织协调配合同步实施全面推进。坚持依法运作，制定详细实施方案，严格按照国家建设标准实施。项目建设必须严格遵守国家环保三同时原则，施工期间搞好环境治理工作。第二章项目建设必要性建设单位概况年济源市机构编制委员会以济编号文成立济源市投资公司及内设机构，河南省济源市建设投资公司由市政府直属事业单位改为市投资公司下设事业单位，公司经济性质为国有独资企业。公司注册资金人民币万元，经营范围包括国有固定资产投资管理，自行投资，提供担保及咨询服务。公司宗旨是按照国家有关方针政策法律法规及国家和市发展战略产业政策和行业规划要求，并地面积亩合平方米建筑面积平方米高层住宅平方米商目建设进行了全面详细地研究分析论证，结合项目所在地自然条件资源条件基础设施条件，依据项目总体规划方案及设想，进行该项目可行性研究报告编制工作。编制依据中华人民共和国土地管理法国有土地上房屋征收与补偿条例河南省建设厅关于加强城中村改造工作指导意见豫建号济源市人民政府国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要通知济政号济源市人民政府关于进步加快城中村改造实施意见济政号济源市人民政府关于印发进步加快城中村改造实施意见补充说明通知济源市城市总体规划编制项目可行性研究报告委托书项目承建单位提供有关本项目基础资料技术资料编制人员收集有关资料信息和数据。编制范围及内容根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定，论述项目提出背景，分析项目建设必要性。并对项目工程技术方案环境保护消防安全和节能项目管理与实施进度组织机构与定员投资估算与资金筹措经济效益社会效益环境效益等方面进行了初步研究和分析，为项目建设提供准确评价和可靠依据。项目概况项目简介城中村是我国城镇化进程中种比较特殊现象，是农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成居民区，亦被称为都市里村庄。在城市快速发展进程中，既滞后于时代发展步伐，又游离于现代城市管辖之外，城中村无序管理引发了众多社会问题，并且严重影响了城市环境和外部形象。加快城中村改造，是件利在当代功在千秋大事，是推进城市化进程建设现代化社区必然举措是贯彻落实党十七大精神树立科学发展观和构建社会主义和谐社会重要体现是深入贯彻落实省委省政府有关统筹城乡发展，正确处理新区建设与老城改造关系，加强城市基础设施建设，完善城市功能，推动内涵式发展重要内容是关系物权法城乡规划法等法律和其它行政法规有效实施促进房地产市场健康发展重要方面处理好城中村改造问题，对于促进我省城镇化健康发展，实现全面建设小康社会目标，具有重要现实意义。济源市位于河南省西北部，因济水发源地而得名。济源市北依太行，西距王屋，南临九朝古都洛阳，东接太极故里焦作，年上升为省直管市，是中原经济区充满活力新兴中心城市。东南片区位于济源市东南部，东至东环东侧小宗庄，西至愚公路，北至济源大道，毗邻行政中心。南至南环南侧东阎斜西阎斜不含桃源溪岸居住小区，涉及邱礼庄居委会中礼庄居委会宗庄居委会及东夫，共计公顷亩。东南片区综合开发项目主要有安置区建设工程苇泉河河道治理工程市旅游客服中心建设工程综合体育场建设。本次建设项目为安置区建设工程，搞好安置区建设就妥善解决了城中村农民生活居住问题，解决了城中村改造后顾之忧。济源市东南片区是济源市城中村改造重点区域，是省内外宾朋认识济源了解济源重要窗口，该片区改造和安置区建设对于提高济源市城市品位提升城市形象意义重大。年月日，市委经济工作会议明确提出，以打造中原经济区新兴中心城市为目标，全面加快城镇化进程，特别是要按照改善生活环境提高生活质量要求，加快城中村改造，确保东南片区等重点区域取得明显成效。年月日，在市十二届人大六次会议上，何雄市长再次强调，要切实加快邱礼庄轵城等重点区域城中村改造，确保东南片区建设取得明显成效。所以，加快东南片区综合开发建设，是贯彻落实市委经济工作会议市两会精神重要举措，是推进城镇三年行动计划建设中原经济区新兴中心城市战略部署，是优化西北拓展东南建设新区改造老城具体行动。大规模拆迁改造城中村是济源市政府按照科学发展观要求结合济源市实际做出项重要决策，是增强区域竞争力实现城市发展重要战略部署。对于城中村居民来讲，是改善生活条件提高生活质量共享发展成果民生工程。加快改造城中村，对于改善民生