人次年。年人流量预测统计全年按天计算，共周，其中节假日天，周末休息日按天计即年休息日天。休息日天万人次天万人次非休息日天万人次天万人次年人流量万人次按平均每人每次消地约亩平米，容积率约，建筑面积约万平方米将按市场需求建摊约个，铺约个，柜约个，店约个，馆约个，共计约个，其中将用于租赁，将用于配套。外围区外围区用地约亩平米，容积率约，建筑面积约万平方米其中将用于租赁，将用于配套。共包括以下区域斑竹园文化工艺坊斑竹园文化交流中心斑竹园数字娱乐城斑竹园艺术村斑竹园文化影视城斑竹园娱乐商务会所斑竹园小吃文化街斑竹园特色景观区。相关区相关区用地约亩平米，容积率约，建筑面积约万平方米共包括以下个区域斑竹园青少年文化园综合管理中心仓储配送中心停车场酒店外工程费管理成本费市场开拓费和各种税费等，并按照出让用地方式取得土地使用权。本项目将采用政府牵头企业主导群众参与方式和统规划统设计统打造分步实施原则稳步推进。具体划分如下本项目计划用地亩。其中，核心区用地亩平米，外围区用地亩平米，相关区用地亩平米。三个区总建筑面积计划在万至万平米之间。二项目经济效益预测项目经济效益直接经济效益间接经济效益。直接经济效益是指由公司投资并经营项目创造效益间接经济效益是指第三方通过租赁公司投资建设场所，用于经营所创造效益。直接经济效益预测分析核心区用地约亩平米，容积率约，建筑面积约万平方米将按市场需求建摊约个，铺约个，柜约个，店约个，馆约个，共计约个，其中将用于租赁，将用于配套。外围区外围区用地约亩平米，容积率约，建筑面积约万平方米其中将用于租赁，将用于配套。共包括以下区域斑竹园文化工艺坊斑竹园文化交流中心斑竹园数字娱乐城斑竹园艺术村斑竹园文化影视城斑竹园娱乐商务会所斑竹园小吃文化街斑竹园特色景观区。相关区相关区用地约亩平米，容积率约，建筑面积约万平方米共包括以下个区域斑竹园青少年文化园综合管理中心仓储配送中心停车场酒店式公寓。间接经济效益预测分析目标市场客户群预测分析类市场成都古玩爱好者约万人，成都市区人口万人年统计五城区加高新区户籍人口，其中，北部新城建成后约万人，共约万人。二类市场成都市现总人口万人，德阳市总人口万。年统计数据共约万人。三类市场全国古玩爱好者约万人，四川省总人口万人到四川旅游国内旅游人数万人次年，入境旅游人数万人次年年统计数据。共约万人及入川旅游，当时以房地产投资和物质经营为主要业务。先后在成都市东郊开发了近万平米商品房目前尚在进行中在重庆市江津区东部新城开发了万平米商品房，均获得了巨大经济效益和社会效益。年月，为了适应成都市被国务院正式批准全国统筹城乡综合配套改革试验区发展需要，公司及时调整了发展方向，集中优势，主要从事城乡及小城镇建设与投资新居工程建设与投资基础设施配套建设与投资土地整理房地产开发与经营等。年公司迎合国家政策支持，大力发展道路工程建设。公司具有雄厚经济实力，公司有批高素质精业务会经营善管理专业技术人才公司按照现代企业管理要求，不断加强和完善自身内部建设公司以诚信高效务实敬业为其宗旨，在激烈市场竞争中，以良好信誉在全国各地与大型企业多次合作中受到广泛赞誉和好评。三项目定位和选址根据新都区委区政府提出新都建设将按照北部新城成都新区思考和定位，根据区园中心，两城两镇两片区发展思路，以及成都市三环以内中心城区批发市场将向北部商城转移实际，我们提出了建设新都区斑竹园古玩艺术品市场构想。作为成都市人民政府确定重点招商引资项目成都国际商贸城总投资约亿元人民币，总净用地亩，总建筑面积万平米。目前期工程已由伊厦商贸城股份有限公司开始建设，计划年初开始搬迁成都市三环以内个物资批发市场，如成都市中药材市场荷花池市场等。年底，该项目二三期工程全部完成。届时，拥有多个物资批发市场，多个商位多万从业人员个行业多个大类万多个品种大型国际商贸城将在新都区斑竹园毗河以南落成。北部商城建设定位是依托北部新城强大物流枢纽优势，以大市场大流通综合心区还将设