市十五规划，杭州市将按照成长性好附加值高市场前景广阔产业发展方向，累计投入亿元以上构建钢铁化工及环保汽车及机电光电子及生物医药食品工业和都市工业园五大产业带。经济开发区发展机电产业园有利条件年前，正是预见了中部经济发展巨大潜力，杭州经济技术开发区诞生。凭借优良投资环境和独特产业，吸引了大批跨国公司及国内著名企业进驻，形成了以汽车及零部件食品饮料电子产品造纸印刷等产业蓬勃发展多元化发展格局，产生了强大产业集群效益。但是，正是由于杭州经济技术开发区飞速发展，带来了区域经济产业链延伸旺盛需求，而开发区内规划土地已无法满足继续发展需要。加紧发展紧邻杭州经济技术开发区防劳动安全及节能方案拟定投资估算及资金来源财务评价不确定性分析可行性研究报告提要建设目标按照政府引导企业开发民间投资市场运作专业管理指导思想，以开发商为主体，机电企业参与，地方政府政策引导和推动，兴建个符合杭州城市发展满足华中地区机电行业需求机电工业园，推动整个杭州及华中机电产业发展。本项目主要内容本工程将本着总体规划分步实施滚动发展逐步完善动态协调发展原则进行规划和实施。机电工业园总体规划用地总面积公顷折合亩，按照生产区原材料供应区生产后勤服务区生活区等四个功能区建设。总建筑面积万平方米。建设期建设期本项目建设期年。投资及来源本项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，新增铺底流动资金万元。资金来源为固定资产投资和流动资金全部由企业自筹。经济效益预测经测算，本项目计算期内实现销售营业收入总额万元利润总额为万元实现上缴税金总额为万元，财务内部收益率为，投资回收期年包括建设期年在内，财务净现值万元。主要经济效益指标参见表。可行性研究经济数据有关研究结果经济数据见表。表主要技术经济指标汇总表序号指标名称单位数据备注施工量标准厂房专家楼及员工公寓综合服务中心综合管理大楼本项目总投资万元，其中建设投资万元，新增铺底流动资金万元资金来源建设投资万元，其中申请银行长期贷款万元企业自筹资金万元，新增流动资金万元其中申请银行短期贷款万元企业自筹资金万元项目建设期年劳动定员人营业收入总额万元，上缴税金总额万元营业税金及附加总额万元，所得税万元，利润总额万元本项目财务评价指标所得税后全部投资利润率按计算期平均值计算全部投资利税率按计算期平均值计算投资回收期含建设期年财务内部收益率累计财务净现值万元，盈亏平衡点项目提出背景机电产业是现代经济不可或缺战略性产业机电产业涵盖面广涉及行业众多，主要包括普通机械通用备件类专用设备交通运输设备电所机械及器材电子及通信设备仪器仪表及文化办公用机械金属冶炼及压延加工业金属制品等九大类六十五个细分类。小到手表大到汽车，常见如收音机精密到雷达，都属于机电产品。机电产业是现代化经济不可缺少战略性产业，其战略意义在于它为国民经济和社会发展提供先进装备，为新技术新产品开发和生产提供重要物质基础。机电产业发展水平反映出个国家或地区在科学技术工艺设计材料加工制造等方面综合配套能力。特别是些技术难度大成套性强，需跨行业配套制造重大技术装备制造能力，在很大程度上反映出个国家或地区经济和技术综合实力。因此，机电产业发展有利于提高国民经济各行各业技术水平和劳动生产率，从而提高国家或地区竞争力。机电行业发展将带动大批相关产业发展。机电业可以为各行业提供现代化设备，从农业生产机械化到国防使用武器装备，都和机电业有着联系。世界机电产业发展趋势世纪，世界机电产业进入前所未有高速发展阶段，发达国家十分重视机电产业发展，不仅在本国工业中所占比重积累就业贡献均占前列。即使是迈进信息化社会工业化国家，也无不高度重视机电业发展。由于现代技术革命与高新技术出现和信息网络技术广泛运用，机电行业所涉及概念和领域正逐渐发生着巨大转变和整合，机电产业技术研究开发生产以及销售全球化合作日趋加强，机电产业呈现出全球化，并向集群化信息化服务化方向发展，发达国家因此加大了产业转移力度，机械产品中附加值低产品被安排到有市场潜在需求发展中国家生产。他们广泛利用别国生产设施与技术力量，在自己可以不拥有生产设施与制造技术所有权情况下，制造出最终产品，并进行全球销售。原材料调配零部件采购全球化已成为世界机电产业发展趋势。我国机电产业在国际分工中占据重要地位通过几十年发展，中国经济发展取得了令世界瞩