战略意义。是实现生产和经济可持续发展必要措施能源是国民经济发展物质基础，我国能源供需矛盾很突出，促进能源合理和有效利用，对我国经济发展和环境保护具有深远战略意义，资源开发与节约并举，把节约放在首位是党中央提出要求，节约能源对保证我国经济快速发展提高经济效益推进技术进步合理利用资源减少环境污染提高人民生活水平等起着重要作用，也是实现我国经济增长方式从粗放型向集约型转变重要途径和实施可持续发展战略必要措施。项目建设是具体实现合理利用能源，提高能源利用效率，促进生产增长方式转变，是实现生产和国民经济可持续发展必要措施。是积极落实和贯彻国家产业政策需要国家非常重视产品开发利用工作，区规划范围总面积公顷，目前水电路基设施建设基本完工，深圳光电科技有限公司签定了产业化项目入园协议。深圳光电科技有限公司产业化项目建设是引进发达地区资金技术来工业园区有效途径项目科技先进节能环保，符合县城工业园入园标准项目属国家鼓励类产业项目，发展前景巨大，有利于企业与园区共同发展产品科技含量高，附加值高，市场竞争力强，有利于园区增长企业属劳动密集形企业，大量解决劳动就业，可增加及务工人员和附近居民收入，同时带动园区周边第三产业发展，促进工业强县这发展目标发挥重要作用。可行性研究报告编制单位研究依据及范围依据县县城总体规划县土地利用总体规划县工业园区总体规划县十二五发展计划纲要县工业园产业化标准厂房建设规划总平面图国家发改委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数有关各专业国家设计规范建设单位委托及提供其它资料范围项目建设必要性县经济社会总体概况及工业园区总体规划建设区气候及自然水文条件和用地建设条件技术方案组织机构和定员项目实施进度安排投资估算及资金筹措经济评价招投标管理研究结论本项目是扩大招商引资力度促进地方经济发展实现可持续发展需要，其经济和社会效益明显。本项目建设用地位于县工业园内，其地理位置优越，交通十分方便，建设条件良好。本项目属园区标准厂房建设开发项目含厂区道路，建设总投资万元，其中工程费用万元，其它费用万元，预备费万元，建设期利息万元，建设工期拟定年。本项目建设总用地亩平方米，其中厂房建设用地亩平方米。项目厂房工程总建筑面积平方米。主要建设内容标准厂房幢仓库幢，建筑面积平方米办公楼幢，建筑面积平方米，其他设施建筑面积平方米厂区道路卸货场停车场门卫绿亮化给排水等设施。建筑结构厂房仓库三层，办公楼五层。厂房功能主要从事显示屏照明灯具城市景观亮化项目开发生产。本项目建设投资融资方式项目总投资万元中，银行贷款万元，建设单位自筹万元。该项目社会效益巨大，主要目是大量吸引外资，发展工业，解决就业，财税增收，带动产业发展，促进土地增值，最终实现县域经济快速发展。项目在营运中具有定租赁收入，可保证项目在管理过程中保持收支平衡，并略有盈余。产业化项目进驻园区后，年创产值亿元，利税万元，可安排就业人员人。因此该项目从社会与经济综合性效益上来看是可行。建议建议项目负责单位帮助企业办理好有关报批手续，积极筹措资金，争取项目早日上马。由于与项目有利益相关供电供水污水处理及电信等部门，他们对项目供给，会给他们带来直接经济效益，建议县人民政府及有关部门协调动员他们积极参与项目投资建设，以缓解项目建设投资压力。建议各有关部门和金融单位对本项目给予大力支持，帮助企业尽快落实建设资金，促成项目早日开工建设，尽早发挥效益。主要技术经济指标序号指标名称单位数值占备注规划总用地亩厂房开发建设用地亩规划总建筑面积厂房仓库建筑面积办公楼建筑面积其他建筑面积厂区道路包括消防道条道路长度道路路宽停车位位建筑密度绿化率容积率项目总投资万元自筹万元申请银行贷款万元总收入万元税后利润万元项目投资利润率投资回收期年项目建设工程年第二章项目建设必要性工业园区建设必要性工业园区是聚集若干工业企业区域，它是有开发面积较大，拥有多个工厂以及各种公共设施，对入主公司土地利用率和建筑物类型实施限制，对园区环境规定了执行标准和限制条件对制定园区长期发展政策与计划提供必要管理条件等特征。工业园区出现，加快了地区工业化进程，起到了工业发展平台项目落地载体和民营经济孵化器作用。工业园区是