1、“.....性质楼面地价预测表单位元用地性质年年年年年年商业用地住宅用地办公用地旅馆用地公园用地表年度公开出让地块详情览表地块编号出让方式占地面积地点容积率出让时间成交价万元成交楼面价元中标公司土地用途挂牌岛内小于香港京鼎集团有限公司体育设施商业酒店挂牌岛内以下古龙集团房地产有限公司住宅商业挂牌岛内小于市鑫新景地房地产有限公......”。

2、“.....道路及公建部分土石方量合计约为万。道路工程规划区东临已建成路，西至规划中五石路，这两条都是城成本财务费用利息支出总成本费用表损益表单位万元序号项目合计土地开发收入，总成本费用，利润总额......”。

3、“.....累计未分配利润表借款还本付息表单位万元序号项目利率借款及还本付息年初借款本息累计，本年借款本年应计利息，计入建设期利息计入生产期利息，本年还本付息，本年偿还本金，本年付息，年末借款本息累计，还款资金来源上年余额，税后利润结转土地成本借款偿还期表现金流量表单位万元序号项目合计现金流入，土地开发收入......”。

4、“.....净现金流量累计净现金流量，净现值累计净现值财务评价指标财务内部收益率财务净现值，投资回收期第章社会经济效益分析本项目通过对现状资源整合，将生地变为熟地后，可为思明区政府提供用地平方米，其中居住用地平方米，商业用地平方米，办公用地平方米，旅馆用地平方米，公园用地平方米......”。

5、“.....绿化用地面积为平方米。扣除成本后，预计可获得亿元土地开发收益。除此以外，本项目实施还可带来巨大社会效益，具体表现在以下几个方面满足市旅游业发展对城市建设用地迫切需求，同时随着本项目建设投产，可直接增加就业岗位及政府财税收入。加快市城市建设步伐，为市城区扩张与发展提供了新广阔空间。本项目实施......”。

6、“.....提高城市化水平。较好地解决三农问题，以第三产业带动农村城市化，通过发展旅游等第三产业发展，以创造更多就业机会，促进农村劳动力转业转型，加快思明区部分农村城市化进程。第章风险分析风险分析根据项目开发企业历年土地开发经验项目所处区域情况目前体制状况等综合分析......”。

7、“.....具体分析如下市场风险本项目市场风险主要来源于两个方面是土地级市场实际需求总量与预计发生偏差，尤其是项目区可出让土地未能按期望需求态势得以顺利挂牌出让，影响项目投资收益实现。二是土地出让价格低于期望值，减少项目投资收益......”。

8、“.....导致项目工期拖延甚至被迫终止二是资金结构不合理，债务负担过重，企业在财务上不能持续发展三是利率变动导致融资成本升高。投资风险投资风险主要是由于投资估算不确定性造成投资增加风险......”。

9、“.....这说明岛内土地供应量将越来越少，物以稀为贵，即使最近国家出台政策宏观调控房地产价格，但岛内土地价格也不可能有所下降。土地价格预测本项目土地价格预测，有紧邻本项目用地南边地块可比年月日市土房局公开挂牌出让地块，用地性质为体育设施商业酒店，容积率以内，土地面积平方米，拍卖成交价万元......”。