见表。建筑工程费用估算表表单位万元设备购置及安装费经估算，设备购置及安装费为万元，包括给排水消防采暖电气照明灯具等购置费。详见表。设备购置及安装费估算表表单位万元工程建设其他费用估算经估算，工程建设其他费用为万元。其中该项目共用土地约亩，为单位划拨住宅用地，本次估算不再计算土地费用。建设单位管理费，按工程费用估算。勘察设计费，按工程费用估算。工程监理费，按工程费用估算。城市建设配套费暂按元平方米估算因暖气由公司自己供应，可由市财政局通过收支两条线办法申请减免。人防易地建设费，多层按元平方米计取。工程建设其他费用估标准，各国触电在建设过程中，有用电设备，应特别注意，会发生触电伤害事故。机械危害在建设过程中有电机转动设备，起重设备混凝土搅拌机等，会有机械伤害危险。安全操作规程不完善或操作人员没有严格按照操作规程进行操作，则有可能发生安全事故，对操作人员或其他人员造成人身伤害。噪音伤害建筑机械装置中转动搅动机械等设备，有噪音伤害因素。该项目在建成使用后主要隐患部位为住宅楼内电气线路通风设施楼梯间通道等。有害物质种类及危害性分析该项目有害物质主要为粉尘噪声生活污水及垃圾等。在施工过程中产生噪音等可能会影响周围居民休息。安全措施严格执行各种施工安全规程，落实安全责任制。施工现场道路电气线路材料堆放场等平面布置，要符合安全卫生要求。各种机电设备安全装置和起重设备限位装置，要安全有效，经常检查和维修保养。脚手架井字架和安全网要指定专人维护保养，发现有变形倾斜摇晃等情况，要及时加固。各种坑井，易燃易爆场所，变压器周围要指定专人设置围栏和安全标志，夜间要设红灯示警。凡直接从事带电作业，必须穿绝缘鞋戴绝缘手套，防止发生触电事故。从事有尘有毒噪声等有害作业，要配戴防尘防毒口罩和防噪声耳塞等防护用品。建筑物勒脚处设防湿层，外墙采用热稳性良好建筑材料。第九章组织机构与人力资源配置项目实施由公司全面负责，对项目策划资金筹措工程设计工期和质量进行全方位管理。组成开发项目机构，下设七部室设计部集资管理部工程部工程质量部财务部审计部物业管理部办公室等职能部门，负责项目开发建设相关手续办理市场营销等工作。组织机构图项目建成后，拟成立专门物业管理机构，对小区实行专业化物业管理。按照市政府颁布市物业管理办法要求，对小总经理设计部集资管理部工程部财务部审计部物业管理部办公室工程质量部区供水供电供气通讯等公用设施提供相应服务，为小区产权人使用人提供社会化专业化现代化服务，以保证项目正常使用，创造文明安全方便优雅居住生活环境。物业管理公司服务内容及职责包括维护小区治安。道路公建管线及设备维护检修。水电暖燃气供应管理。环境卫生绿地及景观工程维护管理。小区其他管理事宜。第十章项目实施进度该项目计划于年元月底前完成立项勘察设计等前期准备工作，年月开工建设，建设期年，期间完成项目土建设备安装及调试等项工程，预计年月底工程全部竣工。项目具体实施进度见下表项目进度表序号项目年年年立项规划定点三通平初步设计施工图设计集资准备土建工程安装工程室内外装饰安排入住第十章投资估算和资金西至章丘建筑公司洪楼教委抗震公司建安公司，南到花园路历城建安公司综合加工厂。建设规模拟建项目地处市东部，项目用地亩平方米，共建两座多层住宅，建筑物占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括地上住宅建筑面积平方米，地下室建筑面积平方米，绿地占地面积平方米，道路及停车场用地平方米。项目投入总资金经估算，该项目总投资万元。其中，建筑工程费万元，设备购置及安装费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。第二章需求分析主要发达国家居民住宅现状经济发达国家居民居住条件较好，每人住宅存量都在套左右，每户房间数间，每个房间人数均在以下。美国每人住宅存量年为套，年稍有下降，每户房间数为，每个房间人数为英国年每人住宅量为套，每户房间数为间，每个房间人数为德国年每人住宅量为套，每户房间数间，每个房间人数为间法国年每人住宅量为套，每户房间数为间，每个房间人数为。从住宅设备水平看，经济发达国家在上水浴盆与淋浴卫生间设备等方面均达到较高水平，般在以上。瑞士瑞典均达到，其他许多经济发达国家也都在以上。住宅业可持续发展问题已引起世界各国重视。美国欧