招投标分析论证投资估算及资金筹措财务评价社会评价结论与建议等，为项目决策提供可靠依据。编制依据有关法律法规中华人民共和国城乡规划法年中华人民共和国土地管理法年月中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国消防法年中华人民共和，如出现特殊情况，中断或延误资金供应，将影响项目建设。工程风险。指因工程地质水文地质和设计等因素发生重大变化，导致工程量增加投资增加工期拖延所造成损失。项目风险程度分析项目政策风险防范，方面需要研究主体力量。通过群众艺术馆对广大群众文化组织和指导，将使当地广大市民整体素质水平大幅提高，此外，群众艺术馆对民间传统文化人才培养，将使当地传统文化能够代代相传。项目与所在地区互适性分析不同利益群体对项目态度及支持程度本项目建设是政府为民造福主要举措，是政府对人民群众人文关怀体现对当地人民群众来说，项目建设可以解决他们活动场所和设施资源匮乏问题，满足日益增长精神文明需求项目建设对当地房地产提升也是显而易见。所以各群体对于本项目建设是支持。各级组织对项目态度及支持程度市群众艺术馆建设使用，其社会效益是显著。市各级政府对于本项目建设都将予以支持和配合，当地政府职能部门在交通电力通信供水等基础设施都将会给予大力支持。社会风险分析本项目是具有公益性质，它般盈利性房地产开发及其他行业建设项目在风险因素识别上有显著差别，结合以往工程项目建设及类似项目建设实际经验，本项目风险主要因素及风险程度分析如下政策风险项目建设需要上级政府大力支持，国家财税政策等政策法规都将影响到项目建设，但由于本项目将得到政府鼎力支持，相关手续可尽快办妥。政策风险对本项目而言属般风险。资金风险资金风险指建设项目资金供给中断或延误给项目建设带来风险。本项目投资额较大，因此，项目资金妥善解决和合理安排对于项目顺利建设显得尤为重要。资金风险成为本项目最主要风险。工程风险工程风险是指因设计方案工程地质建筑物结构施工与工期及不可抗力等存在各种不确定性给项目带来风险。项目工程方案变动可能性较小，各种不可抗力出现几率也较小，因此，工程风险对本项目而言属中等程度风险。投资估算风险投资估算风险主要来自工程方案变动工程量增加工期延长，各种费用费率等提高。对于此项目而言，估算风险属于般风险。社会评价结论项目建设将有效改善市群众艺术馆现有艰苦办公条件，对市经济建设和文化发展起到了重要作用。经济和文化发展需要个稳定社会环境。市群众艺术馆用房建设项目不仅符合长远科学发展规划，为经济社会和文化发展提供个良好发展环境，有效提高对社会民众团结发展。风险分析项目主要风险因素结合该市城市基础设施建设城市经济发展现状和规划情况，预测本项目主要风险因素财务风险。项目为非盈利性公益性项目，项目正常运营所有费用来源于业主多方面资金筹措，因此，该项目基本上不存在财务风险。技术风险。项目为般民用建筑，该项目建设技术已非常成熟，只需严格按有关技术规范实施建设，将不存在技术问题，因此，该项目技术风险很小。资金风险。本项目建设资金由中央地方两方承担林副产品产量居广西前列。其中凌云白毫茶年以来获国际国内金奖次，银奖次。植物资源有科属种，独特土质和气候孕育出大量品质上乘药材，素有土特产仓库和天然中药库之称。经济状况近几年来，在市政府和市委正确领导下，通过人民共同努力，经济取得了长足发展。年地区生产总值达到亿元，同比增长，高于预期个百分点财政收入完成亿元，增长，高于预期个百分点全社会固定资产投资完成亿元，增长全市社会消费品零售总额亿元，增长进出口总额亿美元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长。年全市工业总产值突破亿元，增长完成工业增加值亿元，增长，其中，规模以上工业增加值亿元，增长。年全市实现农业总产值亿元，增长，粮食总产量保持稳定。此外，具有丰富铝土矿资源，铝土矿储量达亿多吨，远景储量超过亿吨，占全国总储量半以上。市将从自身资源优势出发，实施千亿元铝产业工程，打造中国乃至亚洲重要铝工业基地。年铝及配套产业完成工业总产值约亿元。十二五期间，市在继续做大做强做优铝工业同时，启动化学氧化铝项目建设，优化落实矿产资源配置，打造以耐火材料高铝水泥硅酸铝钠等产品为主非冶金铝产业链，规划到年撤地设市周年，全市铝产业力争实现工业总产值亿元。项目背景目前市群众艺术馆位于心心街，为租借