发区利用自筹资金建设年产吨油漆清洗剂项目可性分析，根据国家计委对可行性研究报告深度和广度要求，结合本项目特点，确定可行性研究报告代项目建议书范围如下项目建设背景与任务项目建设必要性市场需求和营销策略④项目建设规模及产品方案论证和确定项目建设地点选择及基本情况工艺技术和工程技术方案比较论证及确定项目建设期限实施进度和施工管理项目建成后运行机制投资估算与资金筹措⑩财务分析与经济分析最后通过技术财务组织经济社会环境可行性及风险因素分析提出该项目可行与否结论。可行性研究结论市场预测和项目规模⑪市场需求量简要分析城市非法小广告是各大中城市普遍存在种现象，随着各大中城市对城市市容卫生重视，主要用于维护城市市容卫生用于城市公共设施清洗油漆清洗剂需求量将不断增加。区气候为典型中温带大陆性干燥气候，年平均气温度，年平均湿度，年平均瓦小时水生产车间立方米吨元立方米合计其中，电力耗费进项税额按照增值税率计算，水消耗进项税额按照增值税率计算。⑬工资福利费项目年工资福利费用为万元，工资福利费详细情况见年工资福利费计算表。年工资福利费用计算表序号人员种类人数月平均工资元年工资总额年福利费合计元管理人员技术人员销售人员工人合计⑭固定资产折旧建设投资形成资产类别，如下表所示建设投资形成资产类别表建设投资固定资产无形资产递延资产具体估算如下形成固定资产费用包括建筑工程费万元设备及工器具购置费万元安装工程费万元基本预备费万元建设期利息万元以上合计万元。形成递延资产费用基础设计及勘察设计费用万元。形成无形资产费用土地取得成本万元。固定资产折旧构成包括房屋建筑物原值万元，占形成固定资产万元。基本预备费万元，涨价预备费万元，合计万元，分摊给房屋建筑物原值为万元。因此，房屋建筑物原值为万元万元万元房屋建筑物折旧年限为年，每年折旧费为万元。机器设备折旧机器设备原值万元，折旧年限为年，每年折旧费为万元。固定资产折旧费估算如下表所示固定资产折旧费估算表单位万元序号项目合计计算期房屋建筑物原值本年折旧费净值机器设备原值本年折旧费净值合计原值本年折旧费净值序号项目合计计算期房屋建筑物原值本年折旧费净值机器设备原值本年折旧费净值合计原值本年折旧费净值⑮无形资产及递延资产摊销费用。主要包括摊销年限，无形资产摊销年限为年，递延资产摊销年限为年。摊销费，递延资产年摊销万元万元无形资产年摊销额万元万元。⑯修理费。每年修理费约占折旧费，年修理费为万元。⑰其他费用。其他费用是在制造费用营业销售费用和管理费用中扣除工资及福利费折旧费无形及递延资产摊销费修理费后费用。为简化计算，该费用按工资福利费计取，每年其他费用为万元。⑱总成本费用。为外购原材料费用外购燃料动力费工资及福利费折旧费修理费无形及递延资产摊销费其他费用之和。以达产后第年为例，总成本费用为万元。总成本费用情况详见总成本费用估算表。总成本费用估算表单位万元序号项目合计计算期外购原材料外购燃料及动力费工资及福利费折旧费修理费摊销费副产品回收费财务费用其他费用，总成本费用合计其中可变成本固定成本，经营成本单位成本⑲可变成本和固定成本第三年。主要计算如下可变成本外购原材料费用外购燃料动力费副产品回收万元固定成本工资福利费修理费折旧费摊销费财务费其他费用万元可变成本固定成本即为总成本。总成本第三年万元⑳经营成本第三年。计算如下经营成本总成本折旧费摊销费财务费用万元销售收入估算告。目前，项目生产已经完成厂址初选工作，资金筹措工作已经达成初步意向。已进行调查研究项目及其成果⑪资源调查本项目生产原料主要为乙醇醋酸乙酯丙酮正丁酯已酸乙酯环已酮乙醚乙二醇香精等，所有原料均为大宗化工产品，市场供应充足，均可以按照择优原则在市场中采购。项目生产主要为上述化工原料配比调和，生产过程不需要使用水资源，仅消耗少量电能，不需要电力增容。⑫市场调查非法小广告在全国各大中城市均有广泛分布，在清除与清洗领域，目前国内些较大城市多采用进口专用产品进行清理，根据市科技开发有限公司开展市场调查，目前法国专用产品价格为元公斤，德国专用产品为元公斤，国内大连保洁联盟产品为元公斤，由于专用清洗产品较高价格，影响了专用清洗剂使用范围，只有少数城市有能力采用专用清洗剂清理非法小广告。仅市非法广告分布大致在万条万条左右，按公斤产品清理条计算，如果在光滑面非法广告全部清除次就需要吨产品，按照每月清理次，年需求量就在吨以上，从全疆和全国来看，产品市场空间更是非常广阔。⑬社会公用设施调查经济技术开发区交通便利，拥有良好运输条件，公用动力设施及生活福利设施齐全，能够完全满足项目建设需要。⑭拟建地区环境现状资料调查，市总面积平方公里，下辖区县，总人口万元。市全年以西北风为主，般风力为级，主导风向春季为南风东南风，冬季为北风西北风年日照总时间为小时，年均温度度，最冷月月平均气温度，最热月七月平均气温度初霜期为月上旬，终霜期在月中旬，无霜期最高为天，最低为天，平均降雪期为天。市环境状况对油漆清洗剂生产无不利影响。试验试制工作情况本项目产品在年研制成功，年月日，新疆维吾尔自治区产品质量监督检验所对市科技开发有限公司生产油漆清洗剂进行了检验，检验项目为外观脱漆效率对金属腐蚀作用，检验依据为项目总论项目背景项目名称吨油漆清洗剂生产加工项目。项目承办单位市科技开发有限公司。项目主管部门市发展计划委员会。项目拟建地区地点市经济技术开发区。承担可行性研究工作的单位和法人代表本项目可行性研究工作由新疆企业管理咨询有限公司承担，公司法定代发代根据油漆清洗剂品质特点，参考国内及进口同类产品价格，将本项目产品价格确定为每公斤元，每吨万元。达产后每年可以实现万元销售收入含增值税。项目各年销售收入预测情况见下表所示。销售收入及税金估算表单位万元序号项目合计计算期年油销售收入单价含税销售量增值税增值税销项，增值税进项原材料，燃料动力税金附加城建税教育费附加在项目计算期年内共可以实现销售收入万元，上交增值税金万元，上交销售税金及附加万元。财务评价在项目计算期年内累计可以实现销售收入万元，上交税金万元增值税税金万元，城建税及教育费附加万元，所得税万元，实现利润总额万元，实现税后利润万元。损益估算表单位万元序号项目合计计算期销售收入税金附加增值税成本费用利润总额，所得税率所得税，税后利润，盈余公积公益金可分配利润，项目有关财务评价指标如下⑪项目财务内部收益率，是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时折现率。其表达式为公式中为现金流入量为现金流出量为第年净现金流量为计算期年数本项目项目所得税后财务内部收益率为，高于化工行业基准收益率。项目现金流量情况见附表项目增量财务现金流量表⑫财务净现值，是指按设定折现率计算项目计算期内各年净现金流量现值之和。计算公式为公式中为现金流入量为现金流出量为第年净现金流量为计算期年数为设定折现率在折现率下，在年计算期内本项目财务净现值为万元。⑬投资回收期本项目静态投资回收期为年。不确定性分析⑪盈亏平衡分析以第三年计算，年固定成本年销售收入年可变成本年销售税金及附加年增值税以上说明，项目在偿还贷款期限内盈亏平衡点为，有定抗风险能力。⑫敏感性分析本项目敏感性分析确定选取销售价格及成本费用两项进行考察，分别计算上述两个因素各自在其他条件不变情况下，以幅度向不利方向增加或减少时，对主要经济评价指标影响。在正常变化范围内，售价变化对指标影响尤其明显。具体变化情况见敏感性分析表。敏感性分析表售价变化全部投资基准方案财务净现值财务净现值变化幅度财务内部收益率内部收益率变化幅度成本费用变化全部投资基准方案财务净现值财务净现值变化幅度财务内部收益率内部收益率变化幅度从敏感性分析可以看出，在销售价格和成本变化和时，项目财务净现值和财务内部收益率等指标均在可以接受指标内。可行性研究结论与建议结论与建议对推荐拟建方案结论性意见。通过可行性研究分析认为，该项目实施能够发挥市科技开发有限公司技术和产品优势，促进市高技术产业和工业