二厅四房二厅物业管理费中铁二十三局集团第二工程有限公司营销部附表二齐齐哈尔市商业地产项目市调资料项目名称迈特广场二期地理位置齐齐哈尔卜奎大街与龙安路交汇处经营定位般百货经营经营种类服装服饰经营特色室内步行街价格楼万元楼万元楼万元经营形式敞开式与精品店其他收费销售策略返租年，每年返项目名称百花购物广场地理位置齐齐哈尔卜奎大街与龙安路交汇处中铁二十三局集团第二工程有限公司营销部经营定位中，高端百货经营经营种类流行精品馆主要经营国际知名品牌服装金银珠宝品牌化妆品品牌钟表绅士风采馆主要经营品牌男装男鞋皮具箱包流行精品馆主要经营品牌女装女鞋女包都市流行馆主要经营少淑女装内衣饰品童装婴童用品运动休闲特卖区主要经营运动器材家居用品羊绒羊毛衫裤皮草等品牌商品美食广场经营各地名优特色小吃自助餐。休闲娱乐区主要经营运动休闲服装服饰，运动鞋，儿童娱乐项目。经营特色中，高档会员制百货店价格扣点经营形式敞开式与精品店其他收费物业管理费元月平方米项目名称齐齐哈尔中环广场地理位置齐齐哈尔中环路中环广场中铁二十三局集团第二工程有限公司营销部经营定位室内三层环岛步行街经营种类广场分为座四个经营区域，主要经营品类品牌服饰，休闲服饰箱包鞋帽床品布艺金银珠宝流行饰品，还有美容保健以及具有各种地方风情特色小吃。座有四条独具风格步行街，包括广场内环数百家专卖店汇聚了国内外休闲服饰佐丹奴李宁安踏美特斯邦威森马等上百个知二工程有限公司营销部年齐齐哈尔市及人均发展情况生产总值亿年年年年生产总值亿中铁二十三局集团第二工程有限公司营销部年齐齐哈尔市人均可支配收入和消费支出情况人均消费性支出元年年年年人均消费性支出元中铁二十三局集团第二工程有限公司营销部年齐齐哈尔市人均可支配收入和消费支出情况城镇人均可支配收入元年年年年城镇人均可支及矿泉资源优势阿尔山市地处北部资源富集区域，境内森林资源矿泉资源地热资源旅游资源矿产资源野生动植物资屯公路投入使用，阿尔山市将形成立体式交通网络，这将为提高公路客运量创造良好前提条件。第节社会经理商，经营余个品牌服装鞋类等商品五层居室床艺家居饰品时尚生活坊床上用品地毯挂毯精饰品，经营余种家居布艺产品及家居配饰精品。经营特色从业人员人，汇集中外百余个品类，万多种商品，年客流量多万人次，年销售额亿多元。百花园商场配套服务功能齐全，信息通讯物业管理商务服务安全防护金融服务等服务项目配套完善，实行货物配送条龙服务。中铁二十三局集团第二工程有限公司营销部经营形式及价格年合约租赁形式，楼租金元平方米日，边角位置年加价万元年楼月平方米经营面积楼平方米楼平方米通道楼主动线米，辅动线米楼动线米仓储库房层库房价格最大小商品集散地和生产加工基地，逐步形成南有义乌北有鹤城小商品生产经营格局。齐齐哈尔市房地产市场概况及动态分析齐齐哈尔市房地产整体分析市场发展水平由于齐齐哈尔市特殊历史和产业发展状况，齐齐哈尔市房地产市物业管理费元以下项目名称王仔花苑项目位置建华区卜奎大街号建筑类别多层开盘日期总占地面积建筑面积中铁二十三局集团第二工程有限公司营销部容积率起价元平方米面积付款方式次性付款按揭贷款主要户型二室两厅卫三室二厅卫三室二厅二卫物业管理费项目名称运建园项目位置建华区中华街运建小区号楼建筑类别多层开盘日期总占地面积建筑面积万平方米容积率起价均价元平方米元平方米面积付款方式次性付款按揭贷款主要户型房二房三房物业管理费项目名称北疆雅苑项目位置民航路交通岗建筑类别多层开盘日期总占地面积建筑面积中铁二十三局集团第二工程有限公司营销部容积率起价均价元平方米元平方米面积付款方式次性付款按揭贷款主要户型二房三房物业管理费项目名称鸿福大厦项目位置中华路与军校街交汇处建筑类别高层商住两用开盘日期总占地面积万平方米建筑面积万平方米容积率起价元平方米面积付款方式次性付款按揭贷款主要户型室厅三室二厅物业管理费项目名称昊方名苑项目位置市工人文化宫南行米建筑类别高层开盘日期总占地面积平方米建筑面积平方米中铁二十三局集团第二工程有限公司营销部容积率起价均价元平方米元平方米面积付款方式次性付款按揭贷款主要户型三房济与交通运输现状社会经济发展现状行政区划及人口阿尔山市位于大兴安岭西南麓，内蒙古兴安盟最北部，辖区东西宽公里，南北长公里，总面积平方公里，人口约万，北与呼伦贝尔市新巴尔虎左旗鄂温克自治旗扎兰屯市相接东与兴安盟扎赉特旗为邻南与兴安盟科右前旗相连西与蒙古国接壤，边境线长公里。区域经济优势区位优势阿尔山市所处地理位置十分重要。从国际地缘关系看，处于中国东北蒙古东部俄罗斯国交通行业标准汽车客运站级别划分和建设要求。阿尔山市城市总体规划纲要北京清华城市规划设计研究院。阿尔山柴河旅游区总体规划。投资项目可行性研究指南电力出版社。项目单位提供其它材料。第二节可行性研究范围受兴安盟阿尔山交通局委托，通辽市融信工程造价咨询有限责任公司会同有关部门及阿市交通局有关人员，对本项目涉及有关问题进行了认真调查分析，按照国家和行业有关规定，编制了本项目可行性研究报告。本报告研究范围主要是项目建设必要性市场分析资源及原辅材料厂址设计方案环境保护劳动安全卫生生产组织及劳动定员项目实施进度投资估算及资金筹措财务评价第三节主要建设内容占地面积平方米，该项目主要建设内容包括站务用房，办公用房，生产辅助用房，生活辅助用房和场院设施。辆旅游接待用车。第四节项目背景及建设必要性项目背景基本情况阿尔山自年建市以来，依托资源优势，大力发展旅游产业，带动了阿尔山社会经济发展。年，阿尔山市共接待游客万人次。年月，游客总人数已突破万人次。年共完成公路客运量万人，旅客发送量为万人年公路客运量预计完成万人，旅客发送量为万人。随着旅游业快速发展，阿尔山公路客运量呈逐年提高趋势。原阿尔山市客运站于年月建成，总面积平方米其中候车厅面积平方米，停车场面积平方米。阿尔山市现有班车客运客车辆，旅游客车为辆。阿尔山市辖白狼五岔沟天池个镇，个街道办事处，个行政村，村通车率为。原客运站面积过小，其功能不能满足日益增长客流量需求，因此急需重建站，来缓解交通压力。项目建设必要性项目建设是公路发展需要建市以来，阿尔山市交通和公路客运实现了快速发展，二厅四房二厅物业管理费中铁二十三局集团第二工程有限公司营销部附表二齐齐哈尔市商业地产项目市调资料项目名称迈特广场二期地理位置齐齐哈尔卜奎大街与龙安路交汇处经营定位般百货经营经营种类服装服饰经营特色室内步行街价格楼万元楼万元楼万元经营形式敞开式与精品店其他收费销售策略返租年，每年返项目名称百花购物广场地理位置齐齐哈尔卜奎大街与龙安路交汇处中铁二十三局集团第二工程有限公司营销部经营定位中，高端百货经营经营种类流行精品馆主要经营国际知名品牌服装金银珠宝品牌化妆品品牌钟表绅士风采馆主要经营品牌男装男鞋皮具箱包流行精品馆主要经营品牌女装女鞋女包都市流行馆主要经营少淑女装内衣饰品童装婴童用品运动休闲特卖区主要经营运动器材家居用品羊绒羊毛衫裤皮草等品牌商品美食广场经营各地名优特色小吃自助餐。休闲娱乐区主要经营运动休闲服装服饰，运动鞋，儿童娱乐项目。经营特色中，高档会员制百货店价格扣点经营形式敞开式与精品店其他收费物业管理费元月平方米项目名称齐齐哈尔中环广场地理位置齐齐哈尔中环路中环广场中铁二十三局集团第二工程有限公司营销部经营定位室内三层环岛步行街经营种类广场分为座四个经营区域，主要经营品类品牌服饰，休闲服饰箱包鞋帽床品布艺金银珠宝流行饰品，还有美容保健以及具有各种地方风情特色小吃。座有四条独具风格步行街，包括广场内环数百家专卖店汇聚了国内外休闲服饰佐丹奴李宁安踏美特斯邦威森马等上百个知二工程有限公司营销部年齐齐哈尔市及人均发展情况生产总值亿年年年年生产总值亿中铁二十三局集团第二工程有限公司营销部年齐齐哈尔市人均可支配收入和消费支出情况人均消费性支出元年年年年人均消费性支出元中铁二十三局集团第二工程有限公司营销部年齐齐哈尔市人均可支配收入和消费支出情况城镇人均可支配收入元年年年年城镇人均可支及矿泉资源优势阿尔山市地处北部资源富集区域，境内森林资源矿泉资源地热资源旅游资源矿产资源野生动植物资屯公路投入使用，阿尔山市将形成立体式交通网络，这将为提高公路客运量创造良好前提条件。第节社会经