究报告第八章投资估算与资金来源第章总论项目单位基本情况概况贵州省印江银辉茶叶有限责任公司成立于年月，是家以茶叶生产和销售为主营业务，采用公司基地协会农户生产经营模式，专门带动农户发展规模化标准化茶叶种植民营股份制企业，股东由自然人卢银辉田琼组成。公司现有员工人其中管理人员人，加工人员人，季节性用工人以上，常年聘请名高级农艺师，名农艺师为公司技术顾问，公司人员结构合理，技术力量雄厚。公司主导产品为梵净山翠峰梵净山绿茶，两个产品质量标准已获得省质量技术监督局批准，作为省级地方标准发布，获省地方标准原产地域保护。产品参加全国各类各级茶叶展览评比多次获得大奖公司前身湄溪茶场产品年荣获中国第二届农业博览会金奖，年被认定为中国梵净山国际旅游节指定产品，年年年相继获得湘鄂黔渝武陵山区名茶评比等奖，年被省地消协推荐为信得过产品，年年连续获得全国中茶杯等奖，梵净山翠峰于年荣获贵州省十大名茶称号，并荣获北京茶叶博览会金奖。年，公司主持实施农业产业化经营项目印江县无公害绿茶基地及配套加工建设项目于年月底全面竣工，年贵州省铜仁地区印江县万亩茶叶种植基地扩建项目可行性研究报告第八章投资估算与资金来源该项目总投资万元。项目建设内容为新苗圃基地亩新茶园亩，中低产茶园改造亩保鲜库检验室及其附属设施平方米加工配套设备台套保鲜库设备套检测设备套改造自来水输电线路及相关附属设施举办无公害茶叶技术培训人次。年月日至日经省验收组实地检查验收，认为该项目符合国家农业综合开发验收标准，同意通过省级验收。近年来，公司重点发展生态茶产业，新建多亩生态茶园，通过茶叶基地种植管理生产加工和销售，不仅为企业带来了良好经济效益，而且也有效地促进了农民增收，带动了地方经济发展。另外，公司每年在茶叶基地中耕施肥剪枝采摘加工等过程中，都要招收季节工二三百人，多时达五六百人，有效地解决了农村剩余劳动力就地就业。财务状况年资产总额万计算如下年固定成本年销售收入年销售税金年可变成本计算结果表明当产品产量达到设计能力时，可保本，说明项目具有较强抗风险能力。盈亏平衡分析图敏感性分析当营运成本不变时，销售收入下降时，内部收益率为，财务净现值为万元销售收入上升时，内部收益率为，财务净现值为万元。当销售收入不变时，营运成本上升，内部收益率为，财务净现值为万元营运成本下降，内部收益率为，财务净现值为万元。因此，本项目有较强抗风险能力。收入成本费用销售收入销售税金及附加总成本固定成本销售量年贵州省铜仁地区印江县万亩茶叶种植基地扩建项目可行性研究报告第九章财务评价内部收益率销售收入变化营运成本变化变化因素敏感性分析图财务评价结论经过评估分析，本项目达到设计能力后，年销售收入万元，年总成本万元，年上交税金万元，年利润万元，年可收回全部投资。从财务评价上看，该项目经济效益较好。年贵州省铜仁地区印江县万亩茶叶种植基地扩建项目可行性研究报告第十章社会效益分析第十章社会效益分析壮大主导产业，促进结构调整分析项目建设将建成亩优质茶叶生产基地，可以加快全县茶产业发展步伐，并辐射带动整个梵净山绿茶基地发展和促进整个梵净山区生态旅游业，带动广大农户大力发展建立优质茶生产基地，有利于壮大主导产业和推动全县农业产业结构调整。与农户利益联结机制分析项目建设单位将采取公司基地协会农户生产经营模式与项目区农户组成利益联结体。农户通过种植茶叶获得收益，公司经营过程通过茶叶加工销售增值获得定经济收益。通过加强对种植农户技术培训，提高其生产水平和产品质量，可以有效增加农户收入，同时，企业对农户种植茶青进行保价回收，确保农户获得稳定收益。在利益监督方面，双方本着诚实守信互惠互利精诚合作原则，通过签订茶叶种植合作协议书，充分发挥协会积极作用，由协会协调和监督，保障各自利益。带动基地分析通过本项目示范带动作用，可直接带动缠溪镇湄坨冷水溪打杵坳三个村建立亩优质茶叶生产基地，引导农户积年贵州省铜仁地区印江县万亩茶叶种植基地扩建项目可行性研究报告第十章社会效益分析极发展茶叶种植，进步扩大生产规模，使项目区达到亩优质绿茶种植基地，实现年产名优茶万公斤优质绿茶万公斤生产规模。带动农户及农民增收效果分析项目建成后，可以直接带动个自治县茶产业发展规划年。综合评价必要性项目建设有利于增加农民收入，推进社会主义新农村建设有利于加快农业产业结构调整，促进农村经济发展是提高农产品质量安全水平，增强市场竞争力需要是防止水土流失，加强生态环境建设迫切需求有利于增强企业自我发展能力，推进农业产业化经营。因此，项目建设是很有必要。可行性项目建设符合国家产业政策，符合贵州省农业结构调整规划和贵州省生态立省总体要求，必将得到各级政府大力支持，有良好政策环境项目产品有广大消费群体和广阔市场前景项目建设有较好区位优势和优越自然生态环境有较为完善基础设施条件项目建设单位有较强科技开发能力。因此，项目建设是完全可行。风险评估项目建设符合国家产业政策，技术成熟可靠，不存在政策风险和技术风险。项目风险因素主要为市场风险。市场价格波动和销路受阻是本项目存在主要风险。本项目通过提高茶叶品质和产品质量安全水平，应对可能出现市场价格波动风险。项目建设单位将通过创立优质茶叶品牌，实施品牌发展战略，建立年贵州省铜仁地区印江县万亩茶叶种植基地扩建项目可行性研究报告第八章投资估算与资金来源完善销售网络，确保产品有稳定销售市场，应对可能出现销路受阻风险。同时，公司通过建立风险基金解除农户后顾之忧，最大程度地保护广大茶叶种植农户利益。带动作用项目建设可以直接带动缠溪镇湄坨村打杵坳总论项目单位基本情况项目基本情况投资结构及资金来源项户，通过建立优质茶叶种植基地增加收入，农户通过向企业交售茶青获得经济收入。按照每个农户种植亩茶园计算，年销售收入达到元，除去生产成本元亩年户均增收元。基地个农户每年可实现销售收入万元，增收万元。带动就业分析该项目实施，企业将在当地招收线生产工人人，年均工资元。直接带动户从事茶叶种植，农户需要安排个劳动力专职从事茶园种植和管理，可实现个农村剩余劳动力就地转移，茶叶采收季节每年需要在当地招收季节工人次。本项目还促进运输业服务业和旅游业等产业发展，亦将增加就业机会。因此，项目建设带动就业能力较强。对比分析项目建设后，通过项目带动基地建设，有效解决茶叶种植农户产品销售问题，提高种植农户经济效益。每户农民种植优质茶叶亩，项目区农户增收万元以上，户均年均增加收入年贵州省铜仁地区印江县万亩茶叶种植基地扩建项目可行性研究报告第十章社会效益分析元左右，基地茶叶种植农户人均年增收元。在等量种植情况下项目区可比非项目区农民多增收以上。年贵州省铜仁地区印江县万亩茶叶种植基地扩建项目可行性研究报告附录附录附表附表可研报告编写人员基本情况表附表建设投资估算表附表土建工程投资明细表附表设备投资明细表附表科技投入明细表附表生产性和公益性生物资产费估算表附表流动资金估算表附表资金筹措与使用计划表附表财政资金使用明细表附表总成本费用估算表附表单位成本估算表附表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表附表利润及利润分配表附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表附表项目投资现金流量表附表银行贷款还本付息计算表注附表格式仅供参考，必要时可适当调整扩建改建项目应分别列出有项目与无项目相关表格。二附图年贵州省铜仁地区印江县万亩茶叶种植基地扩建项目可行性研究报告附录地理位臵图现状及规划图其它附图三附件附件营业执照副本及税务登记证附件由社会中介机构出具项目单位近两年财务审计报告附件土地使用证或租赁合同附件环保部门审批意见附件企业信用等级证明若项目涉及银行贷款附件无公害绿色有机产品认证证书若现有产品为相应产品项目附件龙头企业级别认定材料附件与农户签定种植养殖合同或协议附件获奖证书附件领导关怀附表附表可研报告编写人员情况表报告编制人姓名性研究报告第八章投资估算与资金来源完善销售网络，确保产品有稳定销售市场，应对可能出现销路受阻风险。同时，公司通过建立风险基金解除农户后顾之忧，最大程度地保护广大茶叶种植农户利益。带动作用项目建设可以直接带动缠溪镇湄坨村打杵坳村冷水溪村等个村农户大力发展生态茶园建设。本项目通过推行公司基地协会农户产业化经营模式，可以带动项目区多个农户余人通过发展生态茶园建设增加收入脱贫致富。项目建设有利于促进农业增效农民增收，推进社会主义新农村建设，构建和谐社会。制约因素及解决方案项目区现仅有茶园面积亩，还有多亩适宜种茶土地未得到充分合理利用，目前生产规模小带动辐射能力不强。本项目通过扩建茶叶种植基地，扩大生产规模，并逐步实现茶叶标准化规范化科学化生产，增加产量提高质量，不仅能够提高公司自我发展能力，而且可以增强对农户带动作用。由于现有部分茶园管理粗放，有甚至处于只采不管自然生长状态，造成树势衰退，产量和质量下降。本项目除了扩大茶叶种植基地规模而外，还要加强茶园管理，建立完善茶叶产品质量标准体系和质量检测检验体系，提高茶叶产品质量和市场竞争能力。年贵州省铜仁地区印江县万亩茶叶种植基地扩建项目可行性研究报告第八章投资估算与资金来源结论与建议项目建设符合国家产业政策和农业综合开发项目投资方向是增加农民收入，推进社会主义新农村建设需要是加快农业产业结构调整，促进农村经济发展迫切需求有利于提高农产品质量安全水平，增强市场竞争力需要有利于防止水土流失，加强生态环境建设迫切需求有利于增强企业自我发展能力，推进农业产业化经营。项目建设方案设计合理，有较好基础条件和成熟可靠技术来源，产品具有较强市场竞争力，市场前景广阔，项目经济效益和社会生态效益明显。因此，项目建设是非常必要