件开发条件设施设备条件等各有差异，并投资总量较大，区域跨度较大。因此，对该项目开发要秉承先易后难，分期建设，滚动发展原则，不能盲目全盘齐动，要分阶段分重点进行项目开发规划。旅游通道与金沙江旅游线形成两江旅游环线。二自然环境地形地貌旅游区地处云岭山系老君山雪帮山之间，位于通甸河谷东部地貌类型为山间槽谷地貌。地质构造为反型地质构造，山间槽地南北伸展。罗古箐属第四季冰川地貌，属较为典型型冰蚀谷地。由于地处思茅凹陷地段，中新生代红色地层大面积暴露，于罗古箐峡谷形成大面积红岩丹霞地貌。罗古箐大羊场旅游区位于老君山脉西坡，平均海拔约米。旅游区南部罗古箐谷地地势较低区域屏蔽如何把三江之门概念转化为实际区位优势策略突出普米族文化资源特色借老君山景区发展机遇发展自己成功运用三江之门概占。第四节资金使用计划项目于年开始投入建设，分期进行。表投资计划和资金渠道单位万元项目投资总额近期中期远期招商引资银行贷款旅游专项资金上级拨款自有资金合计本项目总投资万元，主要以招商引资为主渠道。坚持招商引资对上项目争取与激活民间投资多管齐下。项目资金有三种来源国有私营和外资组织。融资方式有两种直接经济支持，如提供贷款和拨款。间接财政实物帮助即不向开发商提供资金，而是以提供货物和服务方式来降低工程成本，如政府提供低价土地，及配套基础设施，如修公路完善供水供电和通讯设施。项目直接融资有二个途径私营组织机构资金筹集主要有以下几种方式商业抵押募集风险资本投资和发行股票。政府机构中央政府以各种类型直接财政援助支持西部开发，支持少数民族地区发展。国家省旅游发展基金和州旅游发展专项资金。第八章成本费用估算第节估算原则各项成本费用测算依据固定资产折旧费固定资产分别于ⅠⅡⅢ期期初投入建设而形成，采用直线折旧法，取综合折旧年限年，残值率无形资产及递延资产摊销费在经营期年内摊销维护修理费近期按固定资产原值计算市场营销费用按占营业收入计算管理费用占费用总额计算职工工资福利按人均元月计算，职工人数按人计燃料动力水电通讯费等其他直接成本按占营业收入计算建设投资利息按贷款年利率计算营业税城建税教育费附加按营业总收入计算。项目计算期为年，自年开始建设。第二节成本费用估算项目总成本费用计算见表。计算结果计算期总成本费用为万元，平均年总成本费用为万元年。表罗古箐大羊场旅游区经营成本费用览表单位万元年度固定资产折旧资产摊销维修费用营销费用管理费用工资福利贷款利息燃动水电营业税合计合计第九章财务分析与评价第节营业收入与利润估算估算原则罗古箐大羊场旅游区年全年接待旅游者基数为万人次，旅游者消费额为元人次。根据罗古箐大羊场旅游区建设发展，综合考虑县社会经济发展增长率和旅游业发展增长率，在地热国游客基数统计资料上，旅游收入预测数据如表。营业税已按成本费用计入，所得税每年按缴纳。表旅游收入预测表年度旅游人次万人次门票收入元餐饮收入元住宿收入元交通收入元购物收入元其他元人均消费元旅游总收入万元二利润估算利润估算详见表。计算结果计算期内实现总利润万元，年均利润万元年，上交所得税共万元，年均上交所得税万元年，税后利润总额万元，年均税后利润万元年。表罗古箐大羊场旅游区利润预测表单位万元年度营业收入经营成本实现利润所得税税后利润合计第二节财务盈利能力分析财务静态分析指标全期平均总投资利润率年平均税后利润总投资总投资利税率年平均利税额总投资二财务动态分析指标基准收益率或折现率设定为。总投资现金流量表面狸豹猫马麝兔红腹松鼠树蜥蟒蛇地龟等。森林鸟类中有国家级保护动物黑颈长尾雉，二级保护动物血雉红腹角雉白鹇勺鸡乌雕白腹锦鸡灰鹤楔尾绿鸠绿皇鸠大紫胸鹦鹉白腹啄木鸟斑头鸺鹠等种。此外还有黑鸬鹚山斑鸠杜鹃鹦鹉大嘴乌鸦山树莺黄眉柳莺乌嘴柳莺绿背山雀火尾太阳鸟蓝喉太阳鸟血雀等。四社会经济县年总人口万，有着中国绿色锌都美誉，是三江矿带上颗明珠，矿产极为丰富。全县多个矿床和以铅锌矿为主多个矿种。其中金顶镇凤凰山铅锌矿目前已探明储量达万个金属吨，占省总储量，占全国总储量，在亚洲排名第，在世界排名第二，被国际矿业称为世界大矿，为工矿业企业提