高，具有较强潜在市场。德州市概况德州市位于山东省西北部黄河下游冲积平原，贯黄河运河而望江海，连鲁冀而衔中原，是山东北大门。辖三区两市八县，面积平方公里，总人口万。德州历史悠久地灵人秀，是大汶口文化发祥地之。秦汉以来直为历代郡州府县治所，明清时期是全国个工商业大城市之，有着深厚历史文化底蕴。现存禹王亭秦汉墓群东方朔画赞碑苏禄国东王墓等众多历史古迹。三过家门而不入大禹射日英雄后羿罢黜百家独尊儒术董仲舒滑稽之雄东方朔大书法家颜真卿邢侗等都在这里留下了熠熠生辉印迹。德州扒鸡金丝小枣保店驴肉德州黑陶等地方特产驰名海内外。德州区位优越交通便利。古运河穿境而过，自古就有九达天衢神京门户之称。北依京津，南靠济南，西接山西煤炭基地，东连胜利油田，是华东华北两大经济区连接带，处在环渤海经济圈之内，有着南北借力东西逢源地缘优势。京沪德石济邯和在建京沪高速铁路德烟铁路在此交汇京福济聊青银高速公路穿境而过，德滨高速目前正在建设之中条国道条省道纵横交错，形成了四通八达交通网络。德州物华天宝资源丰富。已探明石油储量亿吨天然气亿立方米煤炭亿吨。黄河流经本市公里，年可引水亿立方，工业农业和生活用水便捷充足。华能德州电厂总装机容量万千瓦，是全国第二大火力发电厂。天然地热资源储量大分布广，具有较高开发价值。土地肥沃，农副产品丰富，是全国和山东省重要粮棉果菜和畜牧业基地。德州经济发展充满活力。是全国城市综合经济实力百强城市，全国城市环境综合评比强城市。是著名中国太阳城中国功能糖城和中国中央空调城。拥有皇明太阳能金麒刹车片古贝春白酒亚太空调和泰山体育器材等中国驰名商标和皇明太阳能热水器亿佳能热水器巨嘴鸟面粉等中国名牌产品。民营经济招商引资是拉动经济发展两大天字号工程。民营经济增加值占比重民营经济提供税收占地方财政收入民营经济安置就业占城镇就业人员三个比重达到以上台湾裕隆集团旺旺集团日本明治机械江苏波司登集团上海光明乳业河南双汇集团江苏雨润集团等国内外知名企业在德州投资发展。随着国家启动天津滨海新区和环渤海经济圈战略实施，良好投资环境和巨大发展潜力，将使德州优势更加突出，活力更加充足，成为环渤居住区中物质支撑作设战略，全面完善城市功能，提升城市品位，提高居民居住水平和生活质量。在目前旧城改造和新区开发中，小区成片开发以其优良设计方案规模优势和良好物业管理成为有实力开发商首选并得到消费者青睐。目前，规划城区内万平方米以上新建住宅小区已达多个。以新城市花园金都花园嘉诚名居高地世纪城住宅小区阳光花园南龙国际等为代表批新建住宅小区，设计水平高，配套设施全，环境优美，居住舒适。房屋销售价格运行平稳，房屋销售旺盛近几年，国家连续出台各项宏观调控措施德州市产生积极影响，房屋销售价格涨幅明显回落，商品房销售旺盛。年月份，德州市商品房销售延续了年旺盛态势，销售面积达到万平方米，同比增长，比去年同期高级乙级证书编号工咨乙发证机关国家发展和改革委员会承办单位概况德州嘉汇房地产开发有限公司隶属于山东嘉汇房地产开发有限公司，山东嘉汇房地产开发有限公司成立于年月，是澳门三家企业共同投资成立，注册资本万美元。其中，最大投资方澳门兴华贸易公司占股份，其他两方各占股份。由此成为了济南市首家由澳门独资创办房地产专业开发企业。由于看好德州房地产行业经济发展前景和适宜招商引资环境，于年月注册成立了德州嘉汇房地产开发有限公司，公司注册资本万元，山东嘉汇房地产开发有限公司占股份，济南北斗星商业有限公司占股份。公司既有多年从事房地产行业丰富经验资深管理人员多人，也拥有来自加拿大澳大利亚著名大学毕业海外管理人员人，还拥有注册会计师，注册造价师注册结构师等专业人员数十名。强大人才团队为高水平管理打下坚实基础，公司开发嘉汇环球广场工程质量得到业主好评。下属环球家俱博览中心运营良好，获得了较好社会效益和经济效益。德州嘉汇房地产开发有限公司开发胜利及米市街凯旋花园项目，属于国家政策支持棚户区改造项目。该项目得到了德州各级政府大力支持。公司开发经营按照国家法律规定开发程序有序推进。该项目从噪声水处理绿化多方面考虑了环保要求。该项目地处德州市中心区域，区位优势明显。周围有迎宾市场火车站五环体育场城隍庙市场共青团路小学人民医院等公共设施，人流集中生活便利。有晶峰玻璃厂德州监狱德州市国税局工商银行等政府金融部门和国有大型企业，购买力较用，认为市政工程设施是居住区生命规划将地块以横纵二根中心轴和天水幸福广场，广场划成四个区。各入口处设有标志性雕塑，使建筑群体高低错落有致。建筑色调以谈蓝呈基调，与滨河绿地蓝天碧水相衬托，犹如大湖水岸边朵夺目美人莲。这样规划即使和小区分期建设需求，同时也为未来建设留下充分发展空间。北部高层以疏散而相对自由布置散布于绿地之中，各住户都可以拥有充足阳光，并且都具有各个方向无遮挡景观，使各住宅拥有空中别墅居住质量。道路交通系统车行系统由于小区规模相对适中，故规划将车行系统分为两级车行主干道与组团路。主干道小区主干道合容积率，建筑密度，绿地率，项目建设目标加速洪泽县经济发展，改善人们生活水平，满足人们消费需求，适应社会发展需要，依据以人为本，服务社会设计理念，项目将建成洪泽县城乃至引领周边县区配套设施先进，环境理想商住小区。项目建设符合淮安市对洪泽县建设精神，国家继续实行扩大内需，拉动经济增长政策对房地产市场潜力巨大，使房地产开发企业预期盈利将进步增强。随着国家取消了银行对房地开发项目贷款限制，解除了房地开发企业禁令，更加坚定房地产业发展信心。洪泽县政府加大对房地产业投入，洪泽房地产市场多年健康规范发展，加之广泛宣传引导，市场运作逐步放宽条件，市民卖旧买新，二次置业积极性逐步得到调动和发挥。价格定位目标按区域功能及类别合理定价，根据不同条件实行优惠价格调整。项目提出理由有利于促进地区经济和社会发展，对提高居民居住生活质量，改善洪泽投资环境，增加对外招商引资吸引力有着重要现实和历史意义有利于增加社会财富，并为业主获取合法利润。国内及洪择县国民经济继续快速稳步地发展，保持了较好态势。工业化与城市化进程加快，给房地产快速发展提供了个很好契机。同时，职工收入连续不断提高，生活水平不断改善，为房地产创造了广阔市场。就项目所处地洪泽县城商业集中闹市区而言，其经济发展速度更是迅速而协调，入住人口不断增加，为项目实施提供了不可多得机会。因此，天水弘浦幸福广场开发项目，是切实可行。项目建设规模及资金筹措基地占地面积平方米合约亩。根据项目实行资本金制度规定和项目实际情况，建设单位已以有资金投入，并高，具有较强潜在市场。德州市概况德州市位于山东省西北部黄河下游冲积平原，贯黄河运河而望江海，连鲁冀而衔中原，是山东北大门。辖三区两市八县，面积平方公里，总人口万。德州历史悠久地灵人秀，是大汶口文化发祥地之。秦汉以来直为历代郡州府县治所，明清时期是全国个工商业大城市之，有着深厚历史文化底蕴。现存禹王亭秦汉墓群东方朔画赞碑苏禄国东王墓等众多历史古迹。三过家门而不入大禹射日英雄后羿罢黜百家独尊儒术董仲舒滑稽之雄东方朔大书法家颜真卿邢侗等都在这里留下了熠熠生辉印迹。德州扒鸡金丝小枣保店驴肉德州黑陶等地方特产驰名海内外。德州区位优越交通便利。古运河穿境而过，自古就有九达天衢神京门户之称。北依京津，南靠济南，西接山西煤炭基地，东连胜利油田，是华东华北两大经济区连接带，处在环渤海经济圈之内，有着南北借力东西逢源地缘优势。京沪德石济邯和在建京沪高速铁路德烟铁路在此交汇京福济聊青银高速公路穿境而过，德滨高速目前正在建设之中条国道条省道纵横交错，形成了四通八达交通网络。德州物华天宝资源丰富。已探明石油储量亿吨天然气亿立方米煤炭亿吨。黄河流经本市公里，年可引水亿立方，工业农业和生活用水便捷充足。华能德州电厂总装机容量万千瓦，是全国第二大火力发电厂。天然地热资源储量大分布广，具有较高开发价值。土地肥沃，农副产品丰富，是全国和山东省重要粮棉果菜和畜牧业基地。德州经济发展充满活力。是全国城市综合经济实力百强城市，全国城市环境综合评比强城市。是著名中国太阳城中国功能糖城和中国中央空调城。拥有皇明太阳能金麒刹车片古贝春白酒亚太空调和泰山体育器材等中国驰名商标和皇明太阳能热水器亿佳能热水器巨嘴鸟面粉等中国名牌产品。民营经济招商引资是拉动经济发展两大天字号工程。民营经济增加值占比重民营经济提供税收占地方财政收入民营经济安置就业占城镇就业人员三个比重达到以上台湾裕隆集团旺旺集团日本明治机械江苏波司登集团上海光明乳业河南双汇集团江苏雨润集团等国内外知名企业在德州投资发展。随着国家启动天津滨海新区和环渤海经济圈战略实施，良好投资环境和巨大发展潜力，将使德州优势更加突出，活力更加充足，成为环渤居住区中物质支撑作