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(定稿)旅游区开发项目可行性分析论证研究报告(完整版) (定稿)旅游区开发项目可行性分析论证研究报告(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 11:47:10

《(定稿)旅游区开发项目可行性分析论证研究报告(完整版)》修改意见稿

1、“.....根据县特点,需要对旅游专业从业人员和从事旅游经营村民做重点培养。同时,作为个生态旅游区,对般村民也要进行必要旅游意识教育。人员整体素质提高要达到三个层次目标建立旅游专业人员从业队伍,适应修河旅游可持续发展提高经营户经营能力与服务意识,实现文明经商提高村民文化素养,营造文明旅游大环境。二专业人员储备专业人员队伍建设可以吸纳本地懂经营优秀人才......”

2、“.....以满足项目建成后经营管理需要。专业人员培训通过采取请进来,送出去等多种方式对专业人员进行旅游业务知识培训,包括销售技巧游客服务专业知识与技术等,同时进行旅游知识专门培训,更好体现生态旅游特色。村小城人投入定量资金搞旅游区规划基础设施建设和启动部分景区项目,营造出旅游区投资开发气氛,就会大大增强旅游区项目投资开发吸引力和投资商投资信心......”

3、“.....为以后土地转让创造有利条件。因此,沿河各级政府与部门,应充分认识政府主导型投资重要性和积极作用,应加大对旅游基础和项目建设投入。二企业渠道首先,在修河旅游区中筛选出特色鲜明市场前景好建设环境条件具备投资不确定因素少预期收益高好项目,让投资者实实在在地感到投资有利可图以吸引先期投资者。其次,让投资商充分了解认识项目......”

4、“.....包括对客源市场建设条件投资成本和经营效益等方面客观全面细致分析研究,完成项目立项规划设计方案审批等手续,搞好初步规划设计环保评价等前期工作,并借助有关媒体融资窗口单位和各种经贸交流访问考察活动,多渠道多形式宣传介绍,全方位大范围推出项目,让项目有机会进入中外客商视线并留下较深刻印象。第三,邀请有意向投资合作客商来实地考察,并协助其做好项目考察论证工作......”

5、“.....三广开渠道,间接融资间接融资渠道很多,主要包括申请利用国内外各种专项资金和专项优惠贷款。为了尽可能多争取利用专项资金或专项贷款,需要注意以下几方面及时准确掌握各种资金信息,加强与省市有关部委联系汇报。只要密切与有关部委联系了解,及时掌握信息,才能有准备有针对性地开展资金利用工作,才能抓住更多资金利用机会......”

6、“.....安排扶持项目建设各种专项资金或贷款,往往对项目前期工作和落实配套资金等问题要求严格,只有认真做好项目前期工作和落实好配套资金,才能成功申报利用专项资金或专项贷款。四投资激励措施为了积极有效地吸引投资者开发旅游项目,除充分做好项目可行性论证等前期工作和具备良好投资环境之外,还需要采取定经济激励措施,以便进步调动投资者积极性,消除投资者对项目投资风险担心忧虑......”

7、“.....如贷款贴息土地优惠减免进口关税从宽贷款等。减少项目经营成本。如减免经营与所得税收,允许加速折旧,降低水电电讯交通等收费价格,严禁乱收费乱摊派,免费提供信息咨询及各种服务等。分散化解投资风险。如在国家政策允许范围内提供合法投资担保或固定投资回报,设立各类法人单位共同投资经营股份制企业有限责任公司等......”

8、“.....保证资本合法利润顺利遣返,利润再投资奖励等。简化投资程序,提高办事效率,缩短项目建设周期,促成项目早日营运,早日见效。四提高旅游从业人员整体素还没有真正意义上旅游区点,旅游资源基本上处于自然状态旅游基础设施条件较差,目前约有东电南山宁红青云大酒店银河大酒店等家宾馆与招待所,个床位,主要以满足当地居民及般公务客人需要为主......”

9、“.....近两年来农家乐餐馆发展较为迅速。商业网点和娱乐场所虽然相对较多,但也是以地方消费为主,档次较低。第二章旅游发展背景生态度假旅游发展态势自二十世纪年代以后,生态旅游在世界上以年均速度发展世界旅游业年均发展速度为,年产值达亿美元以上,它被普遍看作可能是传统大众旅游升级换代最佳替代产品,代表了世纪旅游发展方向......”

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