整个商洛市范围。项目达产达效后，可为投资构成分析表序号项目投资费用万元占建设投资百分比占总投资百分比总投资建设投资固定资产投资建筑工程设备购置及安装工程建设其它费用建设期借款利息铺底流动资金马铃薯收购资金附近农户增加人直接就业机会。主要技术经济指标主要技术经济指标见表。表主要技术经济指标表序号指标单位数量备注生产规模马铃薯精淀粉总投资万元铺底流动资金万元投资指标全厂人员总计人其中管理人员及技术人员人生产工人人其它各类人员人全年生产天数主要原料燃料动力年需要量马铃薯包装复合包装袋只包装袋只燃料及动力水电煤单位产品主要原材料燃料动力消耗定额马铃薯包装材料复合包装袋只包装袋只燃料及动力水电序号指标单位数量备注煤工厂占地面积亩其中建构筑物总面积正常年平均总成本万元单位成本元年销售收入万元上缴税金万元含所得税年利润总额万元投资回收期静态含建设期所得税前所得税后投资利税率可行性报告编制依据陕西省发展改革委员会陕发改外资号关于洛南县成华工贸公司利用北欧投资银行贷款建设马铃薯深加工生产线项目建议书批复洛南县利用北欧投资银行贷款建设马铃薯精淀粉深加工生产线项目建议书农业科技发展纲要国务院年月日农业部全国主要农产品六大发展计划及年远景目标规划陕西省省委省政府加快农业产业结构调整意见陕西省十五计划纲要项目建设单位提供有关基础资料。论证结论项目所在地有丰富原料资源，具备大规模发展马铃薯深加工得天独厚条件，能保证项目所需原料项目是国家和当地政府支持和倡导建设农副产品深加工类项目项目建设可以带动相关产业发展，吸纳城乡剩余劳动力直接到工厂就业，促进社会稳定。项目注意了废渣综合利用，不仅减轻了环境污染，而且降低了生产成本。项目自有资金落实，能保证项目建设通过财务经济分析可知，项目建设将增加农户收入万元年，增加直接就业人，提高农民生活水平，有利于社会安定，具有较好经济效益和社会效益。总之，通过可行性研究分析，认为此项目选项合理，建设规模适度，建设各种条件具备，社会效益和生态效益明显，是可行。存在问题与建议存在问题项目建设主要制约因素是资金来源问题。企业自有资金已经落实，现在缺口是银行等其它方面资金。建议建议有关部门在贷款财政税收等方面给予支持。企业在创造经济效益同时，也要确保当地自然环境中，要根据国内和本地市场需求变化，不断引动力消耗定额均根据本次设计工艺公用工程各专业提供技术方案和技术参数确定。其价格由建设单位提供，并综合考虑当地实际情况确定。马铃薯当地收购价格为元吨，水由自打井供给，根据实际情况以元吨计，电煤价格分别为元度和元吨。计算期以年计，其中建设期为年，生产期以年计。基准收益率为。流动资金利率按计算。销售收入估算详见附表销售价格项目产品为马铃薯精淀粉，在实际经营中根据销售情况及销售对象进行不同规格包装，此次计算中以现在市场较低价格进行计算，售价以元吨计算。销售量项目经营第年生产负荷为，以后为达到设计生产能力，达产年销售量为吨年。总收入项目达产年总收入为万元年。成本费用估算单位成本估算详见附表单位成本以每吨产品生产费用估算，级精淀粉单位生产成本为元吨，其中回收二级淀粉和薯渣已作为副产品扣除。项目总成本估算详见附表由于折旧摊销利息等是按不同年限分别计算，故总成本费用不是个常数，需逐年计算。达产年平均总成本为万元年。销售税金及附加项目正常年销售税金及附加为万元年。职工工资本次设计定员人，工人工资以元人月计，管理及技术人员工资以元人月计，年工资及福利总额为万元。其它费用其它费用包括其它管理费用土地租赁费和销售费用之和。其它费用估算是根据同类型厂家现行水平及本项目实际情况综合考虑测算。达产年其它管理费用估算额以销售收入估算，正常年其它费用为万元年。折旧及摊销费用建筑物折旧年限以年设备折旧以年计车辆折旧以年计残值率均按原值计。无形资产摊销年限以年计，递延资产摊销年限以年计。折旧费用为万元年，摊销费为万元年。经营成本估算项目总成本除去摊销费折旧费及利息得经营成本，项目达产年经营成本为万元。财务评价指标计算详见附表盈利能力分析详见附表利润总额总收入除去总成本费用和销售税金及附加为利润总额，达产年平均利润总额为万元。所得税正常年平均所得税为万元。投资利润率投资利税率投资利润率利润总额总投资。投资利税率利税总额总投资。财务指标通过财务现金流量计算以下指标详见表所得税前财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年所得税后财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年清偿能力分析详见附表项目利用北欧投资银行贷款万元，贷款期年，其中含年宽限期，贷款利率为，等额还本付息。项目最大年偿还本息万元，仅每年未分配利润正常生产年平均为万元就可还清。项目还款资金来源为税后利润折旧摊销。由陕西省财政厅为项目债务偿还提供连带责任保证。不确定性分析盈亏平衡分析假定在经营期内各种因素相对稳定，从企业角度考虑维持不亏损最低生产能力利用率。产品质量高而成本低，有着较强市场竞争优势。项目建设限制因素项目建设主要限制因素是资金来源问题。企业自有资金已经落实，现在缺口是银行等其它方面资金。项目建设单位基本情况洛南县成华工贸有限责任公司位于洛南县城关镇尖角，成立于年，法定代表人成家全。公司现有员工人，其中管理人员余人，注册资金万元，年资产总数已经达到万，年产值万元，利税达多万元。下属三个分公司成华农产成华植化成华金马，现已发展成为集农工贸体化综合性企业。主要从事皂素生产经营墙砖地砖生产经营和农副产品中药材出口加工业务，产品畅销国内外。公司自创建以来，始终坚持立足地方为当地经济发展服务宗旨，不断扩大产业，安置下岗职工和农村富余人员近人。并不断引进各项投资，开拓市场前景，创造各项社会公益活动，先后受到各级政府表扬。第章市场分析产品市场供求分析马铃薯淀粉深加工增值潜力分析马铃薯淀粉及其衍生物以其独有特性，是纺织造纸化工建材等众多领域填加剂增强剂粘结剂等在医药上，马铃薯可生产酵母多种酶维生素人造血液等目前，各国已研制出了几百种用马铃薯淀粉配合其它粮食制成营养美味食品。据测算，马铃薯淀粉加工成乳酸可增值倍生产高吸水性树脂可增值倍生产环状糊精可增值倍生产生物胶增值在倍以上。由此可见，马铃薯淀粉具有非常高开发价值和广阔市场前景。国内市场需求分析马铃薯淀粉变性淀粉是马铃薯深加工重要品种，应用十分广泛。目前国内马铃薯淀粉和变性淀粉年需求量多万吨，潜在需求万吨以上。国内现有产量分别为万吨和万吨，远远不能满足这需求。例如，羧甲基淀粉是化工部九五计划中重点开发六种精细化工产品之，是十大支柱工业中不可缺少原料醋酸酯变性淀粉市场需求量增加较快，而市场缺口较大。我国马铃薯淀粉业发展潜力非常大。从马铃薯第章总论项目概要项目名称洛南县成华工贸有限责任公司利用北欧投资银行贷款建设年产吨马铃薯精制淀粉建设性质新建项目建设单位法人代表企业性质建设单位洛南县成华工贸有限责任公司法人代表成家全企业性质有限责任公司历固定成本销售收入可变成本销售税金计算结果表明，当生产负荷达到时，企业可以实现保本经营。敏感性分析本次做了所得税前全部投资敏感性分析。考虑项目实施过程中些不确定因素变化，分别对销售收入经营成本建设投资上升或下降因素变化对财务指标影响进行了敏感性分析。从敏感性分析表中可以看出，本项目对经营成本变化最为敏感，销售价格经营成本次之，之后为建设投资。具体参看下表敏感性分析表财务指标及变化因素财务内部收益率财务净现值静态投资回收期基本方案万元年敏感性因素变化销售价格变化万元年万元年经营成本变化万元年万元年建设投资变化万元年万元年从以上分析中可以看出本项目有定抗风险能力。财务评价结论主要评价指标见附表。从以上各项经济分析可知，项目财务内部收益率年投资利润率年平均投资利润率财务净现值投资回收期等各项指标均好于行业平均统计指标，表明该项目具有较好赢利能力和抗风险能力不确定分析表明，销售价格和经营成本较为敏感，应该在原辅料供应生产和销售上把好关，争取敏感因素朝有利于企业盈利方向发展，确保预期经济效益得以实现。所以，项目在财务上是可行。第章社会效益和生态效益社会效益可以带动相关产业发展，如粮食作物种植包装材料加工运输市场服务等可以吸纳城乡剩余劳动力直接到工厂就业，促进社会稳定。生态效益项目注意了废渣综合利用，不仅减轻了环境污染，而且降低了生产成本。例如项目薯渣作为饲料出售，并不对外排放项目排出废渣不会对环境造成危害。项目厂址位于陕西省洛南县。该工厂建设不仅可以将不宜农耕土地利用，而且工厂建成后，厂内绿化还可改善该处自然环境。第章风险分析项目主要风险因素项目建设主要制约因素是资金来源问题。企业自有资金已经落实，现在缺口是银行等其它方面资金。马铃薯深加工项目涉及社会面广，影响因素较多，最主要问题是从事马铃薯种植农民自身利益是否能够得到保证。风险程度分析如果银行贷款资金或对外融资得不到落实，项目建设就无法进行。项目原料由农民供应，如果农民利益得不到保证，就有可能直接影响到生产原料来源。原材料购买渠道不稳定市场开拓力度小产品品种满足不了消费者需求等市场变化都能使生产陷入困境。防范和降低风险措施企业应多方面多渠道多种积极争取建设所需资金，使项目尽快建设。企业在收购农民马铃薯时，必须保护农民切身利益，做到专款专用，及时结清农民卖马铃薯钱款。建立稳定原材料购买渠道，加大市场开拓力度，开发适销对路产品等措施可降低市场风险。相信企业通过树立诚信形象，将会有越来越多农民从事马铃薯等粮食做物种植。这对于调整当地种植结构，使农民尽快走上小康之路，有着积极作用。此外，项目实施中贯彻粗粮细做变废为宝。如果我国平均单产也达到吨亩，在面积不变情况下，总产量将由目前万吨达到万吨，可见