育活动区晨练健身区品茶休闲区欢乐童年区亲水观景区等不同功能区域，满足不同人群需求。经济指标对比道路系统方案本设计中公园道路大致分为三级级主干道二级园路和三级小步道，这三级道路构成了个动态交通网络，使整个道路系统兼具交通连接引导景观元素等多种功能。米宽道路从公园北入口到公园南部亲水观景区，纵贯于整个公园。路面采用环保透水砖铺设。米宽道路基本贯第章项目概况第章项目建设的必要性第章基地现状及建设目标第章项目建设方案第章市政配套与动拆迁第章环保与节能第桥现状与问题目前为涵洞式平桥，公园水体与外界水体隔断。平桥上有花架，花架陈旧老化，影响景观。改造思路拆除目建成期对环境带来影响因素有负面影响和正面影响。负面影响有为防绿地虫害喷洒杀虫剂对环境影响秋季树木枯叶对道路环境影响正面影响有原有土地上生活污染源全部消失，区域内废气生活污水生活垃圾排放因产生源迁移而减少增加中心城区绿化面积等于安上了绿肺，调节了区域小气候，增加了滞尘和去污染物能力环保措施施工期环境保护施工期间注意保护周边管线安全。通过对施工设施严格管理，进行文明施工，及时清除建筑垃圾，确保对周围环境不造成污染。投入使用后环境保护区内绿地由专人管理和养护，形成绿意盎然，优美舒适环境。节能制定合理规范规章和措施确保节约用电用水。选用低能耗设备，照明采用节能型灯具。第章项目建设进度本项目建设期约为个月，暂定从年月开始筹划，至年月底改造完成，并验收。具体安排如下前期准备设计审批年月年月土方建筑工程年月年月设备安装工程年月年月基地内初验年月市政配套年月年月绿化种植年月年月竣工验收年月第章项目建设与管理项目法人本项目项目法人为上海市普陀区绿化管理局，由项目法人负责，对整个项目策划资金筹措建设实施等实施全过程管理。项目管理上海市普陀区绿化管理局对项目建成后运营管理负责，也可聘请专业机构对曹杨公园进行养护管理。第章投资估算及资金筹措投资估算依据和说明投资估算依据投资项目经济咨询评价指南建设项目经济评价方法与参数园林建筑安装工程预算定额上海市建筑工程预算定额上海市市政工程预算定额及第六次现行单位估价表上海同类型项目建设标准和造价指标投资估算说明建安工程费本项目建设投资估算范围为项目中绿化种植构建筑物新建翻新改造以及所需要照明管线变配电水泵以及电信设备等。本投资估算中绿化工程参照了近年来上海已建成同类工程竣工决算有关资料。其他建设费用本项目勘察设计咨询费按工程费用计本项目施工图预算编制费竣工图编制费分别按设计费计本项目标书编制费按工程费计本项目建设管理监理费分别按工程费用计本项目不可预见费按估列投资估算经估算，本项目建设总投资万元，其中建安工程费万元，其他费用万元，预备费万元。详见附表曹杨公园改造项目工程投资估算表资金筹措本项目建设资金由普陀区人民政府参照集中绿地建设方式筹措。曹杨公园改造项目工程投资估算表序号项目数量单位单价元合价元备注平整场地二进种植土绿地抬高公分三拆除工程包括运输原道路地坪拆除原平桥花架拆除原收费站拆除原侧石拆除四土建小品原茶室内外装修改造内外部装饰外型改造屋顶防漏原厕所内装修包括水电安装内装修原门卫改造外墙贴面屋顶防漏外型改造原有四角亭整修补缺外粉刷原有六角亭整修补缺外粉刷原有花架整修原有画报廊整修补缺外粉放式公共绿地，改善曹杨公园陈旧老化且存在安全隐患现状，整治园内建筑绿化水体以及主要景观，并增加健身设施，形成城市与自然共存人与环境和谐生态绿化环境体系，使其达到社会效益生态效益和经济效益统。第章项目建设方案本章节根据项目单位提供建设方案进行编写。设计依据上海市绿化管理局沪绿号关于普陀区曹杨公园改造项目建议书批复上海城市总体规划中心城公共绿地实施规划建设部城市绿化规划建设指针城市居住区规划设计规范公园设计规范上海市植物造林绿化管理条例设计指导思想根据曹杨公园游客对于公园改造意见与建议，征询了公园管理部门改造意向，确定以下设计指导思想本公园改造设计定位居住区配套公园。主要服务对象是周边中老年居民。在保持原有布局基本不变前提下，对公园进